1楼：齐泽宇
第一，地理位置。民宿相比于酒店最大的优点就是他更接近于生活。来旅游的人自然希望住的离景点近一点，所以民宿的地理位置很重要。
第二，室内装修。没有好的装修，那么这家民宿就失去了竞争力。好的装修会为你带来更多的住客。
第三，广告。广告力度要大，要周知这里有一家民宿。不同于酒香不怕巷子深，没有广泛的广告宣传，是很少有住客的
2楼：童年那片儿天
开一家民宿我觉得需要考虑以下几点：
第一，选址。在选址时候要考虑都有那些人路过，有这个方面的需要，可能入住。
第二，能够确保安全。安全包括消防安全和人身安全。要让客人有安全感。
第三，设施齐全，生活方便。客人日常生活起居方便，有干净卫生的洗手间，淋浴房等。
第四，整体干净卫生，给客人一种温馨感。
第五，迎宾说话要得体大方，为客人所需尽职尽责。
总之，出门在外，奔波劳累，都想有一个像家里一样的地方歇歇脚，店家本着这个方向努力，一定会名声在外，生意兴隆。
3楼：小度卧龙
开一家民宿，首先要注意的就是自己房子的设计是否有特色，有特色才会吸引更多的人来住。还有就是要把民宿设在交通方便的地方，有利用网络的各种方式宣传，还有就是在节假日的时候可以适当的调整民宿的**，以用来赚钱。
4楼：莫殇
首先就是要考虑办一些资格证啊，因为这些民宿在建成的时候就等同于是一个集餐饮和旅游的商铺，所以是需要提前办理一些证件的。
另外一方面就是你这里是否有足够的客流量，如果客流量不足的话，可能就收不够本。
最后一点就是规模的选择很重要，可以自己在前期试着少量的投资，如果感觉可以的话再进行规模扩大。
5楼：你好百人众
开一家民宿，房间的床铺要干净整洁，生活设施最好全有，空调、宽带，卫生间给游客提供方便。开的民宿要结合当地自然环境，把房间布置的有地方特色，增加回头客，吸引新的客人。
6楼：陈长的路上
1，我觉得首先要考虑的就是卫生问题吧，也就是说服务要周到。
2，装修风格能吸引大众，让人住进去非常的放松，开心。
3，要有自己的特色，能够让游客喜欢，甚至还要做到游客主动的帮你推荐。
4，**很关键，活动很重要。
7楼：dj林林
感觉开民宿最重要的一点一定要环境很优雅，像在家的那种感觉，布置的非常小清新，有一点情调感，价位属于那种大众消费的，一定会有很多人来光顾。
最好一日三餐要非常生活化，这样让大家吃得开心也很满意。
8楼：百度网友
下列情形不得用于开办民宿：
01：住宅小区(含商品房、安置房);
02：已纳入土地房屋，征收范围的;
03：其它依规定，不适合经营民宿的。
2：民宿经营规模，单栋房屋客房数不超过14间，建筑层数不超过4层，且建筑面积不超过800平方米。
9楼：积极
风景优美，食品卫生，安全，干净，水电网络都有，路顺
我想经营一家民宿，应该注意什么？
10楼：投融界客服中心
1.心理准备：民宿看似小清新，但也有许多麻烦，你首先要确定你真的想开民宿;
2民宿定位：你是想做高端民宿，还是中低端的，这决定了你后续的选址和资金量;
3选址：民宿的位置非常重要，决定了你是否能有足够的客源;
4装修：与你的定位、资金有关;
5资金：与你整体规划和自身财力相关;
6宣传与口碑：初期的时候尤为重要;
7经营：一家好的民宿需要一定的经营能力，这关系到经营额。
11楼：匿名用户
一定要选一个好用且适合自己民宿的管理系统，只有你开了民宿之后才知道管理是多么重要，订单管理，房态管理，保洁管理，各种账单等等，管理起来特别琐碎，但是自从用了有客365之后，这些都管理起来都特别有条理，而且可以省很多的时间和精力去做别的，这一点真的特别重要！
在小区内开一家民宿需要注意哪些法律问题
开民宿挣钱吗，需要注意什么呢
12楼：夜盲症患者
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。
奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。
我做互联网10年了，2015年去丽江束河古镇游玩的时候，我也从0起步开了家客栈。
写写自己的感悟，给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水
p.s.:虽然我的客栈生意挺好，但是周边不少认识的客栈都是亏损的。
总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。
一句话：客栈是情怀 生意的结合体，少了一个都难以做好。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。
情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。
咱们重点说说干货，说说如何开一家赚钱的客栈。
一、选址
客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点差异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是**人，他们从**来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。
客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的定位
