1楼:mx碧水蓝天
首先申明我不是律师,我是农村基层工作人员。有这样几个法你可以学习《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》《中华人民共和国物权法》《林木林地权属争议处理办法》《中华人民共和国民法通则》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释。按通常处理此类纠纷,现根据纠纷标的具体情况,结合法规条款规定和时限划分,再召集双方当事人进行调解。
这里针对你说的3个问题建议:
第一个问题,80年代初期土地承包到户时已确认的,按现行法律规定是要认可的,无论该地块上有无树木或其他附着物,都是这四户人的,打官司肯定你家输!
第二个问题,按《物权法》《中华人民共和国民法通则》,如果确实影响你家通行,而让你家改道又不做任何补偿或不给你家修好道路,可以不同意。
第三个问题,道路是集体所有的,使用权是你家的!但要建房,先看乡镇土管建设规划部门审不审批;其次,如果这四家以你家建房影响他们植树生产通行为由到处告,上访,你家也建不成;其三,从你叙述情况分析,估计你家想建房的位置距离公路可能较近,如果退不够公路红线,谁也不敢批给你。
以上建议仅供参考,请学习相关法规后自行决定,在此,给句忠告:三思而后行,以和为贵,和气生财!
2楼:匿名用户
所有权归村里所有,可以召开村民委员会商议。,建房必须经过村委审批才可以,
农村邻居道路纠纷问题?
3楼:匿名用户
首先对于农村邻居间的公共道路到底留多宽是没有具体的法律条文规定的。一般是由村集体规划(例如在划分宅基地的时候两块宅基地之间的距离等)。从你说的情况来看,现在邻居在路上堆了石头,导致道路变窄摩托车无法通行。
如果你们家到大路只有原来一米一的小路可走,那邻居就侵犯了你们的通行权,侵犯通行权主要是对私人通行权而言。在我国,侵犯通行权主要发生在相邻关系当事人之间。相邻关系各方如不能正确处理通行相邻关系,一方妨碍他方正常通行的权利时,即可构成侵犯通行权。
侵犯通行权也是一种侵权行为,受害人有权要求停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
然后就是解决的问题,农村邻里之间难免会有这样那样的矛盾,但是问题出现了之后还是要靠沟通解决才可以的。如果你们觉得自己出面不方便的话,可以请村上能说的上话的比较有权威的人在中间给你们协调一下,本着解决问题的态度将事情处理了。
如果这样还是不行的话,你们可以到法院提起相邻关系的诉讼,请法院的工作人员帮你们将问题解决。
不论采取哪种方式,都要有心平气和的心态,农村邻里之间最怕吵骂,就算有气,也要好好的说话。毕竟是在村里生活一辈子的,低头不见抬头见,还是要和睦相处。
拉拉杂杂说了一堆,希望可以对你们的事情有帮助。
4楼:刘再昭
你好!十多年前我们家邻居以前修了一条道路,可以过大车子了!因我家那时没通路!
所以没出钱,现在通路了,想在老房子的空土上搭建个养鸡棚,要托车西过身,邻居不肯,还要问我们要6百块钱一平米买他们的路过,当时他修好路总共才花一万多!这个问题怎么解决?
5楼:毋晤汛
以前有六米,现在他却要站4米,我们连车都过不去,该怎样办
6楼:匿名用户
我是律师,就你所述,到当地律师事务所咨询,那有你们当地的规定。
7楼:百度网友
我们之前修的3米多宽邻居现在只给我留乙2米4怎么办
8楼:狼呀
现在你们是怎么解决的,我家里也有类似的情况
9楼:匿名用户
《中华人民共和国民法通则》第83条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍和损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
对于一方所有或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或使用人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
处理方法:1、可以寻求村或乡镇一级管理部门协调。2、诉讼到当地法院进行判决。
农村住宅道路纠纷
10楼:time岚忆
最后通过法律的形式来解决。
这是典型的相邻权纠纷
相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
《物权法》第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应负赔偿责任。
《民法通则》:
第八十三条 . 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《民通意见》:
第九十七条.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
第一百条.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。
第一百零一条.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
11楼:匿名用户
这是典型的相邻权纠纷
相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
相关法条:
《物权法》第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应负赔偿责任。
《民法通则》:
第八十三条 . 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《民通意见》:
第九十七条.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
第一百条.一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。
第一百零一条.对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。
12楼:昝柏卑从凝
你与对方的纠纷系相邻权纠纷。依物权法规定,你仍然可以向法院起诉,要求对方排除妨碍,停止侵权,维持出路的顺畅,除非对方另行开辟合适的出路。至于其他的所谓的出路证和承包地,与本案争议之处关系不大,与法无依,可不予考虑。
13楼:潘增飞
这就是乱盖乱建的结果,不经过村里规划、批准,属于违法建筑,法律只能依法拆除,让法律维持现状是不可能的,只能私下里解决
农村邻里道路纠纷的问题应该怎么解决?
14楼:专业治骨病
首先对于农村邻居间的公共道路到底留多宽是没有具体的法律条文规定的。一般是由村集体规划(例如在划分宅基地的时候两块宅基地之间的距离等)。从你说的情况来看,现在邻居在路上堆了石头,导致道路变窄摩托车无法通行。
如果你们家到大路只有原来一米一的小路可走,那邻居就侵犯了你们的通行权,侵犯通行权主要是对私人通行权而言。在我国,侵犯通行权主要发生在相邻关系当事人之间。相邻关系各方如不能正确处理通行相邻关系,一方妨碍他方正常通行的权利时,即可构成侵犯通行权。
侵犯通行权也是一种侵权行为,受害人有权要求停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
然后就是解决的问题,农村邻里之间难免会有这样那样的矛盾,但是问题出现了之后还是要靠沟通解决才可以的。如果你们觉得自己出面不方便的话,可以请村上能说的上话的比较有权威的人在中间给你们协调一下,本着解决问题的态度将事情处理了。
如果这样还是不行的话,你们可以到法院提起相邻关系的诉讼,请法院的工作人员帮你们将问题解决。
不论采取哪种方式,都要有心平气和的心态,农村邻里之间最怕吵骂,就算有气,也要好好的说话。毕竟是在村里生活一辈子的,低头不见抬头见,还是要和睦相处。
拉拉杂杂说了一堆,希望可以对你们的事情有帮助。