1楼：天朗钧门窗小静
您好，封阳台是根据您所在的小区物业的要求而定的，有的小区不允许封，有的允许。允许的小区一般来说对封阳台有颜色甚至品牌的要求，建议您和物业先沟通好。
业主封阳台要物业管理同意吗?
新小区封阳台需要给物业多少？
2楼：匿名用户
允许封不需要给物业一分钱。直接自己找工人即可。
不按物业要求封阳台，物业是否有权干涉？ 15
3楼：之何勿思
从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
拓展资料：
小区物业的管理职责有：
一、住宅楼低压供电设施管理职责
使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。界限以内（不包括配电箱和计费电度表）至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维修、管理。
使用地下埋设线路供电的，以电缆进线兀接箱为界。界限以内（不包括兀接箱和计费电度表）至用户的供电线路及设备，由物业管理企业负责维护、管理。
二、供水设施管理职责
高层楼以楼内供水泵总计费水表为界，多层以楼外自来水表为界。界限以外（含计费水表）的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）至用户的供水管线及设备由物业管理企业负责维护、管理。
三、小区内道路和市政排水设施的管理职责
以3.5米路宽为界。凡道路宽度在3.
5米（含3.5米）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽度在3.5米以下的，由物业管理企业负责维护、管理。
居住小区内各种地下设施检查井井盖的维护、管理，由地下设施检查井的产权单位负责。有关产权单位也可以委托物业管理企业维护、管理。
4楼：大浩聊装修
封阳台是否合法？物业能不能阻止？内行人来解答！
5楼：于师傅谈家装
封阳台是否合法？物业能不能阻止？这次总算有个说法了
6楼：瓮悦秋梵
物业是代表全体业主，如果全体业主都同意，你不同意也是无效的，就是少数服从多数，劝你不要做出头鸟。物业的目的是保证房屋外观统
一、美观。这样房子才能保值、升值，如果小区里的房子杂乱无章，何谈保值啊！
物业不允许封阳台是否合法？
7楼：搜狐焦点
物业的建议是合理的，通常不能拒绝，作为阳台是小区外观的一部分，是归全体业主所有，而不是归个人所有．如果你一定要装可以联合其他业主一起找到物业公司要求安装一个统一的样式．或者为了安全，建议安装一个**防盗网．如果以此为条件要求和物业公司签定安全保证协议，这种情况，本人从事多年物业管理工作目前还没有见到过那家物业公司敢签此协议
8楼：于师傅谈家装
封阳台是否合法？物业能不能阻止？这次总算有个说法了
9楼：韩流
我也想封阳台，不封真是的哪儿哪儿全是灰，然后浪费个空间，现在的房价你们懂的
10楼：岳辉律师
阳台属业主私有财产，一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的，尊约定。
物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
11楼：匿名用户
阳台本身是个人私事，但置身与公众场合也是公事，一些小区为了不影响整体环境不许业主私自封阳台是可以理解的，但是必须保证业主人身财产安全的前提下，你可以要求物业和你签安全保证协议。
12楼：匿名用户
偶觉得怕不可以哟`~~
封阳台管理要求，需要物业公司同意吗？是按照阳台的上面还是下面。
13楼：匿名用户
据我所知，封阳台装修一般是不需要通知物业的，物业对这块基本是不管的，如果你不放心，你可以通告他们，看看他们的反映在决定。阳台是可以整个都封的。