1楼：钻诚投资担保****
征收房产
税对调控房价影响很大。征收房产税这关乎中国的每个家庭、每一个人的税收，这个酝酿过程聚焦了太多的目光，征收房产税承载了太多人们对楼市调控的期盼，同时也肩负了太重的中国宏观经济的使命。所以房产税到底是如何影响房价的？
1、房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
房产税对房价有影响吗
2楼：钻诚投资担保****
这个就要房产税具体如何定，是新增这个税，还是用这个税代替其他的一些税，一切要等实施细则出台才好分析对房价的影响究竟有多大。房产税对房价肯定有影响，影响的大小与房产税的税率和征收范围等都有关系。在现在情况下在持有环节加税，意味着租房成本要上升，直接影响最大的应该是租金。
房产税对房价有什么影响
3楼：13381004139郁
过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋**方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：
个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易**-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交**的1%征收。卖方承担。
4楼：蓝奥仝胤
房产税主要是为了控制炒房人投机倒把，从而达到控制房价的作用。但是据现在的房产情况来看，房产税影响却不是非常明显，但是着实控制了炒房以及多套房的买家买来卖去的现象，对房价的暴涨有一定控制。
5楼：路悦欣伟穰
房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快**”。国家是要求房价继续**，但不要涨得太快。房价**不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价**，但需和谐的温和**。
房产税对房价有什么影响
6楼：雪落成殇
房产税的试点主要增加房产持有人的养房成本，来调剂商品市场的供需关系，主要目的不是打压房价而是抑制房价的过快**的势头。从房产税出台至今对于房价的影响几乎是微乎其微，因为税点太低了。限购也是一样的只是一时的冷却剂。
房产税出台对房价有影响吗
7楼：钻诚投资担保****
房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口
罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)
8楼：匿名用户
什么是房产税？房产税何时开征？
房产税对房价影响多大
9楼：钻诚投资担保****
1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。
2、真正的上海本地具名有钞票炒房的，手头已经有好几套房，因为政策关系，他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的**有减少，除非急需用钱。
3、真正起到作用的房产税政策，个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
上海的购房政策，并没有从根本上改变我们这些刚需人群购房的问题，也从未减轻过我们这类刚需人群购房的成本和压力
10楼：可爱的面霸
没影响，看上海和重庆就知道
11楼：匿名用户
inner part of zipper ledge
征收房产税对上海房价是否有影响？
12楼：匿名用户
个人觉得没有什么作用。
1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。
2、真正的上海本地具名有钞票炒房的，手头已经有好几套房，因为政策关系，他们反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的**有减少，除非急需用钱。
3、真正起到作用的房产税政策，个人觉得应该是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
上海的购房政策，并没有从根本上改变我们这些刚需人群购房的问题，也从未减轻过我们这类刚需人群购房的成本和压力。
希望能帮到你
13楼：帅气是一种病
中国的房地产业正在发生深刻的变化，这一变化极其隐蔽、缓慢，却坚定。
房产税试点已经推出，房贷融资持续高压，保障房已经成为考核地方政绩的要素。
在背后就是房地产企业的分化。 房产税不能使房价**，其实**也知道。**的真正目的是为了地方**土地卖完后的财政收入缺口而向老百姓收钱。
打击房价是假，搜刮民脂民膏是真。房价绝对会**
14楼：钻诚投资担保****
征收房产税对上海房价有影响，主要有以下几点：
本轮楼市调控，仍是以“限购限贷”为主要手段，在这样的大背景下，一直被认为是楼市调控“长效机制”的房地产税又被推上了风口浪尖；
不能说房地产税这一个因素决定了房价，但如果说它跟房价没有关联，这个观点是不成立的；
房地产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税；
“房地产税不是可以像定海神针一招决定全局，但是它是制度建设中的一个必选项。税不是万能的，但该推进的时候你不推进就不行。
15楼：匿名用户
目前征收房产税对降低房价的影响微乎其微，按照上海的相关规定，房产税只针对上海居民家庭新购第二套及以上的住房、或者非上海居民家庭新购住房征收。而且税率并不高，应交税面窄、税率低，征收房产税更大程度上也是基于优化地方财政的考虑。
房产税对房价的影响有多大
16楼：钻诚投资担保****
最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。在上海菁英工作的朋友说，这个对于普通购置房屋，基本不会因为房产税而影响购房的，而且房产税有优惠政策。
17楼：温和飞语
有点，导致手上多套房产的低价**
房产税如何去影响房价？？？
18楼：雪落成殇
房产税对房价的影响不大：
1、房产税仅仅针对政策出台后的新购住房的。
2、真正的炒房的客户，手头已经有好几套房，因为政策关系，这些人反而不愿将现持有的住房放贷市场上进行交易，导致真正刚需买房（二手房）的**有减少，除非急需用钱。
3、真正起到作用的房产税政策，是就持有数量几人均面积进行核定征收，这样才能让那么有几套房，人均面积超大的房东将持有的住房放到市场上进行交易。
个税起征点提高对房贷有影响吗,个税起征点提高后对房贷有什么影响
1楼 麦积财税 答 在6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。这份草案，除了将个税起征点由每月3500元提高至每月5000元 每年6万元 外，还有住房贷款利息和住房租金等首次被提出可扣除。 这样买房的人肯定会增加。 但是，住房贷款利息和住房租金支出首次纳入税前除项，...