1楼：幻相无心
这样大家就可以在网上查到广大“老百姓”的合法“不动产”这对反腐有一定的作用。这也更有利于计算房屋的实际空置率。
不动产登记条例对老百姓都有哪些影响
2楼：匿名用户
保护群众利益，第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记来了，哪些房子必须卖掉？对老百姓有啥影响
3楼：胡茂铭
除门面房以外的住宅应该处置。虽然《不动产登记暂行条例》没有明确住房多的要进行处理。但是，不动产登记信息属于多个部门共享，税务部门可能会因此对住宅等超占面积收取房产税。
依法登记确权的不动产受法律保护。
4楼：小王爷
对市场基本没有影响。
不动产登记对房子多的人有何影响
5楼：牵着你的手
一是第一套房基本可以确定免征。
二是第二套房从轻征收的可能性很大。
三是享受公共服务越多,征税越多，
一、二线城市房产的税负将会大于
三、四线城市。
四是高档房被征收的可能性很大。
五是税率不太可能过高，为避免增加老百姓税收负担，税率超过3%的可能性非常小。
如此一来，大家基本上可以了解未来的房地产税将是怎么样。拥有一套豪宅的，虽然房子抵得上人家四五套，甚至十套，但也有免征的可能性；拥有四五套房子的，也不要过于担心征税会让你破产；如果只有一两套房子，就更不必担心自己家交不起房地产税。
从目前情况看，未来的房地产税应该是大多数人都能交得起的。也正是因为有房地产税的存在，未来不住人的房子会变得越来越少。
6楼：匿名用户
现在暂时没有影响，要等到房产税实行了，那可能多套房子税收会高一点，对那些房产**不正常的人，压力不小，有关部门是可以查的。
不动产登记对老百姓有什么好处？ 10
7楼：钻诚投资担保****
好处是：来
农民住房通过不动产登记后自
，房产信息进入数据库，这可以在一定程度上防止**进行违法强拆。侵犯农民的个人财产，**需要承担责任。防止强拆要靠规范**职能来解决，这是**滥用权力的问题，不属于不动产登记条例的职能。
不动产登记目的和作用是什么?_?对老百姓有什么用处？跟以前房产证，土地证有什么区别？ 10
8楼：贵阳杨泽律师
国务院发布的《不动产登记暂行条例》即将实施，这被**视为**推进改革的一项重要措施。此前，不动产登记推行阻力重重，主要是一些**害怕“漏家底”，于是一项好的制度设计硬是得不到落实。
不动产登记目的并非反腐，但并不是说不动产登记就不具有反腐性质。此前房地产市场经历了长期暴涨，一个重要的原因是**隐匿自己房产很容易，于是揪出一大批**及其亲属拥有大量房产，这些房产的**有些是合法所得，还有一部分是非法所得，这些房叔们坐等升值，财富配置严重畸形，已经威胁到整个社会的发展。这种现象也导致了房地产乱象丛生，查出来的大量高级**都与土地或房产相关。
小官巨贪的最重要手段就是通过房地产产业模式获取大量不义之财。
一旦不动产登记制度实施，虽然不能完全制止**购置大量不动产的行为，但是至少可以限制他们赤裸裸地索贿和**行为，减少房地产领域的腐败程度。不动产统一登记制度如果能够顺利实施，可能会促进房地产市场更加公平地交易，有利于**宏观调控的实施。此前，房产登记混乱，各地房产信息联网更是无从谈起，不动产管理方面存在一些漏洞，这就为**贪腐打开了方便之门。
因此，不动产登记一项重要的功能是彻查中国到底有多少房产，很多人整日说中国房价**是由供求关系引起的，供不应求是房价暴涨的核心原因，还有一部分认为中国房产严重过剩，鬼城和空置房十分惊人。只有摸清家底，才能有效地制定政策，否则，政策制定可能就没有针对性，甚至出一些相反的政策。
我们曾经多次说过，不动产登记可能会改变三种利益分配机制：其一是当前持有房地产成本不高，导致投机盛行，房价越炒越高。一旦这种制度全面实施，持有房产的成本将会大幅度提高，而备受质疑的土地财政，可能变成房产财政了，利益分配的渠道会从交易环节转向持有环节，改变**激励机模式。
其二，有助于房地产市场调控，之前很多地方限购和限贷政策很难真正落实到位，就是因为查清房产数目成本很高，投机者有恃无恐地继续兴风作浪，让很多防火墙都失灵了。这会堵死一部分依靠房产的财富效应升值赚钱的利益分配途径，人们可能不会再抱怨“开个厂不如炒几套房”了。其三，有助于反腐败，不少**都拥有很多套房产，这些房产有的是来自于正常途径，有的则来路不明，这一政策出台，很多房姐与房叔们都要“两股战战几欲先走了”。
因此，这些都会导致房地产市场**量增加，从这个意义上来说，不动产登记制度确实会对房价造成间接冲击。
因此，很多人说不动产登记会降低房价，这种说法可能是针对局部现象来说的，确实一部分人口流出的城市会受到巨大影响，人口净流入的城市可能不会受到太大的影响。一些人口净流入的城市，房价**一个动力就是大量外来人口进入带来巨大的租房需求，同时商业环境的改善提升了房屋的外在价值，这刺激了一部分**和投机客投机房产的热情。在北上广拥有几套房产，相当于栽了一棵摇钱树，随时随地摇钱。
即使如此，不动产登记对于北上广等大城市而言，也可能带来一些影响：即一些**被断了不义之财，抛售这些城市房产或者无力购买这些城市的房产，从而会影响整个市场的购买力量。整体来说，不动产登记核心目的是证明功能，同时兼具反腐、摸底等辅助功能。
9楼：王畅
最大作用就是收税，比如土地出让金
不动产登记的好处和坏处有哪些？
10楼：香坊大呲花哼
好处：1）、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；
2）、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转等；
3）、辅助好处，有利于反腐，给房地产**带来下降的压力。
