1楼：家里不漏水
漏水了，楼下找楼上正常，作为楼上有责任不再让水漏到楼下为止，这是有法律规定的，物业只是协助作用，如果说在防水质保期内，即使是开发商责任，楼下也是找楼上，楼上找开发商。不然的话，楼下可以法院告楼上停止侵权！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
2楼：匿名用户
两个方面，1、排水管线渗漏，是物业责任，2、楼上装修破坏防水层。允可造成你的墙面渗漏。你把物业和楼上业主叫到一起，界分以下责任，该是谁的责任，谁负责。
3楼：匿名用户
1.楼上没有装修，没有破坏卫生间防水，在质保期内由物业帮忙找施工单位维修；不在质保期内楼上自行维修
2.楼上破坏过卫生间防水，就是楼上的事了
3.你有权要求楼上尽快维修，甚至赔偿你的损失，如果他不配合你可以请物业和他协调
4.楼上是不讲理的人你就用别的办法，具体不用我说，你明白的
4楼：手机用户
当然找物业了，不管的话找**帮忙，要不自己修。
5楼：舒尐
去管理处反应，申请下，该掏钱淘点就是咯
刚买的房子楼上漏水，是找楼上还是该找物业？
6楼：匿名用户
雨季就要到了，如果自己的屋顶漏水，是找物业还是自己解决
7楼：箕觅翠沈顺
首先你要知道到底抄是房子本袭身就漏水，还是由于楼上住户他们装修才导致房子漏水！不要纠结起诉哪一方，简单点直接都一起诉，物业和楼上业主共同被告。再说被告多了一方，又不会增加诉讼费！！
即使被告不适格，那也是由法院自己审查！
8楼：匿名用户
新房子漏水，你需要先找楼上，再找物业。
情况1：
有人入住以后，可能是人为原因造成漏回水，你需答要到楼上核实一些情况。如果是楼上人为造成漏水，产生的损失，需要楼上住户赔偿。
情况2：
新房质保期为2年，当核实非人为原因造成漏水，就是工程质量原因，你可以拿上质保书，找物业，要求维修，要求开发商赔偿损失。
刚买的房子楼上漏水，我该找谁，是找楼上还是该找物业？
9楼：搜狐焦点
新房子漏水，你需要先找楼上，再找物业。情况1： 有人入住以后，可能是人为原因造成漏水，你需要到楼上核实一些情况。
如果是楼上人为造成漏水，产生的损失，需要楼上住户赔偿。情况2： 新房质保期为2年，当核实非人为原因造成漏水，就是工程质量原因，你可以拿上质保书，找物业，要求维修，要求开发商赔偿损失。
地漏漏水应该找物业吗？楼上物业都不管，我该怎么办啊？
10楼：景愉玉幼霜
两个方面，1、排水管线渗漏，是物业责任，2、楼上装修破坏防水层。允可造成你的墙面渗漏。你把物业和楼上业主叫到一起，界分以下责任，该是谁的责任，谁负责。
楼上漏水找物业帮忙解决，可是物业不作为应该怎么办？
11楼：巴山夜雨
这样的事情哪个小区都发生过，我们家也遇到过这样的经历，但是我处理的就很好，对这样的问题最好的结果就是既不破坏邻里关系，又保证了个人财产不损失，当然法律意识是不可缺少的，你到最后还是需要拿法律出来说话，毕竟这涉及到财产的问题。
1、在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补
2、如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如**认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
3、当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。
据我判断，很大一部分矛盾是因为双方的态度不好造成的纠纷，其实事情并不大，态度好一点，各让一步很多事情就会防患于未然，该负的责任负了就完了呗，谁还能差那点钱吗？
可有人偏偏不听呀，他觉得自己占理，得理不饶人，上去就砸人家的门大吼大叫破马张飞，惹恼了对方，那人家也来脾气了，我就不开门，你爱咋咋地呗，所以处理这种问题的态度很重要。
12楼：心晴故事
你找了一次物业，物业没有帮你解决，而且邻居也是躲着不见人，他们这样做确实是太不厚道了。你可以去找当地的**帮你解决这个事情，一找**，影响力也就大了，物业迫于压力也会给你一个完美的解决。楼上的邻居也一定要追求赔偿责任，毕竟过错就是在他的。
13楼：百度网友
房屋漏水物业不管怎么办，看看吧
14楼：桑瓶游戏解说
首先漏水要看什么部位，公共管道漏水，物业负责。物业要负起职责去和谐，和谐不了，能够请居委会，片警去和谐，一般状况，作为楼下业主，能够放低身段，表明能够付部分费用，如果对方还是不同意，则能够向法院申述，
15楼：一个****
