公积金中断月有什么影响安居客房产问答

2021-01-03 11:17:21 字数 4945 阅读 2313

1楼:钻诚投资担保****

住房公积金中断如果要去申请贷款就有影响,不申请贷款就没有影响。

“连续逐月缴存住房公积金满1年”的含义

申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况。

若借款人(配偶)因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金1个月,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。

住房公积金中断了几个月还能补缴吗– 安居客房产问答

2楼:钻诚投资担保****

是否补交你自己决定,可以以自由职业者身份申请自己缴纳社保和公积金。 新单位是否帮你,看单位的态度了,或者看具体办事人员的态度了。 不过补交与否对你影响不大。

公积金规定12个月以上,断了以后

公积金贷款开户需要满6个月吗 – 安居客房产问答

3楼:钻诚投资担保****

连续缴满6个月就能抄申请办袭理贷款。

申请公积bai金贷款须具备下du列条件:

1、借款zhi人为具有完全民事行为能dao力的具有中华人民共和国国籍的自然人;

2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;

3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

4、不低于规定比例的购房首期付款金额;

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;

6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

公积金刚交2个月可以贷款买房吗 – 安居客房产问答

4楼:钻诚投资担保****

不可bai以的,至少要交够du

一年,关于公积金贷款具体如下zhi。

一、住房公积dao金贷款所需材料版:

借款权人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程:

贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

银行放款,贷款人履行还款责任。

四、住房公积金贷款查询方法:

大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;

通过**银行955服务**,通过银行人工客服查询;

去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。

持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;

如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

房贷第一个月多还最后一月有少还吗– 安居客房产问答

5楼:招商银行

若是在招行办理的个人copy住房贷款

bai,贷款首次扣du款需足月,若不足月,当月对应的

zhi还款日不扣款,dao顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多)。例如:

放款日为1月10日:1、若月供扣款日为每月15日,则首次扣款日为2月15日;2、若月供扣款日为每月5日,则首次扣款日为3月5日。

现在能用公积金吗 – 安居客房产问答

6楼:钻诚投资担保****

住房公积金七大用途:

1、购房

①不贷款购房可一次性提取公积金;

②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房

①用公积金支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、**重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院**的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

7楼:法妞问答律师**咨询

公积金主要贷款类型为: (一)购一手房公积金贷款:包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。

(二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。

(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为首次公积金贷款申请。

在吗廉租房一个月需要交多少钱 – 安居客房产问答

8楼:钻诚投资担保****

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

有关规定给予支持廉租住房保障

内面积标准容为:

1人户保障面积为25平方米;

2人户保障面积为35平方米;

3人户保障面积为45平方米;

4人及以上户保障面积为50平方米。

不得申请廉租房条件:

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

9楼:匿名用户

我们这里大概是2.5元一个平方

能用公积金吗 – 安居客房产问答

10楼:钻诚投资担保****

公积金贷款条件:

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

能公积金吗 – 安居客房产问答

11楼:钻诚投资担保****

个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。

住房公积金包含以下五个方面的涵义:

住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;

只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;

住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;

住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

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1楼 招商银行 需看当地公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8 30 18 00致电95555选择3个人客户服务 3 3 8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。 个人公积金最高贷多少 安居客房产问答 2楼 钻诚投资担保 住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额...

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1楼 歪货假打 中介公司帮找房子,一般要多少钱 房产中介收标准是。。。 如果是中介房产卖买,收费一般是按千分之一到千分之一点五收取。比如房产小,可能就是按高的计算收费,如果房产大,也可以按低的收费。 总之在这标准上,还可以议议价的 如果是中价出租房,就按房租一个的50 收费。 如果是中介工作,就首月...