坏处：不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋；
11楼：我是本二
不动产（immovable property）是 指依自然性质或法律规定不可移动 的土
地、土地定着物、与土地尚未 脱离的土地生成物、因自然或者人 力添附于土地并且不能分离的其他 物。 不动产登记为物权法中的重要制 度，是指经权利人或利害关系人申 请，由国家专职部门将有关不动产 物权及其变动事项记载于不动产登 记簿的事实。作为物权公示手段， 不动产登记本质上为产生私法效果 的事实行为而非登记机关的行政管 理行为。
不动产登记簿，是指记载不动产上 的权利状况并备存于特定机关的簿 册。《物权法》第16条规定，不动 产登记簿是物权归属和内容的根 据。不动产登记簿由登记机构管 理；《房屋登记办法》第5条规定， 房屋登记机构应当建立本行政区域 内统一的房屋登记簿。
房屋登记簿 是房屋权利归属和内容的根据，由 房屋登记机构管理 1、就权利人而言，不动产登记簿是 有效的表明权利人就不动产所享有 的权利的源证明文件，能够清晰地 展现不动产上的权利变动状况，因 此具有无可争辩的权威性。[2]2、就 第三人而言，不动产登记簿具有公 信力。[2]3、就国家来说，不动产登 记簿便于国家对有关不动产的监督 与管理，更便于人民法院在发生损 害赔偿纠纷时确定责任的归属。
[2]跑堂专用号 4 2楼 1-15 02:17不动产包括范围很宽， 不可移动或 移动后会损害其价值或用途的财 产，大体可归为不动产，具体可百 度。登记不动产，建立不动产的基 础资料和数据，意在明晰产权和管 理权限，也是资产得以流动的一个 前提，例如以不动产作抵押物贷 款、担保等，就会简便得多。
房产 只是其中之一。 房产的登记，并不必然会带来房价 的**。但如**涉腐的房产多， 担心被查，要抛售，可能会有影 响。
而涉腐的房产，如普遍地不登 记在自己名下，也难办。普通人的 投资性房产，登记了，如果没有限 定拥有量和持有成本如税收方面的 措施，不影响继续持有，在房价上 也不会有什么反应。 如依现状登记清楚了，会有利于房 产税的开征，会增加房产的持有成 本。
但这次决定中说的是房地产 税，房产税只是其中的一环，究竟 怎么弄，也还不清楚。 登记了，也决不等于就要全部公 开。一个普通人，这些年来有商业 眼光，炒作房产，囤积了一些房 产，如果没有违法行为发生，你也 不能随便去查，这属于个人隐私。
因此即使登记了，将来也是有的可 以公开查询，有的不行。 现在，说**拥有多少房产，说投 资性房产在房屋存量中占有多少， 没人清楚知道底数。即使知道了底 数，也还得看这个底数究竟占多大 比例，如占的比例大，也还要看与 此相关的新的法律法规和政策，是 否足以对增大或减少持有产生影 响，并进而影响房价。
但登记了，对**涉腐或违规多占 房产的运作空间，会是一个制约。 毕竟要把涉腐而来的房产，登记在 他人名下，哪怕是很亲近的人，比 如兄弟或最好的朋友，万一某天对 方不认账，也有风险。而且亲人、 朋友圈中房产的异常增多，也可能 成为办案深入的线索。
中国房价的高企，和目前财税体 制、土地的供给方式、资金的供给 方式、当期购买力等诸多因素有 关，而一线城市尤其高，又和这些 城市优质资源富集，个人的发展及 子女受教育的机会好有关。这当然 是不可持续的，当房产出现过度供 给达到一定程度时，也会出现不可 抵挡的下降，非人力可以抗拒。 目前一些二三线城市房产炒作空间 已不大。
我一朋友在武汉，3年前按 揭买了一套房，未入住，因工作调 动今年卖出，有关交易税费还是对 方付。单从进出价上算，赚了4.5万 元，加上支付的银行利息和物管费 等总算账，还亏了1万元。
还有些城市，受宏观经济面的影 响，对资金和人员进入的吸引力减 弱，引发了局部供给过剩，导致了 房价大跌。比如鄂尔多斯和温州的 房价**，就属这种情况。这次全 会作出的决定提出：
严格控制特大 城市人口规模，也有可能会成为制 约一线城市房价**的一个因素。 当房产的增值空间大于持有成本 时，就会有人炒房，反之，就没人 炒房了。房价不会稳定在一个水平 上，由于有持有成本，房价一旦不 升或微升，就意味着已经亏了，为 了减亏，就会抛售，抛售又会导致 进一步**。
这种情况的发生，需 要许多条件。 登记一下，能否真切反映实情，究 竟是个什么底数，还不清楚，会有 些什么样的相关法律法规和政策也 不清楚。因此，仅依此还不好说必 然导致房价**，甚至抛售房产。
但登记会为房产税的开征创造条 件，会制约涉腐房产的运作空间， 应当是肯定的
不动产证对百姓有什么好处,不动产登记对老百姓有什么好处？ 10
1楼 angleblack歌 不动产证对老百姓的好处有 1 第一，便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况 2 第二，便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益 3 第三，便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老...
不动产登记暂行条例不予登记的有哪些
1楼 淮安浙江人 2014年12月22日，第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。《条例》明确，为方便群众申请登记，对申请材料不齐全或者不符合法定形式，应当当场书面告知申请人不予受理，并一次性告知需要补正的全部内容，否则视为受理。 1 第二条 本条例所称不动产登记...