1楼：皆有可能
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损zhidao失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并专且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客属发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
2楼：炫酷小画家
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
3楼：糖多会蛀牙
这个是房东的责任，如果是装修的问题的话，但是如果是你没关水龙头就是你的责任了
出租房漏水导致房客财产损失，房东是否有赔偿责任，房客是否有连带责任 10
4楼：稀硝酸
出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若房客在正常合理规范的情况下用水，房东负有赔偿责任。
出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的，要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定：
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
5楼：法律实务研究
出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的，要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
6楼：李海丰双鱼
如果说在你租房之前就漏水，而你没有与房东说明或者事先约定造成损失的赔偿问题，你现在只能与房东协商解决，如果是在你租房之前没有发现漏水而在居住后发现了漏水，并及时与房东进行了联系，不管是什么原因，只要你是因室内漏水，造成的正常损失，你可以向房东提出要求其赔偿。也可通过协调或者向人民法院起诉来解决.
租住房屋漏水导致楼下损失应该由租客还是房东赔偿？
7楼：炫酷小画家
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
租的房子漏水是否要租户赔偿？
8楼：匿名用户
1、“房东没有给房子做防水，导致水漏到楼下”：这个理由站不住脚，到时说了也是租房者没理，因为：
（1）要求做防水的是厨房和卫生间，没有哪个建筑规范要求门厅还“做防水”。
（2）你自己也明白，漏水是因为你们使用不当、头发堵塞了下水道导致的，而不是“没有做防水”的问题。
2、“是否应该由我们这些租户来赔偿或做我们租的房子的防水呢？”：是否应由你们赔偿、做防水：
（1）要看你们原合同中对此是否有约定，有约定的按约定处理；
（2）如果原合同中没有约定：由你们和房东协商，但厨房和卫生间防水没有做好的应由房东做，但要求门厅做防水没有依据。协商不成时，一般应由房东做防水，即使房东不做、你们自己为使用方便自己做的，也应征得房东同意，如果自己擅自做了防水，房东有权要求你们在搬走时拆除的。
（3）至于到楼下的赔偿：如果你们还承认是你们自己使用不当而造成下水道堵塞，只能由你们赔偿了：租户自己的不当行为造成损失，当然得由租户自己承担了。
除非你们能找到证据证明下水道设计不合理、材料不符合规定，无法使用而造成损失，这是房子本身的设施不符合使用目的，你们可以让房东赔偿。
9楼：
这要看你们合同里是怎么约定的
如果合同约定因房屋原因导致住客损失的，房东应当承担赔偿责任
10楼：fly五
应该由房东承担维修及赔偿责任。如果属于其他责任方原因的，房东可以向责任方追偿。
如果是属于租户责任造成的渗漏（如不合理使用或者直接破坏等），由租户承担维修及赔偿责任；如果非租户原因造成的，由于装饰装修施工方施工质量保修期内发生的质量问题，房东可以向施工单位追偿。
11楼：水韵听涛
你当然要陪这个还有什么要说的，门厅是不做防水的，把下水道清理干净，把下面人家的钱赔了就可以了，你们自己不要做防水。
12楼：百度网友
你们需要对楼下的损失承担赔偿责任。
13楼：百度网友
找房东，房东对于这样的事情，求承担责任！选成这样的事情发生，房子的建设就有了问题！
14楼：匿名用户
确实应该你们赔 这个没有话说 简单的道理 假如那个女孩子的头发没有掉进厕所堵起来 你们用水也就会很正常 所以说 作为承租人的你们是直接责任人 假如说是由于水管** 这个是要由自来水公司赔偿的
你可以选择不租 或者要求房东做好防水 但是这个赔偿是你们要赔的
15楼：打卡
赔偿楼下的损失
因为是由于使用不当造成的，签的租赁合同里也会有一条是由于使用问题发生的事故由使用方承担相应的赔偿之类的。
16楼：百度网友
不应该。
这是房东的责任。
根据《中华人民共和国建筑法》规定的。
是房东来赔偿。
17楼：匿名用户
死拖着，表赔钱，让楼下住户找房东解决~
18楼：匿名用户
房东是有一定责任的。占主要责任
楼上阳台积水导致我家墙体受损,楼上阳台漏水造成楼下房子损坏严重，应该由谁来承担责任？
1楼 匿名用户 你家卫生间顶棚上，有楼上人家的下水管。你找到u型弯处的检修盖，拧开，塞条毛巾进去，他们家的下水就堵住了，你就等着他们来求你吧 打开检修盖的时候，里面有积水，注意点，防止水溅你一身。 看见没？那个白色的盖 记住，最好堵洗脸池的位置，就在你们家洗脸池的上方位置。 2楼 匿名用户 协商解决...