1楼：张
宝园：只要房子不是经济适用房，没有做过抵押都可以的。
一般常见注册公司的地址有住宅的、商用的、商住两用的住宅的跟商住两用的注册公司，都需要去街道办或者社区盖一个住改商证明1、住宅的小区里面大部分是住户办公的很少，这样的办公地址住改商是很难盖下来的
2、商用的注册公司的时候会方便很多，但是后期的房产税比住宅跟商住两用的税会高很多很多
3、商住两用的里面就是大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商容易盖而且税也比商用的低。
民用房可以注册公司吗？
2楼：银钟财税顾问
你好@！
可以注册公司。
现在注册公司的条件放的比较宽了。 注册公司无须注册地址， 住宅也可以作为地址，注册资金实施认缴制。
希望可以帮助你，不懂得可以继续追问。。。
商住两用房可以注册公司吗?
3楼：草是一颗植物
商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场**和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场**和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。
商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
4楼：卓立信知识产权
可以，需要提供房产证复印件或房屋购买合同。
若房屋的用途是住宅的，还要去居委会或业主委员会盖章，同意用住宅作为办公使用（工商局有**）
5楼：企跃企业管理
可以的，
只要房子不是经济适用房，没有做过抵押都可以的。
一般常见注册公司的地址有住宅的、商用的、商住两用的住宅的跟商住两用的注册公司，都需要去街道办或者社区盖一个住改商证明住宅的小区里面大部分是住户办公的很少，这样的办公地址住改商是很难盖下来的
商用的注册公司的时候会方便很多，但是 后期的房产税比住宅跟商住两用的税会高很多很多
商住两用的里面就是大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商容易盖而且税也比商用的低。
6楼：你我的怡宝啦
商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。所以注册之前一定要提前了解相关知识，如有其他不明白或者需要了解的，可直接400找6060**999的哦~~~
7楼：企慧网：免费注册公司
可以的，没有任何问题。
8楼：匿名用户
不可以，须是办公写字楼或商业用房，公寓、住宅、商住两用不能注册（除非已经到工商局备案了），特殊性质的产权要看具体情况。
注册公司的流程：
1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）
3、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）4、到质量技术监督局办理组织机构**证 （3-5个工作日）5、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。
9楼：倾听雨落
可以的，但需要提供产证复印件哦
你想经营什么呢
商住两用房可以注册公司吗，商住两用房可以注册公司吗
10楼：琳
在深圳，可以用商住两用
11楼：勾天籁友范
商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场**和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场**和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年
教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。
商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
12楼：寿楚板冬梅
宝园：只要房子不是经济适用房，没有做过抵押都可以的。
一般常见注册公司的地址有住宅的、商用的、商住两用的住宅的跟商住两用的注册公司，都需要去街道办或者社区盖一个住改商证明1、住宅的小区里面大部分是住户办公的很少，这样的办公地址住改商是很难盖下来的
2、商用的注册公司的时候会方便很多，但是后期的房产税比住宅跟商住两用的税会高很多很多
3、商住两用的里面就是大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商容易盖而且税也比商用的低。
商住两用楼的房子可以租下后用来注册公司吗？
13楼：匿名用户
所谓的商住两用的房子能不能注册公司，你要搞清楚，什么是商住两用房。。。。
我们说一幢房子，本来是住宅的，但是由于历史原因，比如，开发，市政规划等，商业价值逐步被发现，商业收益远远大于他本身的规划，形成增值，所以拿来做商业用途。。即所说的住改商。。。。这种行为是禁止的。。
为什么又可以注册呢，那是因为这样的楼层一般都是1－4层是裙楼，4层以上是住宅。。裙楼是商业用途的，所以可以注册，那么裙楼以上的部分是不可以注册的。。。。
你买的房子是什么性质的呀，商业办公楼肯定可以的。。但是如果是普通住宅就不能拿来注册的了。。。。、
一般来说注册50万的公司，面积一般都在50平左右。。。
14楼：匿名用户
是否可以注册，需要拿着房产证复印件到工商局注册科咨询。
商住两用的能做为注册地址注册公司的越来越少了。一直在整改状态。
房子的面积跟注册资金没有关系。
注册资金只跟企业的情况有关。企业适合多少注册资金就写多少，都是认缴。多写少写都无意义。
15楼：匿名用户
可以，注册资金和房屋面积没有直接关系，还有什么不懂可以私聊我
16楼：尘七郎
可以。注册公司对公司住所是否租用以及其与注册资金间关系没有规定，你这里唯一可能存在的问题就是商品房的用途，如你所说，该商品房又可以用作经营，那么就不存在任何问题了。
17楼：匿名用户
您好，完全可以的。
商住两用的房子用来作为注册公司的地址，一点问题都没有，直接提交工商注册就行。
房子的面积跟公司的注册资金没有任何关系，除非你这个公司需要经营一些特殊特定的行业才对面积有要求。并且现在注册资金也都是认缴的，不需要实缴一毛钱。
望采纳，不知道可以追问或者私信，谢谢。
北京商住两用房可以注册公司吗?
18楼：慧算账
商住两用房分为商业和住宅两种，所以能否注册公司，需要根据具体情况来定。
19楼：始尔毕蕙
不可以注册公司。只能房屋用途是商业，办公，酒店的可以。
一人****要10万资金，2人以上需要3万就行。
注册公司流程:
1、名称预先核准网上登记
2、领预先核准名称通知书
3、开企业临时账户
4、办理法定验资手续
5、工商注册交材料、领取营业执照
6、企业印章备案及刻制
7、企业法人**登记
8、税务登记
9、开设银行账号
具体联系用户名
商住两用住宅租给别人注册公司有什么风险？
20楼：你的小屁孩
风险不大，税费如果是业主自己出的，可能会有一定的损失，因为注册公司需要签至少一年的租赁合同，那意味着要交一年的税。如果承租人租不到一两个月就就搬走了，税费是催足一年的，有点亏。如果税费是承租人交， 那就不出现这问题。
第二个问题，万一租客搬走了，但是没有解除合同的，会对下一家租客有影响。业主在这种情况下，要自行到出租屋中心解除原有的租赁关系。
一、商住两用房的基本介绍
"商住两用"，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场**和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
商住两用房注册公司都需要什么手续
21楼：匿名用户
先看房产证的房屋用途
需要提供的材料：
1起公司名字（字号三个以上），经营项目；
2法人及股东身份证原件
3法人一寸彩色**一张
4注册地址租赁协议（发票）和房产证复印件。
北京注册公司步骤
1工商局申请名称，领取正式《企业名称预先核准通知书》
2工商局入资，验资
3工商局交材料，领取执照
4刻章、办理组织机构**
5办理国税、地税登记证
6银行开立结算帐户，划资；
注册了营业执照，别人可以用我公司的名称注册商标吗
1楼 house九星财务 只要你没有注册商标，别人就可以注册 2楼 频开畅萨靓 企业注册商标营业执照副本 盖章就可以了 可以注册的 注册下来商标就是公司所有 并不是属于个人 3楼 严芷烟习然 别人可以注册商标 但你就不能使用甲级作为你公司商标 你的公司还可继续运营不受影响 假如我注册了一个商标，别人...