1楼：匿名用户
您好，在服务业，不论是房地产还是餐饮业，商场等都是要加班的，因为别人下班正是你工作忙的时候，不加班怎么行呢？
做房地产销售的会很忙吗？
2楼：匿名用户
可塑性很大。你想忙就多做，想不忙就少做。因大多是赚佣金的，以销售额计算，你可以控制工作量。弊病是，通常别人休假时你才忙。因为这时买家才有空看房。
3楼：释小辉
做地产的真的很忙，我就是一个做地产的，中原地产是个大公司吧，我就每天从早上九点半上到晚上九点半，有时候还要加班加点的，别说我们在忙什么，我们为了一点点的佣金一滴滴的业绩，在拼死拼活的从早上到晚。这不是我们自己喜欢的，毕竟大家都想要自己的日子过的好点。每当我们加班加点的时候，看到外面的人群在嘻嘻哈哈，自己在埋头苦干，难道是自己喜欢的吗？
为了明天的工作，为了明天的饭碗，除了忙还能干嘛。
4楼：蕉蕉怡
我男朋友也是做地产的 我们还是异地恋 现在他在保利做 基本都是晚上9点10点下班 我也不知道他是不是真的这么忙 和他一起了就要相信他
5楼：
差不多吧。做销售是为自己打工，你要坚信付出的多，学到的自然多，得到的会更多！
6楼：爱遨游太空
西斯蒙第和罗雪尔都曾提到过经济学研究的是“人”。但他们所讲的人的概念比较含糊。
主观经济学派的先驱者马斯夏在(经济和谐)中明确指出，“政治经济学的对象是人”，并解释说，“欲望、努力、满足，这就是经济观点中的人”。
奥地利的门格尔则明确把政治经济学的研究对象规定为人的欲望及其满足。他把经济学分为应用经济学、历史统计经济学和理论经济学，他在(国民经济学原理》中指出，理论经济学研究的是人类为满足其欲望而其预筹活动的条件。庞巴维克和维塞尔依然都把人的欲望及其满足作为政治经济学的研究对象。
杰文斯也指出，经济学为人快乐与痛苦的微积分学。
7楼：匿名用户
没有你想得那么恐怖，正常的销售工作也是有上班时间的，一般如果要加班是因为有活动、要求，正常上班时间早9:00-晚6:00
8楼：匿名用户
一般不会。一般销售部都在正常时间内，有的特殊情况可能陪老总或者客户吃饭。如果没有其他安排，比如唱歌跳舞夜宵喝酒的话，正常时间下班回家的
在房地产公司做会计，需要加班吗？
9楼：匿名用户
公司加班应不分行业的，据我多年的职场生涯分析：
1.私营企业老板喜欢员工加班，看到办公室晚上有人加班会认为工作努力，事情多；而外资企业（真外资）则相反，不提倡加班，讲求效率！
2.假外资企业老板是喜欢员工加班的，牌子是外资，实际上老板是华人，管理模式也是国内的一套，其本上每天都在公司，所以员工加班都很努力！
3.房地产公司周末忙也不用财务部所有人加班，一般是财务主管要在有事好能处理，起决定作用的仍是老板！
10楼：少振华奈辰
房地产企业会计核算比较简单，但政策性很强，近几年税务对房地产企业也十分关注。刚毕业的学生按常规不太适合做房地产会计，因为做财务主管缺乏经验和技巧，如做一般会计账务又比较单调，学不到很多的东西。
11楼：匿名用户
在需要加班的公司需要加班
在不需要加班的公司不需要加班
加不加班不是绝对的
房地产企业是高薪类企业，但不是所有房地产企业是高薪
12楼：
现在都是老板说了算
那个行业有绝对不加班的
13楼：九成城主
房地产的不加班才怪呢
房地产的案场经理是不是很忙，为什么每天加班到十一二点才下班？我也是醉了，怎么这么忙，连吃饭时间都没
14楼：慧人行政部
只要您了解了房地产案场经理的工作内容，就知道他们为什么经常加班到深夜了。
包括：a.客户来电量统计分析
b.客户来访量统计分析
c.按人头分解的销售任务、任务完成量（率）、回款量（率）
d.转化率：客户来电转来访、客户来访转排号、客户排号转成交等等
e.排号量、推盘量、排号推盘占比
包括：a.各阶段推售目标任务（包括各项销售指标：套数、面积、预估**、总产值）
b.项目前期市场调研计划
c.销售期的市调及专案市调（竞品楼盘踩盘）等工作
包括：a.针对每次推盘的销售策略；
b.**策略：包括均价、**区间、单价、总价、优惠、执行时间等；
c.每次推盘的开盘方案：排号、摇号的执行方式；具体流程、表单使用、物品准备、费用预计、活动安排人员组织、安排；
a. 全年、各阶段的推广方案的参与制定；
b. 广告方案的配合完成；
c.广告推广的执行反馈；
d.公关活动的具体执行；
工作内容5：进行销售团队的工作计划制定、考核及激励。
