1楼:流年很流
《不动产登记暂行条例》于2014年12月22日由国务院公布,该条例是为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益。
建立不动产统一登记制度、整合不动产登记职责,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外的有效举措,对于保护权利人合法财产权,提高**治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。
从上述介绍可以看出,《不动产登记暂行条例》属于行政法中的行政法律法规。一般来说,行政法规是国务院为领导和管理国家各项行政工作,根据宪法和法律,并且按照《行政法规制定程序条例》的规定而制定的政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规的总称;是指国务院根据宪法和法律,按照法定程序制定的有关行使行政权力,履行行政职责的规范性文件的总称。
不动产登记中心属于哪个部门?
2楼:匿名用户
不动产登记中心在各地属于当地的国土资源部门。
以深圳市为例:
深圳市不动产登记中心是负责深圳市不动产登记工作的专门机构,是深圳市规划和国土资源委员会的直属事业单位。
依据《中共广东省委、广东省人民**关于深圳市行政管理体制改革试点方案的批复》(粤委[2004]6号)、深圳市人民**办公厅《深圳市国土资源和房地产管理局职能配置内设机构和人员编制规定》(深府办[2004]60号),同时,根据市编委《关于市房地产权登记管理体制及有关机构编制调整事项的批复》([2008]129号),中心统一集中负责全市不动产登记工作。主要职能如下:
1、负责全市土地和不动产初始登记、不动产转移登记、不动产抵押登记、查封等限制不动产权利登记、不动产变更及其他登记、撤销核准登记、预告登记等;
2、负责办理不动产交易鉴证和商品房预售合同备案;
3、承担不动产登记档案管理及查询;
4、协助调解处理不动产纠纷;
5、代税务部门和财政部门收取房地产转让、交易过程中的税费;
6、其他与不动产登记相关的业务。
3楼:白羊她的猫
不动产登记中心是国土局下属的,不动产登记局是国土局的下属二级局,在县里一般是副科级单位。
根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》,设立国土资源部,为国务院组成部门。承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。
负责规范国土资源权属管理。
不动产登记的业务类型主要有:
1、建设用地使用权,建设用地及建筑物、构筑物所有权,地役权,抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查解封登记。
2、集体土地所有权登记。
3、林权登记。
4楼:活该受伤
属于国土局下属
部门。介绍:
二、不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。以下是相关规定:
《不动产登记条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民**应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民**不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民**不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民**可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民**不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,**国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
负责指导,监督全国不动产登记工作的部门是哪个
5楼:匿名用户
《不动产登记暂行条例》 明确规定,国务院国土资源主管部门统一负责指导、监督全国不动产登记工作;
县级以上地方人民**应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民**不动产登记主管部门的指导、监督,确保了各层面登记机构的统一和上下对口,强化了登记机构的法律地位。
不动产登记属哪个部门管?
6楼:逍遥
不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。以下是相关规定:
《不动产登记条例》第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民**应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民**不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民**不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民**可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民**不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,**国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
办不动产证的地方是什么部门
7楼:海绵爱虾米
不动产登记由不动产所在地的县级人民**不动产登记机构办理。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
不动产登记由不动产所在地的县级人民**不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民**可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民**不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,**国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
不动产登记暂行条例包括工业厂房吗
8楼:空谷盘
按照《不动
产登记暂行条例》规定原则,不动产登记包括工业厂房。
按照《不动产登记暂行条例》规定,工业厂房的建筑达到厂房建设标准的,应该属于“房屋”范畴之内,“房屋”属于不动产登记对象之一。
《不动产登记暂行条例》法定不动产登记对象:
第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
9楼:匿名用户
请阅读不动产登记条例,包括所有不动产
不动产登记暂行条例实施细则属于法规吗
10楼:13862590347林
您好!《不动产登记暂行条例实施细则》属于法规。谢谢阅读!
不动产管理办法
11楼:煔纛4悴邎壝
(一)规章概述 不动产是指房屋、设备等大型不可移动之资产, 通常是企业的生产资料,属于企业的主要资产, 是构成企业再生产的基础。对不动产的管理,国家有一系列法律、 法规和相应的政策。比如对于房屋这类不动产,如果要转让、**, 则要履行登记手续后合同才能生效。
因此,对不动产的管理, 应当有相应的制度。 (二)主要内容 不动产管理办法的主要内容包括不动产的范围、管理主体、 不动产的登记、资料保管、法律文件、转让、**、过户等。 (三)制作要求 制定该办法的基本要求是按照企业不动产的性质, 实行分级分类管理,属于哪个部门使用的不动产, 由哪个部门负责管理;涉及不动产处置时,则由公司统一决定。
(四)范本 _____ 公司不动产管理办法 年月 日发布( )财字第 号 1 .总则 为加强对本公司的不动产管理,提高不动产的使用效率, 制定本办法。 2 .适用范围 2 . 1 公司及其所属的子公司、分公司的固定资产管理, 均适用本办法。 2 . 2 各子公司和分公司可以根据本办法制定实施细则。
3 .管理部门 总公司的财务部为不动产的管理部门。 各子公司与分公司管理部门由其自行规定,但要报总公司备案。 4 .不动产资料 4 . 1 所有不动产的技术资料,包括说明书、技术参数、 使用方法等,由使用部门指定专人统一负责登记、保管, 并报总公司财务部备案; 4 . 2 所有涉及不动产的法律文件,包括房契、 所有权证书等均由财务部统一登记、保管。