1楼：匿名用户
据了解英国现在房产的整体投资态势还是很乐观的，英国**颁布的《英国北部引擎计划》也会为该区域带来众多发展机会，伦敦以及曼彻斯特等等城市的也会从中得到发展，权威机构预计，于2033年到2038年这五年间，此一计划将能够创造出额外的就业机会八十五万个以及近千亿英镑的经济收益。随着英国的城市基础建设不断地翻新完善；房产投资环境必然是一片大好。环业投资的房产投资主要做的是全球领域，英国房产是肯定有的，现在环业投资主要在做的英国房产有曼彻斯特、利兹、利物浦以及伦敦的房产。
英国脱欧之后现在的英国房产还值得投资吗？
2楼：歪歪大王解说
很值得投资，虽然说英国脱欧确实造成了一些不安，但欧盟地区只是英国**往来伙伴中的一部分，对英国的影响并不是很大。根据jll（纽约**交易所**：jll）的调查，伦敦在2017年被评为全球房地产投资的首要城市 ，这表明英国脱欧的不确定性并未妨碍房地产投资市场。
而且根据知名的海外房产投资机构环业投资的研究数据表明现在投资英国房产也是非常合适的，建议购置
英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响？2019年英国房产是否还值得投资？
3楼：匿名用户
英镑兑美元汇率已跌至最低水平
英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。
考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（prime london）的房地产**变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的**比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。
作为当今仍在使用的最古老的货币，交易量第四高的货币，也是世界上持有量第三大的储备货币，英镑具有不可否认的实力。
但专家表示，因英镑**空间潜力大，所以这样的汇率机会可能不会永远持续下去，如有投资计划要趁早做打算。
英国房产的**窗口期
英格兰银行最近一次降息使英国的利率创历史新低，徘徊在零上方，为0.1％，紧随其后的是新的抵押贷款利率。
这为新买家（尤其想要是购买现房的买家）提供了切实的**机会，因为借贷成本低，可以以较低的风险以及成本购入。
来自英国蓝莎置业集团的专家称 “对于已经申请了英国房贷的客户，目前状况非常利好，我们许多客户因为利率下调立即节省了一部分资金。目前尚不清楚央行基准利率维持低价的时间有多久，因此，我认为现在是本地和国际客户审查其选择并获得有利贷款条件的好时机。”
安全有效的长期投资
伦敦房产均价在几个关键时间点的走势
（从左至右时间点的发生事件分别为，95年-01年互联网泡沫事件，“911"事件，7/7伦敦**案事件，2008年金融危机，以及2016年脱欧公投）
从历史上看，即使经历了经济困难时期，伦敦房产依旧是是长期的有韧性的投资。根据最新住宅**报告，市场也显示出越来越多的租户对新房的偏爱。再加上新建物业的较低维护成本，可能最终对收益产生积极影响。
“家” 才是保护你财产最安全的地方
过去25年各类商品**情况（1995-2020）
（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，**，**，**，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）
从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（pcl）的主要房地产**表现优于**和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。
伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。
住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了**，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的**窗口期。
4楼：皆有可能
伦敦——不仅是英国首都，还是全球最大的金融中心之一，一直受到国际投资者的青睐。去年4月发布的全球金融中心指数(gfci)显示，伦敦再次蝉联榜首。但是随着英国脱欧谈判逐渐进入尾声，今年的英国房产还值得投资吗?
中国投资者“爆买”英国房产，和英国经济强势、市场稳定及文化教育优势是分不开的。即使脱离了欧盟，英国仍然是欧洲的经济中心，英国的经济发展水平、基础设施建设及教育水平等都居世界前列。
永久产权，保证投资者切身利益
很多英国的房子都是具有永久性产权的，也就是说如果你不卖掉它，这个房子就是属于你和你的继承人。另外一些房子的土地虽然限定了使用年限，可是这个年限确实可以长达2-9个世纪，即便到期之后，也可以花少量的费用去续它。
同时，英国政治经济稳定，犯罪率低，自然灾害少，平均房屋租金率稳定在5~10%，所以在世界上英国的房产都是以保值、增值而出名的，所以房产高收益大回报高。
伦敦房产供不应求
由于长期以来的**短缺、开发商进入的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素，在可预期的将来，伦敦的房价将持续**。预计未来20年，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。特别是伦敦中心一区，未来可供开发用地越来越少。
英国官方**，伦敦人口总量将于2020年达到940万;到2029年，伦敦人口总数将超过1000万。伦敦市**等大型机构**，未来五年内，伦敦将新增加368,000中高收入的工作岗位。高收入居民的持续增长，带动房产刚性需求旺盛。
人口红利仍在持续
英国依然有人口红利。英国人口一直净增加，且增速不断加大，房地产市场的需求得到保证，尤其是首都伦敦，对外来人口的吸引力更强。过去七年，伦敦办公楼新增租户最多来自于科技、**和电信行业，伦敦正逐渐降低对金融服务的依赖度，这也有助于减轻退欧后金融业冲击对伦敦的***。
根据伦敦**的**，伦敦地区人口在未来10年还将增加100万人，达到970万人左右。
超高的租金回报率
国际权威的机构统计报告显示，伦敦的房产在过去10年每年的平均净回报率为9.4%。伦敦房产一向以增值和保值而闻名，近30年来的数据显示，伦敦房价每年稳定增长5-6%，每十年便可翻一番。
在英国购房赚到的不止是安全稳健的房屋增值，此外租金收益也是地产投资中最稳定也最快捷的收入**。相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%，而伦敦平均房屋租金率则稳定在4—8%。
伦敦房产拥有着较多的优势，也同样吸引了大量的中国投资者前往投资。但由于国内外的体制、法律不相同，让投资者产生了不知所向，投资迷茫的现象。那么该如何选择专业的海外房产投资机构呢?
