1楼：钻诚投资担保****
1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。
2、真正的上海本地具名有钞票炒房的，手头已经有好几套房，因为政策关系，他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的**有减少，除非急需用钱。
3、真正起到作用的房产税政策，个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
上海的购房政策，并没有从根本上改变我们这些刚需人群购房的问题，也从未减轻过我们这类刚需人群购房的成本和压力
2楼：可爱的面霸
没影响，看上海和重庆就知道
3楼：匿名用户
inner part of zipper ledge
房产税对房价的影响有多大
4楼：钻诚投资担保****
最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。在上海菁英工作的朋友说，这个对于普通购置房屋，基本不会因为房产税而影响购房的，而且房产税有优惠政策。
5楼：温和飞语
有点，导致手上多套房产的低价**
房产税对房价有影响吗
6楼：钻诚投资担保****
这个就要房产税具体如何定，是新增这个税，还是用这个税代替其他的一些税，一切要等实施细则出台才好分析对房价的影响究竟有多大。房产税对房价肯定有影响，影响的大小与房产税的税率和征收范围等都有关系。在现在情况下在持有环节加税，意味着租房成本要上升，直接影响最大的应该是租金。
房产税对房价有什么影响
7楼：13381004139郁
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋**方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：
个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易**-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交**的1%征收。卖方承担。
8楼：蓝奥仝胤
房产税主要是为了控制炒房人投机倒把，从而达到控制房价的作用。但是据现在的房产情况来看，房产税影响却不是非常明显，但是着实控制了炒房以及多套房的买家买来卖去的现象，对房价的暴涨有一定控制。
9楼：路悦欣伟穰
房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快**”。国家是要求房价继续**，但不要涨得太快。房价**不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价**，但需和谐的温和**。
房产税对房价有什么影响
10楼：雪落成殇
房产税的试点主要增加房产持有人的养房成本，来调剂商品市场的供需关系，主要目的不是打压房价而是抑制房价的过快**的势头。从房产税出台至今对于房价的影响几乎是微乎其微，因为税点太低了。限购也是一样的只是一时的冷却剂。
房产税出台对房价有影响吗
11楼：钻诚投资担保****
房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口
罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)
12楼：匿名用户
什么是房产税？房产税何时开征？
房产税即将开征，对中国房价影响有多大
13楼：钻诚投资担保****
征收房产税对调控房价影响很大。征收房产税这关乎中国的每个家庭、每一个人的税收，这个酝酿过程聚焦了太多的目光，征收房产税承载了太多人们对楼市调控的期盼，同时也肩负了太重的中国宏观经济的使命。
房产税的出现 会怎么影响房价
14楼：钻诚投资担保****
基本不影响房价。
房价的影响因素
一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。
二、社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
三、行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速**。
四、房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
房产税如何去影响房价？？？
15楼：雪落成殇
房产税对房价的影响不大：
1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。
2、真正的炒房的客户，手头已经有好几套房，因为政策关系，这些人反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的**有减少，除非急需用钱。
3、真正起到作用的房产税政策，是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
房产税对房价是否有影响,房产税对房价有影响吗
1楼 钻诚投资担保 征收房产 税对调控房价影响很大。征收房产税这关乎中国的每个家庭 每一个人的税收，这个酝酿过程聚焦了太多的目光，征收房产税承载了太多人们对楼市调控的期盼，同时也肩负了太重的中国宏观经济的使命。所以房产税到底是如何影响房价的？ 1 房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距...
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