1楼：藍色戀曲
就你描述的情况来看：
第一排，只要隔音做得好就没问题了。怕尘埃的问题，多扫扫呗~你有钱的话做个空气过滤装置吧（顺便求照，本人没见过呢）~
第二排，你说的压抑。时间长了，对心理有影响的吧。
一个是体力问题，一个是心理问题。可以自己衡量一下吧。
ps：其实对你问题的描述看，你已经有选择了吧。
看了一个楼盘，是高层的5楼，前面是一排别墅，但是两栋别墅之间有条路正好对着我看的房子客厅的阳台，这
2楼：匿名用户
听你这么说好像是有路煞，但这个是对有些人有影响，对有些人没有，不是对所有人都有
我家房屋属于联排别墅，在小区的第二排，入户大门对着小区围墙外面一条直冲的马路，风水有忌讳吗？谢谢！
3楼：ai在朝阳
看你描述的影响不大的。最好可以发图，简单明了，直观，更好判断。
如果在城里买了一栋2层别墅，每层面积是100㎡，那该说房子的面积应该是100㎡还是200㎡
4楼：卡宴联盟
.200多平方米。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，**差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米**要高出一倍左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（villa）：“口”
双拼（two family house）：“日”
排屋（town house）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（town house）容积率不大于0.
7；别墅（villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，**对市场**量的控制必将引发别墅（villa）在售项目的**高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。
尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
武汉别墅楼盘
5楼：我不愿平淡
严格意义上的中式别墅现在并不多，大多都是走的什么地中海欧美路线
江夏有个纳帕溪谷项目，是北京的团队在武汉打造的，联院式的建筑设计有一些中式传统元素，可以去看看
是买便宜的别墅还是市区高端的住宅，长期看哪个更升值保值
6楼：匿名用户
楼主，你好
别墅是人类居住的终极理想和最高形式。
房屋（别墅）价值体现不单是按建筑面积，**差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.
60左右的房屋（别墅），每平方米**要高出一倍左右。一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
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7楼：乾双隋英光
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了
我新买了一套排屋,屋后正对小区道路风水上怎么解释
8楼：匿名用户
直路不冲前而冲后为冲背煞，主小人缠绕，无论如何努力有好表现，也得不到上司的欣赏。
解决方法：1财神以及处理好靠山问题。
2摆放风水象