1楼：匿名用户
一、淡季买房比旺季好
二、银行贷款政策宽松时买房因为现在的人大部分都会选择贷款买房，因此了解银行的政策就比较重要了。如果银行的贷款政策比较严格（征信查的严、首付高、利率上浮多），最好就不要凑热闹去买房了，你可能要支出更多的利息。如果银行放贷宽松，这个时候更适合买房子，因为这说明市场看好，房价一般呈**趋势。
如果银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈**趋势，这个时候买房子就不太适合。
例如出台楼市新政，市场可能会短时间内迅速“制冷”，银行的贷款政策可能更为宽松，购房就可以选择在这个时候买房。
三、中介推销**多时买房不知道你有没有经常接到过中介推销**的**，其实这个**的多少也是提醒你是否该买房的一个标志。当房产中介向你推销房子的陌生**多，这就意味着市场**不好，买房子的人比较少，购房者选择这时候买二手房的话，跟房东讨价还价的机会就多一些。
买房的最好时机？一年中应该什么时候买房？
2楼：搜狐焦点
买房是人生的各个阶段中相当重要的一件事。所以，这件事要办好，也是要把握一个好的时机。是的，有钱什么时候都能买房那是土豪的任性。
作为一个普通工薪阶层的来说，买房这件事也应该分清时机。一年之中，有的时候适合买房，有的时候不适合；有的时候适合这类人买房，有的时候则是适合其他阶层的人买房。
还有什么比在一个错误的时间买了一套错误的房子还要窝心的事呢？听听专家的意见，并不是一件坏事。一年十二个月，每个时期买房情况都不一样。这其中的区别都有哪些呢？
上半年买房和下半年买房
上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。
另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
下半年买房最好在11月以后
主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批**房来吸引客户，宣传造势。
这些都意味着，房价在这期间都会出现**。而这时也是买房的好时机之一。
年底年初买房都不错
春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选**，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。
新政出台的半年内买房
新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,**的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为,**出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是**愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的逐步入市,房价会逐步走出冰冻阶段,逐步复苏。因此,新调控政策出台半年内买房,可能会获得这个波段比较低的**。
一年12个月，不同时期的买房都会有不同的影响，而且适用的人群也不一样。比如对于刚需族来说，买房最好不要受到时间限制，有需求就要抓紧入手。而打算投资的人就要把握好时机了，政策和优惠对于他们影响就很大。
大家买房时，一定要清楚自己的需求是什么。
（以上回答发布于2016-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）
什么时间买房最划算
3楼：小洋说财商
买房折扣最大的时间了解一下：新楼盘开盘第一期、年底、五一十
一、三四月份
4楼：匿名用户
什么时候买房划算要看个人的情况，资金允许的话什么时候都可以，但是必须满足一定的条件。
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
5楼：匿名用户
您好,购房人群无非就两个目的.自住和投资炒房.
现在的成交量非常低迷,主要是炒房的人退出了,而自住又不是急着用的人就在观望. 你明白我意思吗?
如果说你现在买了也是放着不急用,建议你还是到了09年再决定是否买.
我是房地产销售,我有房子但我不够用还要买,我现在的心态和你是一样,但我的决定是再看看,因为这个金融风暴可能会让房价大跌.
如果不是这个金融风暴,我估计**不会做什么救市.