包括：a.制定合理的销售任务以及按人头分解;
b.合理而充满挑战性的薪酬激励制度；
c.各项业绩指标的量化考核与定性考核的结合；
d.考评的时效性；
e.计划、考评、总结与奖惩；
工作内容6：培训销售团队提高专业服务水平和服务质量，提高项目口碑传播。
包括：a.日常的服务意识培训。
b.不同公司服务内容的差异型与服务意识的一致性；
包括：a.交房方案的拟定，包括：所交**、涉及部门、人员、物料、交房流程、客户通知、交房时间等等；
b.交房现场和销售现场同时运作且互不影响的工作思路；
c.记录所有客户的相关意见并及时整改或上报公司；
工作内容8：完成公司信息及文件的有效传达。
包括：企业规章制度、文件精神、企业oa、oc，售楼软件、通用信息平台；
工作内容9：制定销售团队的全年及各阶段招聘及培训计划，培训课程设置，实施有效培训。
包括：招聘计划的系统性和临时性相结合；培训内容：规章制度培训、业务技能培训、项目知识培训；
工作内容10：配合其他部门处理涉及销售现场的工作。
包括：a.策划部门
b.工程部门
c.乙方单位（合作单位：公关活动公司、**公司、广告公司）
d.**相关部门
e.**
请问天津做房地产广告设计，是基本每天都加班到很晚吗?
15楼：匿名用户
我觉得房地产广告设计应该没有你说的这么忙吧,一般都是项目开盘前会忙一阵,加班是很正常的。过了这段时间基本就没什么事了,也就平时设计一些东西。我是给一个公司做平面广告设计的，不忙的时候还有时间上班打游戏呢，忙的时候在电脑前一坐就是一天，连口水都顾不上喝，不知不觉一天就过去了。
房地产成本预算工作很忙吗？
16楼：芜园小阁
基本上都很忙。涉及的工作相对来说比较多。特别是中小型企业
17楼：不美好
咱俩谈的是一个人吗？
请问天津做房地产广告设计，是基本每天都加班到很晚吗？谢谢！
18楼：匿名用户
不仅仅是天津,在**都是一样.我们公司每天加班到11点多是最正常的.每天晚上整栋大厦就是我们公司最热闹,都在赶工作进度.而且一个公司一般不止一个项目,还要经常比稿什么的,工作量非常大
如果想等到轻松点,除非天津的楼盘都不用做推广
刚开始做房地产容易吗？
19楼：手机用户
如何成为一位出色的房地产销售人员
我在做售楼小姐时，有很多的客户朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，我每到一个新楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我，你有什么绝招，让这些客户一个盘一个盘地跟着你转？其实销售并没有什么“绝招”，也没有太多的技巧性的东西可言。
人与人交往很难按一种统一的模式去做，每个人的个性都不一样，处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。
所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。
[用心学习]
从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。
[学习积极的心态]
进入房地产行业之前，我在棉纺厂做了6年的挡车女工，后来通过考**高考在广西大学脱产读了2年大学。记得1992年大学毕业时我去广西万通房地产公司应聘，当时广西万通地产刚刚组建，招聘广告上写着只招一名营销人员，要求本科毕业以上，26岁以下。当时我已28岁了，也只有专科毕业的文凭，这两项要求我都不符合。
但我非常自信，我认为我行，不管什么条件，先应聘再说。进入万通公司以后，当时面试我的房地产公司老总说，当时招聘，有很多人的基础条件比我好，正因为我表现得很自信，也很自然，所以，决定录取我一个人，很多人都觉得我很幸运。其实我个人认为，机会是靠你自己去争取的，它对于每个人来说都是公平的，关键是你有没有自信去抓住它而已。
在工作的过程当中，我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广，很有挑战性。我给自己设定了一个目标，用5年时间打基础，5年以后，我不会再做销售人员。有了目标以后，我就通过再考**高考，读了3年房地产经营管理函授班来加强自己的专业知识和理论知识。