装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？
1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
13楼：匿名用户
做什么生意都能挣钱，用心，注意卫生。
开一个民宿需要什么？ 100
14楼：法妞问答律师**咨询
开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
需要的手续如下：
一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
15楼：订单来了民宿管理系统
要想合法开设民宿，需要办6个证：卫生许可证，营业执照，税务登记证，特种行业许可证，消防审核意见书，食品流通许可证，餐饮服务许可证。
民宿管理离不开民宿管理工具的辅助帮助，「订单来了」是非标住宿行业领先的移动互联云pms，是以pms为基础，聚合全渠道的营销管理生态平台，为酒店/民宿提供信息化一体解决方案。已累计服务国内外400+城市、30000+商家，精品酒店、精品民宿、城市民宿及特色营地的头部品牌都在使用订单来了。
近期「订单来了」还推出了民宿/客栈免费版，不需要签约，注册即可使用，「订单来了」承诺免费版是永久免费的喔，可以放心使用，满足民宿/酒店管理者的民宿管理系统的基础功能需求。
16楼：匿名用户
开民宿，从理论上，尤其是法理上来说，当然需要手续。
但实际在民宿经营中，很多地方的民宿房东是没有手续的，这也是现实。政策的滞后，跟不上快速发展的民宿行业，才造成了这种尴尬的局面。
目前来说，如果你开的是城市民宿，那么政策和手续来说，非常不好办理，国家的整体政策也不利于城市民宿发展。
但如果你是乡村民宿，农家乐的升级版，那么恭喜你，现在各个地方都在鼓励乡村民宿发展。手续办理也非常简单快捷，手续审批很容易。不过各个地方政策不一样，效率也不一样，还是分具体地方。
但总体而言，乡村民宿优于城市民宿。
除了政策和手续，开一家民宿需要的东西是在太多了。我在这里再给你推荐三样东西，一个是民宿平台，一个是**管理工具，一个是学习平台。
**管理工具，是帮助民宿房东管理多平台的同套**的，是配合以上面介绍的几个平台使用的。具体怎么使用，我就在这里不多介绍了，直接上图，有兴趣的可以自己挨个去搜索看看。
17楼：都律师讲案件
需要到工商管理部门办理营业执照等。入住需要进行登记的。
18楼：一点法律
肯定需要登记啊，工商局、消防队、公安局、税务局，你都得去
19楼：井冈山创业讲习班
主要是多学习，可以线上了解，也可以线下去找机会多沟通。
开民宿很简单，主要看当地政策。
民宿连锁品牌名舍柒号可以全程支持你开属于你自己的品牌民宿，欢迎详细了解。
20楼：匿名用户
开办民宿的证件有消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证，其中根本的证是消防安全许可证，这是申办其他证件的起点。只要拿到这本证，后期即可办理其他相关证件。
现在民宿酒店已经成为旅游度假产业中不可或缺的特色产业，你有这样的想法还真是跟得上形势呢。
如果是在北京地区的话建议你去长沟镇看看有没有合适的地方，因为长沟的未来发展规划将打造成北京西南的旅游集散特色镇，加上长沟地处房山世界地质公园的核心区，必将成为北京周边最热门的度假胜地。另外长沟的未来发展规划中也明确表示要在当地打造一批特色民宿酒店，具体事项就不是特别清楚了。
现在民宿酒店已经成为旅游度假产业中不可或缺的特色产业，你有这样的想法还真是跟得上形势呢。
如果是在北京地区的话建议你去长沟镇看看有没有合适的地方，因为长沟的未来发展规划将打造成北京西南的旅游集散特色镇，加上长沟地处房山世界地质公园的核心区，必将成为北京周边最热门的度假胜地。另外长沟的未来发展规划中也明确表示要在当地打造一批特色民宿酒店，具体事项就不是特别清楚了。
21楼：delight琦
你好开一个名宿需要办理营业手续，办理卫生手续，办理灭火器等
22楼：孙树帅
向当地的工商部门注册营业执照。
大学生想要开蛋糕店应该注意什么,大学生想要开一个蛋糕店应该注意什么？
1楼 财富 对在校大学生没什么特别的规定，但是你毕业以后的开店优惠很多，具体 如下 国家规定有相应的优惠政策。高校毕业生从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费 个体户管理费 经济合同示范文本工本费等。 自主创业的大学生，向银行申请开业贷款担保额度最高可为7万元，并享受贷款贴息。 ...
男方第一次去女方家应该注意什么,男生第一次去女方家里需要拿什么注意的么
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想要投资红木，应该注意什么,投资红木家具除了木材要注意还得注意什么？
1楼 demon陌 红木家具的收藏 合用 升值性，让良多收藏投资的人士都很看好这个行业。但一些人在置办红木家具时，常常被一些观念误导，招致在收藏的路途上走弯路。 首先 非红木不买 《红木》国标共收录了5属8类33种木材，这33种木材都是传统家具常用的材质。这33种材的材质功用 代价良莠不齐，有的相差...