兄台,等吧,
6楼：兰色马尾辫
目前买比较划算
全国各地已经开始制定和事实措施救房市
怎么还会再跌呢
7楼：菲菲是只无尾熊
这个还真不好说 如果告诉我现在差不多了 那以后要是再跌咋办 如果现在告诉你再等等 那以后要是涨了咋办 所以说 这真是让人挺为难的问题 没有一个人能给你个准确答案的 即使给了你信吗？ 呵呵~
8楼：溪的青花瓷
再过个3、4年，房子造的多了。。房市 都饱和了。人人都有房子住！
那个，饱和的时候很稳 会便宜很多的！
9楼：桃栀妖腰
现在买吧 。。。 因为现在材料都在涨。。。房价**的 都是房价较高的城市，看你们城市的需求了。。。需求在增长 房价肯定跌不了
10楼：平城德皓
拒绝买房，买黑心房！
11楼：匿名用户
房价不会跌,它的下降是由于泡沫的破碎,一般年末买比较好
12楼：知己者互取其福
买吧，**关心的是开发商
13楼：尾雄子车曼青
明年买较好，因为财为火，明年火旺。
14楼：抗双路才捷
现在可以考虑，尽快搞定，半年内一定看涨。
15楼：山浩公叔凝雨
房价刚降，还不是买房子的时候，还要观望，等房价降到现在**的一半再买。
16楼：定荣雀霞月
一般商品住宅的销售**在刚开盘到最终销售完的过程中呈“低-高-低”的趋势，即“低开高走低**”，刚开始卖的和最后卖的商品房**一般都较低，销售**最高和最低点每平方米相差至少几百元，那么一套商品房购房者得到的实惠少则几千元，多则上万元，细算下来也不是个小数目。另外，房产销售一般有一个或数个强销期，销售部门为实现销售指标，会采取各种措施让利给购房者，以吸引成交。为此，购房者应不断跟踪楼盘销售信息，在销售部门推出较优惠时段内果断成交。
但需要注意的是，刚开盘时所购的是期房，购房者要认真询问，仔细签订合同，不可有疏漏，同时也要了解发展商的背景和开发实力。收尾楼盘在房型、楼层、朝向等方面有一定的局限，不尽如人意，剩余的多是大房型、顶层或底层，采光通风可能不太好，购房者在选择时应仔细衡量，严格把握。
17楼：符念樊湘云
您是看市场
还是算命啊
什么时候买房比较合适？
18楼：小洋说财商
买房折扣最大的时间了解一下：新楼盘开盘第一期、年底、五一十
一、三四月份
19楼：居理新房研究院
其实买房需要先想清楚自己的实际经济情况，尤其对刚需来说，房价和月供是首要考虑因素。另外就是从房子的本质价值出发考量，是为了居住结婚，是为了孩子上学，是为了改善养老，还是为了财富增长？但回归到房子的本质，建议您从适合居住的角度去选择，因为我们自己认可房子的居住性高，以后租房的人也会认可，从而租个好价。
**接手的人也会认可，从而卖个好价。如果一套房子即使入手时很便宜划算，但自己都不愿意去住，谈何价值。说到什么时候买房合适，我的建议是，在资金资质满足的条件下，越早越好，买房这件事真的是宜早不宜迟。
因为不要幻想房价**，数亿人口的美国，一线城市纽约、旧金山的房价涨了70年，如今还不减颓势，中国房价从1998年取消福利分房到现在，才过了多长时间？当年日本楼市泡沫，但是现在房价依然比泡沫时期还高很多，因为通货膨胀无法避免，想想十年二十年前的物价和现在对比一下，在物欲横流的今天，房价真的高吗？不过是在经济发展的浪潮里**代表的价值变了。
希望对您有所帮助。
20楼：悟奕琛抄培
现在房价都不太稳定，总体1.2线城市有所下降。4.
5线城市或者一些比较发达的县城的房价还一直在呈上升趋势。如果您是刚性需求，建议年底，年底是很多房产公司冲业绩的时候，资金连需求也大，那个时候的房子应该会有优惠，但是估计没有什么好户型。看你个人需求了。
手里资金不缺，又或者是急需住房的话，可以考虑出手，
21楼：尔姮屠默
是市场低迷的时候房子在降价的时候,淡季来了就可以买了,千万别一等再等说不定它啥时候就蹦上去了
22楼：南路羽双
应该是在30岁左右比较合试，因为此时你的工作已经较为稳定，而且已经有一定的经济实力了。
什么时候买房是最佳时期？
23楼：小洋说财商
买房折扣最大的时间了解一下：新楼盘开盘第一期、年底、五一十
一、三四月份
24楼：匿名用户
“房地产大佬集体看跌2012房价”
“开发商预判今年房价降10%~30%“
今天刚出现这样的新闻标题，所以还需要观望吧
25楼：匿名用户
如果：买房你的“使用期”在5年内，那你就等着**选择**，如果：买房你的“使用期”在5年以上，那你就别犹豫，现在就选择看房吧！
因为5年以上税费减少，你的投资会因为5年以上而相对下降！
26楼：匿名用户
你什么时候用就什么时候买！！！什么银行，砖家，叫兽，都是猜测！！
刚需的话没什么时候可挑，投资的话，就看你自己怎么看待市场。
说难听点，政策已经这样了，随便也不能跌倒谷底，买了房，价位合适就卖，不合适就出租。
房价低租金不会低！！！
27楼：匿名用户
至少3年以后，我银行的
28楼：频家庚诗兰
不是，是左右摇把时期，
29楼：释捷源昱
要买就趁早买、不能说是不是最佳时期、房价是不会**、子会往上攀升
什么时候买房子合适呢？
30楼：钻诚投资担保****
上半年买比下半年买,相对
来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。
另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
下半年买房最好在11月以后
主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批**房来吸引客户，宣传造势。
这些都意味着，房价在这期间都会出现**。而这时也是买房的好时机之一。
春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选**，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。
新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,**的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, **出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是**愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。
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