1楼：匿名用户
评估价和成交家哪个高安哪个交税的，成交价低于评估价下线按评估价收！
契税是按照成交价还是网签价交1%– 安居客房产问答
2楼：匿名用户
房地产契税标准税率是3%
契税根据申报成交价和评估**中较高的收取
契税和单价有关系吗– 安居客房产问答
3楼：钻诚投资担保****
契税和房价有关
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
4楼：百度网友
有关系的，房屋单价总价高，交的契税也就高。
买房税费怎么计算 – 安居客房产问答
5楼：雪域阳光
罗马不是天堂
营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:
成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地金:
成交价*0.5%,房改房征收。土地税:
1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “额”*30%征收。印花税:
成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.
05%)。转让手续费:1、面积*2.
5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。