工程造价成本控制需要考虑哪些因素

2020-11-22 12:59:46 字数 3558 阅读 4346

1楼:北京厚德交通科技****

现今存在于工程造价成本控制中的问题主要有以下几点:(1)工程项目成本核算水平较低,在工程造价成本控制管理的过程中将工程项目的财务核算管理等同于工程造价成本控制,从而使得工程造价成本控制管理的效果大打折扣,相较于普通的车间生产,工程项目所涉及到的资金面更大也更为零散,各施工项目部的各项成本数据的收集整理存在着一定的难度,从而使得各项目部的资金并未进行系统的统计。

(2)忽视了工程项目的“质量成本”,“质量成本”是影响工程造价成本控制的一项重要影响因素,其中“质量成本”主要分为内部和外部两大故障成本区,需要将质量与成本统一起来而不是将两者对立起来,但是长期以来两者在我国工程项目的管理中主要呈现的是对立的现象,着重于突出工程项目的质量在提高了工程项目的施工质量的同时也付出了巨大的质量成本,从而大幅的拉低了工程项目的经济效益。

(3)工程项目管理人员在工程项目的成本控制上意识较为淡薄,现今在我国的工程项目的管理过程中,施工技术、施工人员以及材料采购人员各自负责各自的工作范围,表面上看各部职责清晰、分工较为明确,但是从工程造价成本控制来说由于各部之间的这种割断会使得工程造价成本控制的效果大打折扣。

影响工程造价的因素有哪些,影响工程造价的因

2楼:无名小卒之翼

1、工程造价专业大专毕业后,从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满6年。

2、工程造价专业本科毕业后,从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造价业务工作满5年。

3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。

4、获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满2年考试报名需要的资料:

1、身份证复印件和最高学历证复印件各两份;

2、身份证、学历原件(审核后退回);

3、一寸兰底**六张;

4、填写《资格考试报名表》并经单位审核盖章;

5、单位开具的相关工作证明两份。

各地报考条件略有不同,请以当地考务文件为准

工程造价的有效控制途径包括哪些

3楼:山特松正机械

(一)投资决策阶段的控制措施

投资决策阶段是进行工程造价的前提,它与之后几个阶段的造价控制和管理有着紧密的关系,因而投资决策阶段是工程造价中必不可少的一个程序,所以在进行工程造价控制与管理之前应先做好这方面的准备工作。其次投资决策阶段是一个比较长远的过程,因而决策的深度就决定了投资估算的精确度,对项目投资决策的加强需通过数据的估算,这个过程需用到各方面的数据资料,只***数据计算的可靠性,才能有效的降低投资风险。当一个项目的投资决策出现问题时,不论施工企业在后期如何补救,也无法弥补前期工作所造成的损失,由此可见投资决策是一个非常重要的部分,它决定了后续工作的完成价值。

(二)设计阶段的控制措施

当建设项目的投资决策被确认以后,接下来是对整个项目的实施过程进行设计的阶段,对设计阶段的造价进行控制和管理不仅能有效的保证资金的合理运用,还能控制工程项目的总投资,从而突出工程造价控制与管理的重要性和科学性。投资目标作为工程设计阶段的导向,应将它时刻贯穿在整个工作当中,另外投资目标也是优化设计水平的标准,它可以使工程造价的控制和管理从被动变为主动,从而达到提升管理效率的效果。根据投资估算的要求设计建筑工程的实施步骤,能有效的保证设计的合理性,另外投资估算的结果也能成为检验设计方案是否科学、经济的有效依据。

当设计概算通过审核,它将成为控制工程项目投资的最高限额,所以在固定资产的投资上应进行严格的控制,根据批准的设计概算和总概算对施工图纸进行设计,前提是预算的结果不能超出设计概算。

(三)施工阶段的控制措施

施工阶段作为整个建筑工程造价的关键部分,它在总造价中的资金占到了全额的70%以上,从这个数字我们可以看出这是对工程造价进行优化管理的首要切入点,企业实现经济利益最大化的关键也在于此。所以在该阶段我们除了要保证施工设计方案的合理性之外,还要特别注意设计图纸的变更,确保更改后的图纸符合施工要求;其次是在变更费用上应严格控制,避免因变更造成费用超出预算;最后是完善合同管理制度和费用变更制度,对于材料采购和租借等问题在合同中明确标出,尽量减少模糊定义导致的歧义现象发生,产生不必要的麻烦造成了工期拖延。

(四)竣工结算阶段的控制措施

竣工结算阶段是对工程造价进行控制和管理的最后阶段,是对项目施工结果检验的过程,它不仅能检验工程项目的施工质量,还能检验前几个阶段的实施过程是否合理,最主要的是能审查投资金额使用的合理性,因而该阶段的主要工作是审核。根据审核内容的不同竣工结算阶段又可分为工程量的审核、项目单价的审核、费率的审核和分项内容的审核。

试述影响工程造价的因素及如何有效控制

4楼:建管家

工程造价就是指工程的建设**,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

工程造价管理成本折旧方法是怎样的呢

5楼:环球网校

双倍佘额递减法:年折旧率=2

折旧年限*100%;

152.年数总和法:年折旧率=折旧年限--已使用年数

(折旧年限*(折旧年限+1)

2)*100%;年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)*年折旧率

153.成本分析的基本方法:比较法;因素分析法;差额计算法;比率法;

154.比率法:相关比率法;构成比率法;动态比率法;

155.综合成本分析方法:分部分项工程成本分析;月季度成本分析;年度成本分析;竣工成本综合分析;

156.承包企业项目成本考核,包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可控责任成本的考核;

157.企业对项目成本的考核包括对项目设计成本和施工成本目标完成情况的考核和成本管理工作业绩的考核;

158.企业对项目经理部可控责任成本的考核包括:项目成本目标和阶段成本目标完成情况;建立以项目经理为核心的成本管理责任制的落实情况;成本计划的编制和落实情况;

159.对各部门、各施工队和班组责任成本的检查和考核情况;在成本管理中贯彻责权利相结合原则的执**况;

160.项目成本报表主要包括工程成本表、竣工工程成本表等

如何有效控制造价以及监理在控制工程造价中的作用

6楼:环球网校

工程造价控制,是在满足工程质量标准前提下,在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段,把工程造价的发生控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证工程管理目标的实现,力求工程建设中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。在市场经济条件下,如何控制建设项目的工程造价?实施全过程工程监理是一个有效途径。

建设监理制作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量,确保三大目标的实现。而工程造价控制是工程监理中的一项重要组成部分,其控制得好坏直接影响着工程的工期目标和质量目标的实现。由于在工程造价中存在许多可变因素,这给工程造价带来诸多的问题。

因此,在工程监理中如何有效控制工程造价,是摆在每位工程监理人员面前,需要不断**的问题。

工程造价控制一般是对从设计阶段开始至实施阶段结束的整个过程的各个阶段进行有效控制。

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