1楼：大evildoer丶
之前听在jll仲量联行工作的闺蜜说起过 英国市场非常透明，在国内购买英国房产的**与伦敦完全一样。但请注意通常开发商会根据销售进度随时调整销售**。但是流程方面肯定会跟中国有所不同，建议还是找一个海外房产中好点！
中国人在英国买房注意事项?
2楼：好木木偶
1、在进行英国购房的时候，-首先就是要证明自己的财产**渠道是不是正规场所。所有相关的财产证明都是需要进行提供的，对方认证之后才能更好的进行下面购房的相关手续。英国购房所有的办理都是通过律师来完成的，因为他们最信赖律师。
2、在英国购房带上律师是比较正常的，他们会根据对方提供的相关资料来对彼此有壹个充分的了解和认识。关于你提供的银行账户和证明也会确实的进行相关的调查。壹般是正规的都不会有什么问题。
账户上面的问题，看你在支付房产费用的时候是通过什么样的方式来进行的。
如果是现金就不需要开设账户，但是如果是通过贷款的形式来进行，就要重新开户。
3、英国买房也是需要交纳相关的房产税的。这些税费的状况你还是需要了解壹下如果你是在伦敦进行购房的话，相关的生活水电气等费用还是要了解壹下是比较好的。国外购房大部分都是通过缴纳房产税来实现使用权的。
所以相关的税费壹定要按时的缴纳，如果出现越期的行为就会被没收。
3楼：冯泳龙
您好 为您准备了7个问题 可以更好了解的在英国如何买房流程以及注意事项
1. 在英国买房的流程总体来讲分为三个阶段：
定**，谈价钱，交割房产。前两个阶段需要买房者和中介共同完成，而最后一个阶段房产交割是由律师(solicitor)主导完成的，您只需要按要求提供材料就可以。
2、在英国工作的华人在英国买房能贷款吗?
答：能贷款。只要在英国工作满半年，即可向当地银行机构申请贷款。
贷款机构将会通过衡量您的当前和未来的收入与开支来检查您的偿还能力。为通过按揭审批，您还需要准备一些材料，如过去3-6个月的工资单、银行对账单等标准收入证明、以及工种证明、信用报告。
3、华人游客及学生是否可以在英国贷款买房?
答：能贷款。目前有部分银行提供，用中国收入申请贷款英国房产贷款，不过目前能申请的项目集中在伦敦、曼城、伯明翰，需要至少30万英镑以上的房产才能申请。额度在50-65%。
4、在英国买房是否可以移民?
答：不可以。不过在签证或移民的申请表中，向移民局说明申请人在英国购入房产等，有助于向移民局证明申请人对于英国的居住意愿。
5、买房时是否一定要请律师?
答：是的，必须通过律师。英国的房地产市场有着非常严密完善的体系，在英国买房必需要请律师。
英国蓝莎置业提醒您 律师在英国真的很重要哦一定要在英国注册律师
6、英国买二手房好还是新房好?
答：我们建议没有在英国长期生活超过2年的买家，买新房会比较省心省力。二手房本身房产装修老化问题，需要找专业的评估机构评估，评估费用在2000英镑左右，以及英国的装修费用非常高。
现在英国新房都是精装修，含括空调通风系统、厨房厨具冰箱、洗衣机等。买家具即可拎包入住，这对于海外投资买家，以及新到伦敦生活的买家，都是非常省心省力的。
7、新房购置订金可以退吗?
