1楼：匿名用户
1、年龄22-55周岁，具有完全民事行为能力；
2、为当地常住人口，有固定的居住场所；
3、征信记录良好，有稳定的收入，具有按时还本付息的能力；
4、银行规定过的其他条件
这些都是在黔贷哥了解到的
2楼：happy高阳
对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。
另外，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房产抵押贷款。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。
房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
3楼：栾迎
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
4楼：赶秩贩颐窒始
我 帮 你
银**屋抵押贷款需要什么条件
5楼：百度用户
一、银行抵押贷款可用哪些抵押
？1. 1
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
1. 2
6楼：大胡子说房
房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；
7楼：小雨手机用户
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;
4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
8楼：魔笛
条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，
4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
9、有可观的收入
申请银**产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
10、信用记录良好
虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价**及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
9楼：1987蔡仁彬
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;
4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
9、有可观的收入
申请银**产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
10、信用记录良好
虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。
扩展资料：
房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
一、房屋要求
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入**，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。
10楼：华律网
房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入**，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
8、有贷款人认可的有效担保。
11楼：金佑财富
贷款条件
1.年龄在18至65岁之间的合法公民。
2.个人信用良好
3.在办理地有稳定工作合法经济**
4.办理银行要求的其他条件
12楼：匿名用户
贷款没有还清是不能再贷款的，如果你的房子要卖的话，需要去银行提前还款，还清贷款以后才可以再交易，我不知道你在**贷款，如果是赣州市的话，现在贷款是比较难的，现在所有银行都没有规模。消费贷款跟难做，除非你是条件很好的客户，银行才会受理。
13楼：招商银行
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
14楼：字曜红梦桃
中国除了四大国有银行之外，还有30几家的私有银行！每个银行的贷款条件都是不一样的，具体的话要看你具体的是走哪家银行！如果你想要很全面的去了解各大银行的贷款条件或者是利息的话，建议去找中介问问，因为他们是专业从事房产抵押贷款的机构，和深圳各大银行都有很好的合作
，的了解各大银行的贷款条件和利息问题！具体的话你可以给她打个**问问（tel：186&&8207&&++5612）
15楼：黔贷哥
办理房屋抵押贷款需要满足下面的条件。
（1）借款人的年龄
和贷款期限不能超过60岁
（2）借款人年龄加上房龄不能超过60岁；
（3）有稳定的工作和收入，能提供近半年的流水；
（4）征信记录不能是黑户，有连三累六的渔区；
（5）房屋的，面积不能低于50平米，而且芳龄不能超过20年，产权明晰；
（6）满足银行规定的要求。
16楼：匿名用户
1、年龄：年龄22-55周岁，具有完全民事行为能力人2、收入：借款人工作稳定，收入足够支付负债。。
3、征信记录：良好的征信表明借款人的还款意愿，征信是信贷的基础。
4、产权明晰完整：想要办理房产抵押贷款，必须具有完整的产权，并且国家允许交易，能进入二级市场。小产权房之所以不能办理抵押贷款，就因为没有土地使用证和预售许可证，在房管局不能备案。
5、房龄不能太老：做为抵押物，房产的年龄不能超过二十年，房龄越大折旧越高，银行防止不好托收，拒贷发放贷款。
6、未在拆迁范围内：在中国拆迁是很常见的事，按照政策规定，在国家拆迁改造范围内的房子，不可办理抵押贷款。在黔贷哥了解到，除了拆迁范围内的房产，还有一些未满5年的经济适用房也不能办理
17楼：上官六楼
要有正规的房产证去抵押，个人征信，有你的银行流水账号，一年的清单
18楼：匿名用户
只要你的房子是商品房，就可以做贷款。因为有尾款还涉及到去向，所以你最好找一个贷款中介，这样能帮你解决贷款中的这两个贷款问题。
保单抵押贷款具备什么要求,保单抵押贷款具备什么条件
1楼 钻诚投资担保 保单贷款申请条件 1 保单生效满6个月以上 2 每月保费在200元以上的保险 申请资料 1 身份证 2 工作证明 3 住址证明 4 保单 可三份叠加 2楼 金佑财富 条件1 具有完全民事行为能力的公民 2 具有稳定的工作和经济收入，能偿还贷款的能力且个人信用良好，无不良信用记录 ...
广联达GBQ4.0中脚手架怎么取费
1楼 百度用户 麻烦问一下现在这个问题你有答案了吗？我也想咨询一下，我不知道怎么套gbq里脚手架还有安全网的量 广联达清单计价gbq4 0脚手架费如何计取？ 2楼 匿名用户 1 如果是土建工程 清单计价模式的脚手架费在措施费里计取。点 措施项目清单 第序号8就是 脚手架 点工具栏中 组价内容 就可以...
房产抵押未登记有什么影响,房产抵押借款未登记有风险吗
1楼 四川万帆律师事务所 房产抵押贷款在房贷中是比较常见的贷款形式，有些人在申请房产抵押贷款的时候，没有办理抵押登记，这会有什么影响呢？房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。《担保法》规定，当事人以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记...