海外置业不迷茫
在国内有着很多海外置业公司，但是鱼龙混杂，有好有坏的同时也让投资者迷了路。好的置业公司还是有，像环业投资、第一太平戴维斯、仲量联行等等都是优质的海外置业公司。其中环业投资的整体优势较为亮眼，这家公司于2005年9月在香港成立，致力于为投资者在全球各地房地产市场中精挑细选有吸引力的优质物业，环业投资发展至今已成为规模化的全球不动产**集团，并且广受国内消费者的爱戴。
2019年英国整体投资趋势
2018年欧洲大陆的投资额有望超过十年平均水平1,550亿欧元，预计2019年投资者需求将保持稳定。23.7%的投资者认为市场不会出现变化，36.
1%的投资者预计需求会略有增强，35.1%的投资者预计需求会略有减弱。
尽管28.8%的人预计2019年收益率可能会上升，但市场缺乏流动性仍被认为是主要挑战。超过一半的受访者(55.
3%)认为，缺少可用库存限制了****，小部分的人认为地缘政治不确定性(15.3%)或来自海外投资者的竞争(16.5%)是主要障碍。
5楼：匿名用户
发展前景我感觉是很大的，现在国内要开始收取房产税了，而其他国家像新西兰，加拿大等国家都还是限制外国人买房了，但对于英国来说没有相关的政策，对于想要在英国投资的人来说还是比较不错的，而且现在由于英国脱欧，兑人民币的汇率持续走低，现在投资也会更加优惠。而英国为了刺激国内市场，对于外国人买房还有优惠贷款政策。推荐环业投资
英国那些城市值得投资？ 有没有投资机构有好的英国房产项目？
6楼：海纳百川乀丶丶
考虑保值的话伦敦的房产是比较合适的。因为伦敦房产市场活跃着很多中东土豪和俄罗斯富豪，他们的诉求和你是差不多的。加之伦敦是世界级的金融中心，英国的房产又对全球不限购。
所以，伦敦房产市场逐渐演变成了资金的避风港。如果寻求更高的投资回报，伯明翰、利物浦等城市的学生公寓是不错的选择。且学生公寓的供需很紧张，租金也就水涨船高，空租期都很短。
年租金能达到6%-8%。环业投资的英国项目就很多，而且是英国可投资地区全覆盖，投资回报率很可观
英国的房产值得投资吗？ 在英国投资房地产有前景吗？
7楼：可耐的人儿啊
传统意义上，大家会认为，投资房产就是低价买房**卖房，或者买房出租（buy-to-let）。传统意义上的买房，需要的成本一般较高，而且还需要负担各种税费，律师费等，过程也相对繁琐，还需要较长时间的一段时间，房价上升之后再卖掉，以达到收益最大化。英国投资者买房主要关心以下两点：
房产产权和税费先说英国房产产权。产权分两种：可续约的租赁使用产权和永久产权在房屋所有及使用的实际操作中，可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。
这是因为： 1）英国的土地租借年限一般都很长，一些长达999年，而125年的租约是最常见的； 2）英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国法院严格监管所需缴纳的土地租金，确保了租金的合理性。
3）土地租借协议的额外规定一般都非常合理，不会对大家买房后的使用造成影响，其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。再说英国房产税费。税费分印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税五种！
英国作为老牌资本主义国家，它的房产投资结构稳定，抗风险能力强。从增长速度来说，英国房产肯定比不上北上广深，但作为一个已经在北上广深有房产投资的人，还会愿意继续再投资吗？
8楼：森林海洋传奇
随着英国脱欧的态势发展，使英国的放假有了一次回暖，但是伴随着语言不通、法律不对应等等弊端，还是建议选择一个靠谱的投资机构了解一下；这里推荐环业投资；环业投资在英国海外置产方面做得蛮不错；从2009年起在伦敦投资的项目共有70余个，总投资价值达16.4亿元；收益很乐观；投资英国的优势也很多，例如英国的房子基本上都是长期产权，不用担心**或者州区收走房子；综合环境好，适宜居住，收益回报也很高；**对工程质量要求很严，房屋质量可靠，能让你住的舒心安心
了解了下英国房产投资前景不错，那怎样在英国买房呢
1楼 匿名用户 在英国买房其实相对来时是比较简单的，但是海外置业，从选到满意的房子，到如何安全顺畅地完成接下来的交易，靠个人弄明白还是比较困难的，建议找仲量联行这样的，会事半功倍的。希望对你有帮助。 听说在英国投资房产前景很好，那么中国人如何在英国买房？ 2楼 涌正投资 在英国买房的流程总体来讲分为...