11层电梯楼几层最好楼层如何选择

2020-12-08 19:23:40 字数 5269 阅读 6624

1楼:采纳吧骚年

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层**差异等因素。

二、低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如**、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。

**低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层**适中。

四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。

高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在**上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。

再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

11层楼高的电梯楼,选哪个楼层好?

2楼:h喜欢看你笑

11层的房子选6到8楼好些。

一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。

重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。

少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。

缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。

框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。

框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

挑选楼层六个注意

1、光线

从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、噪声

城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。

而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

3、灰尘

一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

4、视野

这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。

5、风水

根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

6、民俗

中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

11层高层有电梯,住几楼好呢?2楼怎么样? 10

3楼:匿名用户

11层高层有电梯,住3到6楼好,2楼也可以,但会比较杂乱的。

一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。

重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。

多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。

少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。

缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。

框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。

框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

挑选楼层六个注意

1、光线

从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、噪声

城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。

而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

3、灰尘

一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

4、视野

这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。

5、风水

根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。

6、民俗

中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。

4楼:匿名用户

腿脚不好、怕电梯坏爬楼梯、怕停电爬楼梯的,二楼好。

其他10层好

5楼:匿名用户

2楼不太好吧 那就失去高层的意义了 建议家人的年龄在50岁以下的住6-9楼 家里有老人和小孩的建议住低一点老人家站得太高心脏会受不了 最上面的两层就不要想了住的久了问题也就多了 其实最好的还是7楼和8楼有足够的升值空间

o(∩_∩)o

11层的小高层住几楼最好?

6楼:w哎哟哦啦

选择6层左右的房屋.理由如下:

1、因为当在6层以上的房子水压一定不够,要做2次供水,这时水费会比正常的水费要贵。而且当

小区停电的时候,住在高楼层的业主就会因水压不够而停水,所以当没电的时候就会很麻烦。

2、如果在有朋友来访时,朋友因自己身的原因不能用电梯,都可以步楼。

3、假如停电或者电梯出故障时,上下楼也算方便。

4、楼层不矮,阳光充沛,空气质量有保障。

5、物品不易受潮,夏天也不怎么受蚊虫骚扰。

7楼:搜狐焦点

11层的小高层住宅,可选择6-10层。一方面高度够,视野不容易被阻挡,采光好;另一方面空气质量也较好,居住也比较清净。

8楼:土巴兔装修

一层:在某种情况下,一楼算的上较好位置,意外来袭,譬如**、火灾、倒塌等重大的事故,一层就是逃生的好场所。八到十一层:

这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度,光线是没有遮挡的,自然是特别的明亮至极。>

9楼:艾运旺米昭

因人而异。周边环境,四周楼房间距等,还要看**的接受程度,因为小高层一般越高越贵。还要看一梯几户,是否会出现上下班的电梯拥挤。

一般是越高越好,但是往往顶层是不好,我年轻人认为9、10层比较好!!

10楼:称佑呼宇寰

一楼不要选,暗潮脏

顶楼不要买,夏天热冬天冷

9-10层,城市灰尘带,脏

11楼:但方毋良

中上层6到9层好

12楼:希玄揭谷雪

我们做房地产销售工作的时候,当然是客户买得越高越好,但是在我们房地产工作者自己购房的时候会选择5层左右的房屋.

1、因为当在5层以上的房子水压一定不够,要做2次供水,这时水费会比正常的水费要贵。而且当小区停电的时候,住在高楼层的可业主就会因水压不够而停水,所以当没电的时候就会很麻烦。

2、如果在有朋友来访时,朋友因自己身的原因不能用电梯,都可以步楼。

3、物业费用是按你的住宅面积来分摊的,楼层高的是不会影响你的物管费用。

4、当你选择高楼堂馆所层是,你还要关主生活情况,万一遇到台风或不好的天气时,想晒一点东西阳台都要多做点工作罗!

县城电梯11层买一楼送院的好吗,买房子一楼送院好还是五楼送阁楼好

1楼 安丘清风 很好!县城11层楼房,算是小高层,1楼带院的很好!院内可种花养鸟。 2楼 天天晴 年纪大的住一楼还是不错的 一个院子可以做很多事情 但是年轻人就不适合住在一楼了 3楼 江雨2014到 对于你这个问题,买一层就是有些宣闹,比较适合老年人,供暖兴有些不好,希望能帮到你 11层的电梯房哪一...