答：一般大型开发商对于项目的订金reservation fee是可以退的，只要在交换合同前决定即可。如果交换合同后反悔，那么首付10%不可退款。
4楼：移民专家
1.海外华人在英国买房用不用出示相关文件证明财产**？
这是必要的。英国房地产开发商坦言在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的来购买或英国房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有居留地址的银行对账单。
2.在英国购买房地产，海外房产网用不用拥有一个英国的银行账户？
如果是现金购买房产，就不需要。只有当涉及到按揭贷款购房的时候，购买者才需要有一个英国的银行账户。
3.英格兰是否对房产征收年度税？
和有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，无论是房子的业主还是租客都要向当地**上交市政物业税(counciltax)，这主要包括警察、和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。
4.在伦敦购房后，其水、电、煤气的费用是多少？
很显然，这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有关。以下是一个典型拥有三个卧室的四口之家的日常消费：
煤气30-60英镑／月
电30-60英镑／月
水200-400镑／年
财产保险30英镑(或以上)／月
互联网(adsl)12英镑／月
**12英镑／月
基本+通话费用电视执照(强制性)130英镑／年
卫星/有线电视15英镑／月，打包服务此外还有市政物业税(各地高低不等)
5.非英国籍人士能否购买英国物业？
可以。英国**对购买者既没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。
6.在中国可否对英国房产进行买卖或出租？
可以。99%的英国房产买卖通常需通过律师办理交接及相关手续。者可选择在中国委托律师，也可亲自前往英国委托律师办理买卖手续。关于租赁，者可自行选择房产持牌中介**出租和管理。
7.购买英国物业可以移民到英国吗？
目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。
英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证／移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购入房产等。
购入英国房产将有助于向移民局证明申请人对于英国的居住意愿，经济实力，以及移民后无需向英国**申请**救济房等，从而对签证，永居及入籍的批准起帮助作用。个人购入英国房产并进行出租，其出租收入可作为个人收入，获得移民计分制申请的分数。
5楼：钻诚投资担保****
在英国买房贷款和在中国买房贷款还确实是有点不一样的，在英国买房是先交首付，而贷款是要在最后房子建完交房的时候才需要开始申请的，而中国是要在一开始房子交易的时候就申请的，也就是说英国买房的时候，申请贷款和将房子出租是可以同时进行的，也就是说可以用租房的钱来还贷，这点觉得是对买房投资的人的最大的吸引力了！
6楼：匿名用户
****bailunhome.***
中国人在英国买房条件?
7楼：澳洲金鼎
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交firb申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过firb申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得firb申请，而如果没有获批，或者违反firb规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交firb申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请firb购房
在澳洲有一些情况是可以不通过firb申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士**的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的**（联邦**，州、领地**或地方**）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过firb申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
8楼：星马教育
第一件事情就是准备资料
个人房产购买和公司房产购买写有区别的，如果是个人就要提供三个方面的证明。身份证明存款证明以及地址证明，而且相关的信息越详细越好。如果是以公司的名义进**产购买，那么公司的相关信息都要进行提供，比如说营业执照，公司注册地址证明，还有股东的名单等等。
资金上面的准备
判定房产之后需要支付2000到5000元的定金。在进**产交易的时候，是需要通过律师来进行完成的，并且在21天之内要缴纳房产总价的10%的金额。一年之后再交付10%的金额。
尾款是在交房时进行支付或者是进行贷款申请，所有的交易都是通过律师来完成的。
账户的准备
在海外投资房产，国内的银行账户是不行的，必须要注册英国账户，才能进**产购买。
9楼：冯泳龙
在英国购房你需要带着护照，身份证，地址证明，工资流水单，以及财产证而且如果您本人不在英国也是可以购置房产的. 因为英国房产市场，所有流程都是通过律师来完成的。简单来说购房之前需要找律师所有账目。
律师会负责全部事宜以及代表购房者本人进行在英国国家土地局进行登记。但英国蓝莎置业提醒您英国购房 一定需要由律师！反而无法进行正常交易.
中国人如何在泰国买房？
10楼：澳洲金鼎
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交firb申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过firb申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得firb申请，而如果没有获批，或者违反firb规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交firb申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请firb购房
在澳洲有一些情况是可以不通过firb申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士**的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的**（联邦**，州、领地**或地方**）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过firb申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
中国人可以在美国买房子吗,中国人要如何在美国买房？
1楼 北京异乡好居网络信息科技 可以买，外籍人士在美国买房和当地美国人买房的区别非常小，主要是在贷款问题以及报税上的一些差别。在美国买房子不是一件简单的事情，除了要准备好房子本身的购房费用外，还会有很多的费用等需要计划考虑在内，不要小看这些费用，在美国购房的税费也是很大的一笔开支。美国买房子，必须要...
中国人在新西兰买房可以贷款吗,中国人在泰国买房能贷款吗
1楼 钻诚投资担保 这个借贷者需要满足当地的政策，在外地贷款借贷者需要有护照以及在当地的常住证明，有稳定的工作以及当地的担保人是可以的。 2楼 月牙弯弯 《海外买房热，新西兰工党提议海外买家限购》中提到了 新西兰的主要银行已经停止了非居民的海外收入贷款 中国人在泰国买房能贷款吗 3楼 钻诚投资担保 ...
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