我销售的第一个楼盘“万通空中花园”项目是在南宁市的旧城区内，这个区域是南宁市三教九流最为集中的一个地方，在那个地方建住宅小区，很多业内人士都不看好。为了能更准确的给项目定位，我们前期做了大量的市场调查，包括竞争对手调查和客户调查。当时，我们老总叫我去做竞争对手调查的时候，并没有告诉我怎么做，不象今天，叫销售人员去采盘，有固定的调查**，知道要了解什么内容，采盘前还给他们培训讲解。
老总只是告诉我，你去看看我们项目附近有什么楼盘，10天后把调查报告给我。当时房地产公司只有我一个兵，没人教我，两天过去了，我还不知道如何下手去做，急得我快哭了，就找我的朋友，让他教我。他跟我说，他也不懂，并建议我每天到别的楼盘售楼部去呆呆看。
我想谁都帮不了我，哭了也没用，第三天，我就去一个叫“锦明大厦”项目的售楼部里足足呆了一天。通过一天的观察，我看到了售楼小姐是如何卖楼的，还看到了是什么样的人来买楼，还了解到楼盘的户型、**、规模等资料，很有收获。通过与售楼人员的交流还交上了同行朋友，让我受益匪浅。
其实，采盘并不是去每个楼盘拿一些售楼资料那么简单，更多的是要用心去观察，这样你才能具体真正地了解到每个盘的优势、劣势，对竞争对手有一个深入的了解。在做客户调查的过程中，我一户一户地去拜访，积极地与客户沟通，对于有意向购房的客户，就用本子记录下来，并每个月保持与客户联系一次。客户调查虽然辛苦，但让我积累了不少潜在客户。
我当时的个人销售业绩占整个项目总销售额的2/3。并只用了三年的时间就达成了我的目标，当上了万通房地产公司的销售部经理和物业部经理。
所以，一个积极的心态，是对自我的一个期望和承诺，决定你的人生方向，确定自己的工作目标，正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我，我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的一个人。
这就是自我的形象。
一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”；“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的销售业绩是最棒的”；这就是他对自己的一种肯定。
[培养你的亲和力]
所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。
在售楼的过程中，语言是沟通的桥梁。对销售人员而言，语言应该是一门应酬与交往的艺术，不仅要注意表情、态度、用词，还要讲究方式和方法，遵守语言礼仪，是顺利达到交往效果的“润滑剂”。
在人际交往中，约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”，包括人的站姿、坐姿、表情以及身体展示的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的信息。
一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中，它是塑造良好个人形象的起点，更重要的是他在体现个人形象的同时，也向外界显示了作为公司整体的文化精神。
语言的礼仪不是天生就会说，优美的举止也不是天生就有的，这些都是通过长期正规训练出来的。只要通过每天自己抽5分钟来练习，自然而然地养成良好的仪容仪表、举止姿态习惯，自然地使用礼貌用语，和自然的情感表达。这样训练出来的销售人员才具有亲和力。
[提高你的专业性水准]
房地产产品的特殊性要求销售人员有较深的产品知识与专业知识。产品知识和专业知识是销售人员自信的基础，也是销售技巧的保证。
楼盘产品知识的掌握是正式进入推销的第一步，你有再好的心态与自信心，可对楼盘的产品知识一无所知，客户向你咨询楼盘特点、户型、**、装修标准等等的时候，你即一问三不知，客户就根本不会买你推荐的楼盘。
做房地产销售，佣金是自己的吗？还是交给公司的
1楼 匿名用户 我前几天去一个房产中介看别人怎么工作的，公司提供平台，就一个公司名字，电脑， ，然后你自己找 ，自己找客户，成交之后比如说佣金5万你拿1万给公司4万你觉得怎么样 2楼 匿名用户 自己的，但公司也有分成抽佣 做房地产销售的佣金是什么？拥全是自己的？还是公司的？？ 3楼 匿名用户 按照一...