目前办理房产证的收费标准是多少,房产公证收费标准是多少

2020-11-25 19:31:18 字数 5376 阅读 4190

1楼:匿名用户

你好,房产证办理买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、 印花税:房款的0.05% 。

3、 交易费:3元/平方米 。

4、 测绘费:1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

房产证办理卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米 。

2、 印花税:房款的0.05% 。

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

房产公证收费标准是多少

2楼:华律网

公证机关在办理公证房产的案件时,是要按照国家的相关规定标准收取

一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准:1.

证明**、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按**面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:

(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。5.

证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

3楼:未来法律

您好:依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》(发改**[2013]1494号)中第二条:

公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.

8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市**主管部门会同有关部门制定。

注意:一般进**产公证前,需要具有房产估价机构进行估价(收费1000元左右),才能定义房产**决定公证费多少。

4楼:匿名用户

请问一下,我老家房子现在改自已的名字需要带什么东西

5楼:禄昂厉三诗

根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。

20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。

房产继承流程:

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3、到“公证”窗口办理公证手续;

4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

6楼:彭桂花双申

房产公证的费用,需先交纳住房评估费千分之六,依据得到住房的评估**,缴纳2%的公证费。就可以得到公证书。

7楼:朴秀英进甲

公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.

8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市**主管部门会同有关部门制定。

8楼:况颖卿濮卯

1,不管有没有遗嘱,办理遗产房过户都是需要“继承权公证”或者法院的判决书的

2,继承权公证(房子),费用是:商品房按房价的2%,其他房按50块/平米,大概。

但是没有遗嘱做继承权公证难度很大。。。

3,去房管局办理过户,费用问房管局。

来自公明财富传承管理集团

9楼:吕孝贸衣

房产继承公证费:

公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。

房产继承公证的程序:

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取

《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤

如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的**分析和楼价评估,定出准确的物业市值**。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,

并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

10楼:王燎寇璧

物价局规定:证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。但我在办事过程中看到公证员受理公证件时大多按件收费300-500元,且都是公证员说了算.

请问有什么办法可证明公证机关收费的不合理/不公正?

规定中的受益额是如何确定的?是否是房产价值扣减房屋购买成本和装修费等?烦请解答,万分感谢!解答!

[[i]本帖最后由枫叶红于2007-10-2901:25pm编辑[/i]]

办理房产证收费标准是多少

11楼:芥末留学

房产证办理所需费用如下:

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳。

其他税费具体如下:

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交**5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳****与购买**差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税(同上)

印花税(同上)

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者***的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税(同上)

12楼:魏雨琴楼理

你好,房产证办理买房人应缴纳

税费:1、

契税:房款的1.5%

(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、印花税:房款的0.05%。3、

交易费:3元/平方米。4、

测绘费:1.36

元/平方米。5、

权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

房产证办理卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米。2、

印花税:房款的0.05%。3、

营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

13楼:灰常简单

一、初始登记

1、 住宅

产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证

2、 非住宅

产权登记费:550元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡**让双方各5元/ ㎡)

3、 经济适用房(含拆迁安置住房)

产权登记费:40元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:1.5元/㎡**让方)

4、 房改售房

产权登记费:40元/套 共有权证工本费:10元/证5、 车库、车位、储藏室

产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费: 10元/㎡**让双方各5元/ ㎡)

二、转移登记

1、 住宅 产权登记费: 80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:6元/㎡**让双方各为3元/㎡)

配图费:20元/套

2、 非住宅 产权登记费:550元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡**让双方各为5元/㎡)

配图费:20元/套

3、 车库、车位、储藏室 产权登记费:80元/套 共有权证工本费:10元/证交易手续费:10元/㎡**让双方各为5元/㎡)

配图费:20元/套

4、 赠与住宅:受赠方 3元/ ㎡ 工本费80元/套非住宅:受赠方 5元/ ㎡

工本费550元/套

三、办理他项权利登记(抵押)收费标准

1、 普通商品房:80元/件2、 门面房:550/件3、

工业企业非住宅:330/件

四、利用房产档案资料调档收费标准

1、 产权证明费:20元/件2、 普通调档费:20元/件

14楼:书奕声贲嫣

1契税140平以下房款总额1.5%,140平以上4%2房屋维修**房屋总额2%

3测绘费等房产部门收费每平米4元左右,工本费80元多少会有些地区差异,但是大概费用就是如此,收费项目也是如此!

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