1楼：特特拉姆咯哦
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
2楼：月似当时
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
《民法典》（2021.1.1生效）婚后买房写一方名字属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
3楼：百度知道
夫妻买房子可以只写一方名字吗？
4楼：匿名用户
夫妻买房可以只写一个人的名字吗？ 根据婚姻法规定，夫妻婚后买的房。不管房产证上登记为一人名字还是两人名字。都属于夫妻共同财产
5楼：钻诚投资担保****
可以。办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其**商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗
6楼：匿名用户
可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。
《婚姻法》第十回七条 夫答妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
共同贷款共同还贷的房子，如无特殊约定为共同财产。
7楼：匿名用户
可以来。
房产证写谁名字，自
几个人名字，是bai依据购房合同上标注名字来定，不du能增减和更改。zhi
所以dao，夫妻购房，签署一方名字购房合同，就可以办理一方名字房产证，住房婚后购买，不管登记人是夫妻谁，都是一人一半，属于婚后共有财产。
8楼：百度知道
夫妻买房子可以只写一方名字吗？
婚后买房写一个人的名字和写两个人的有区别吗
9楼：华律网
根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
10楼：会飞的小兔子
婚后买房写一个人的名字和写两个人如果是共同出资购买没有什么区别。
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签。
所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
扩展资料
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
11楼：我是谁
1、因购房出资人不同，房屋财产属性不同
（1）若为夫妻双方共同购买，属于共同财产，即使产证上只有一个人的名字，也是夫妻共同所有，写一个人的名字和写两个人的没什么区别。
（2）若为夫妻双方中一方父母出资为其购买，产权证登记在其子女名下，属于夫妻一方的个人财产。
依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)》第七条规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、手续办理不同
写一个人名字，关于房屋的各种手续办理时，只需产权证登记人签字即可办理，不需要另一方的同意。
写两个人名字，是对夫妻双方权利的明确，涉及贷款，抵押与买卖需要两人同时在场办理。
3、离婚时财产分割不同
（1）婚后双方共同出资购买，不论写一个人的名字还是写两个人的，离婚时双方都可以对该房屋进行财产分割。
（2）属于父母单独出资为其子女购买并登记其子女名下的，离婚时房屋归一方所有，与另一方无关。
12楼：匿名用户
结婚后买房子写一个人的名字和写两个名字取决于具体情况:
1、夫妻共同
购买，所以没有本质区别，都属于共同财产；
2、根据《婚姻法》第18条第( 3 )款，婚后由父母一方为子女购买并以投资者子女的名义登记的房地产可被视为仅给一个子女的礼物，该房地产应被视为夫妻的个人财产。
扩展资料
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律、法规，对人民法院适用婚姻法的有关问题作如下解释:
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人同意将一方拥有的财产捐赠给另一方。如果捐赠人在登记捐赠财产的变更前取消捐赠，另一方要求继续执行，人民法院可以依照合同法第186条的规定处理。
第七条根据《婚姻法》第十八条第三款，父母一方婚后为子女购买并以投资者子女的名义登记的房地产，可视为仅给其一个子女的礼物，该房地产应视为夫妻的个人财产。
如果父母双方购买的房地产的财产权是以其中一个孩子的名义登记的，除非双方另有约定，否则该房地产可被视为父母双方根据各自的出资份额分享。
第十条夫妻在婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用共同财产偿还贷款，如果房地产以首付款人的名义登记，离婚时双方应协商处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该不动产属于产权登记方，尚未偿还的贷款是产权登记方的个人债务。离婚时，财产登记的一方应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，赔偿对方婚后双方支付的款项及其财产的相应增值部分。
第十一条未经对方同意，一方**夫妻共同拥有的房屋，第三方善意购买房屋，支付合理代价，办理财产登记手续，另一方主张收回房屋，人民法院不予支持。
如果配偶一方在离婚时要求赔偿损失，人民法院应当支持配偶一方擅自处置公房并给另一方造成损失。
第十二条婚姻关系存续期间，双方利用夫妻共同财产，以一方当事人的名义投资购买参与住房改革的房屋，产权以一方当事人的名义登记。如果另一方声称离婚时根据夫妻共同财产分割房屋，人民法院将不予支持。购买房屋时所作的投资可视为债权。
13楼：肆无的努力
婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定：
1、夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产；
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
相关延伸：
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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