房子拆迁补偿款户主是否有权分配给不

2021-09-18 05:32:34 字数 889 阅读 5702

1楼:悟空财税服务****

依照《中华人民共和国继承法》的上述规定,在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下:依照《中华人民共和国继承法》第十条的规定,父母`配偶`子女是第一顺序继承人,兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二顺序继承人 ;在有法定第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人无法定继承权。

中华人民共和国继承法规定,若房屋所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到公证部门办理房屋继承公证;

房主的所有法定继承人集体协商好,选定其中的a为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案;

2楼:律问问

户主有权自由支配房屋的拆迁赔偿款,但是这里有几种情况需要特别注意,如果你正好有这方面的问题,让我们一起来看下相关的条例。

因为关于农村的拆迁比较复杂,就现在的情况来看一户只允许只有一处宅基地,房屋的拆迁补偿款属于该户的宅基地使用权人(成年男子和他的妻子)。如果属于实物补偿,要由被拆迁人和拆迁公司签订协议,确定房屋是补偿给谁的。

如果一处院落上住有好几户,比如老两口和大儿子一家三口、小儿子(已成年),地上物的补偿和区位补偿款要分开考虑。房屋是谁建的,相应的补偿就由谁得。而区位补偿款要分成三份,分别属于老两口、大儿子(大儿媳)、小儿子。

如果被拆迁的财产含有遗产部分,要考虑析产继承问题。补偿的计算基础是按照土地和房屋的实际面积。如果家庭人口多,而人均住房面积低于当地人均住房面积,应当再按照人口进行优惠补偿。

总结:农村的房屋拆迁比较复杂,目前农村一户只允许只有一处宅基地,房屋的拆迁补偿款属于该户的宅基地使用权人(户主)等。

拆迁补偿款只给户主本人吗?