1楼：钻诚投资担保****
有钱。可以找中介买房或者是在网上寻找**。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入**，有还本付息能。
买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
为什么那么多人能全款买房
2楼：钻诚投资担保****
看个人家庭经济条件，如果无法全款购房也可以选择按揭贷款。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房**基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构**证、企业章程、财务报表。
为什么那么多人可以全款买房
3楼：钻诚投资担保****
贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。
说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。
买房的成本包括： 现金成本+机会成本+利息成本
买房的收益包括: 提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间
其中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如**，**，实业等等。
比如您有100万，有套房子刚好卖100万，如果您全款买了，手里就没有现金投资其他了。同时要承担房子未来可能不升值的风险。反之，如果您支付30万首付，然后每个月还本金和利息，银行利率假设5.
4%，每月大约还几千元。但其余70万现金杠杆可以撬动其他投资收益，比如**，**等，收益率通常高于银行贷款利率。
最后，贷款部分可以规避人民币通货膨胀的风险。拿在手里的现金也是会贬值的。
买房要全款，为什么还有那么多人买房
4楼：钻诚投资担保****
个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入**，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
买房注意事项：
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，**不能大远，周边环境要好，等等。
5楼：匿名用户
有钱人多，都是**在买
为什么一夜之间，那么多人全款买房？
6楼：搜狐焦点
这些天，很多地方的网友都在票圈晒出，成都、杭州、南京的房子，开盘就光，更有13秒就清盘，重点是这些楼盘几乎都是要求全款购买。
这样很多朋友不淡定了，怎么一夜之间这么多富人，他们哪儿来的大几百万的票子，是卖了家里30亩田，20头老黄牛么，怎么想都觉得不可思议。
事情的真相到底如何，小狐也是诸多打听，才知道大抵是以下几方面的情况：
银行贷款利率步步提升
银行贷款大幅收紧，有些地方首套房的贷款利率都已经提升了30%，开发商已经对买房人能够从银行贷到款这件事儿失去了信心。
而这对于资金链紧张，急于回款的开发商来说，能不让你贷款就不让你贷，哪怕是硬着头皮卖，也是死扛到底，就是告诉你“客户都是全款的”，到最后实在是卖不了了再说贷款的事儿。因为他们知道这时候对你发善就是给自己挖坑，而且是天坑。
这样做的好处就是，压低了机会成本，万一后面有人能全款买了，那他卖给你这个办贷款的岂不是吃亏了（是时间成本就是金钱成本）。毕竟银行贷款磕磕绊绊，运气好的话挺个三五个月就拿到钱了，运气不好你的贷款可能根本就办不下来，耽误时间不说还毁了一笔交易，房子没卖掉还得跟你打官司，纠缠违约金，那可真是哑巴吃黄连，有苦难言啊！
所以，权衡之后，开发商的终极策略——逼全款。即使当下没有那么多能拿得出全款的买房人，开发商也愿意等全款，而不愿意等贷款，因为贷款的越到最后不确定性越高。
到底是谁这么有钱？
这部分有钱人大抵可以分为两类，一类是拆迁户，拆一代和拆二代的集合体；另一类是置换党，卖了旧房买新房，随便进出一个售楼处都会被贴上“金主粑粑”的标签。
什么叫优质客户？一有资质，二有钱，三有买房意愿还不矫情，而上面这两类人理所当然就是最优质客户。而开发商就是要尽一切可能争取这些客户。
有钱好办事儿，那没钱的咋整？一般销售会给支招，“你有自有住房吗？”如果有，就会建议买房人办理抵押贷款，通过房抵贷的方式贷出款项，一般可以贷到房屋价值的50%左右。
而据某银行的朋友透露，这种房抵贷的业务量在一些二线城市正在逐步增加。
而房抵贷由于利率高，放款金额少，期限短，一般5-10年，对于银行来讲，这笔买卖更为划算。而且有住房抵押，评估价值一般是市值的六到七成，然后办理贷款的时候，再给 你打个六到七折，所以基本也就是市值的一半。
（以上回答发布于2018-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）
为什么突然那么多人要买房
7楼：钻诚投资担保****
购房的人一直都有。对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要**、配套、户型各方面都基本满足就足以。
建议从以下几个方面考量：
第一，选交通方便 性价比高的** 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大。
在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及**等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。
将来还有那么多人买房吗
8楼：钻诚投资担保****
有的买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
将来还有那么多人买房吗
9楼：钻诚投资担保****
条件满足的话会有很多人买房
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
将来还有那么多人买房吗
10楼：可爱的面霸
衣食住行是永远不可能改变的，只是比重不一样而已，房子的意义很重要，美国梦也好中国梦也好，核心一点就是有个房子。
为什么那么多人可以全款买房,为什么一夜之间，那么多人全款买房
1楼 钻诚投资担保 贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。 说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本包括 现金成本 机会成本 利息成本 买房的收益包括 提前住进房子 安全感 户籍 面子等 房子可能的升值空间 其中...
为什么很多人贷款也要买房,为什么现在那么多人贷款买房子
1楼 钻诚投资担保 每个人的需求不一样，具体看个人需求和经济条件个人住房按揭贷款条件 1 具有城镇常住户口或有效居留身份 2 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力 3 具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款 4 具有银行认可的资产作为抵押或...
南宁的房价高吗,南宁房价那么高，为什么还有那么多人买房
1楼 暗撪 有人说南宁的房价太高了，我想问一问南宁的房价真的高吗？？？到底是 高了？？是超出了你的购买力还是别的原因？？ 在工作中经常发生这样的情况 经常有客户问我东盟商务区的房子多少前一平米？我说均价7500左右，每个楼盘的具体情况也不尽相同。 客户说这个 太高了，我又提议说凤岭北和仙葫稍微远点的...