要是普通的住户漏到楼下的，楼上住户有职责维修，构成侵权，有权要求恢复原样、赔偿损失。物业一般维护共用区域，能够请物业帮助调和。调和未果或不通的能够找社区办事处调和。
真不可就诉讼，保存好漏水**。一般都会做判定评价的。
16楼：硕阳人福
如果找物业帮忙解决，他们不愿意的话，我觉得最好是先自己去处理，要不然的话总是漏水相当麻烦，另外一方面的话也要找一下相关部门进行投诉，只有如此的话才有可能解决这么一个事儿，毕竟他们收费就应该要为你们解决相关的问题才行
17楼：旧旧影视点评
这种事情太常见了。物业觉得活小不值得去安排人去处理。也有可能是因为楼上装修的问题，物业的不作为是普遍现象，由于他们是服务行业，所以让受他们服务或许潜在服务目标知道的越多，对自己越有利，所以最好是找当地的新闻**解决，这样作用更好！
18楼：闪开我快**了
你这种问题应该找到午夜的负责人直接询问，如果一直不作为的话可以联系有关部门对物业进行交涉行为。我觉得现在的网络信息这么发达，如果物业的服务态度不够的话是完全可以通过各种**进行**的，加油，希望能帮到你。
19楼：匿名用户
物业便是协调，你能够直接找楼上！受漏水危害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出判定报告；判定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的危害作出赔偿的要求。
20楼：蓝水燮
去沟通物业，告诉他漏水已经给你带来了损失和影响，如果他们不作为，就投诉他们，让他们赔偿损失。
如果物业还是不管的话，就通过电视报道来解决吧，现在基本都有地方台的帮助类型节目，打**去节目组，把自己的情况说明白，一般都会得到帮助，并很快给解决。
21楼：业余藏友
如果起诉，起诉谁啊？物业吗？
22楼：飘零久生师友
我觉得这样的话，可以先自己解决一下吧，起码要先不影响日常生活才行啊，然后把这些问题解决了，再找相关部门投诉一下物业管理部门不作为的事情吧，因为是业主所以有这个权利啊，作为物业也有为业主解决问题的义务啊。所以，先把事情解决，然后就投诉一下这个部门吧。
我楼上卫生间漏水，物业和业主都不管，应该找谁？
23楼：精彩百晓生
1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
24楼：中华小黑
电视台比法院有用，一**他房子不用卖了，现在房子这么不好卖，这是物业跟开发商的问题，跟你楼上的没有关系，所以找他也没用啊！当地有什么民生节目么？直接打给它们的记者，然后一起找物业，很管用！
济南这边是直接打给民生直通车，记者接着就到，很好解决
25楼：祈靖
遇到这种事情够窝心的。
不过楼主别生气，大不了咱们自己动手修，花钱了事，不跟他们计较，少生气，就是身体好。
都以为房子漏水非到楼上修，其实，您可以找专业的防水施工团队，有高压灌浆机的施工，从你家楼顶板上打孔，灌堵漏液，一样可以修补的。
家里漏水，物业不管怎么办
26楼：刺客侃社会
当然墙壁漏水也不一定，就是墙壁里面的水管出现了问题，你比如说有时候空调的空调外机也会出现一些问题，导致墙壁漏水。或者是楼上的人家里装的水暖出现了问题，所以也会导致漏水。总之当出现了问题之后大家先不要慌，还是应该先在第一时间找到原因才行，找到原因再来解决问题就会比较方便了。
27楼：娱乐全新播
首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；这种情况的分类：
一、公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；
二、如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；
三、如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类：
1、如果在保修期内，应该开发商来负责维修；
2、如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。
28楼：百度网友
房屋漏水物业不管怎么办，看看吧
卫生间漏水了，找楼上和物业都不管，怎么办
29楼：匿名用户
您好，房屋漏水问题屡见不鲜。若是楼上业主和物业都协商不成，可以通过法院起诉开发商和物业，有鉴定部门会上门来检测漏水原因。再者说，这个社会是有钱能使鬼推磨的社会，你出钱修，不信没有人不管事。
我楼上卫生间也漏水，庆幸的是楼上还没有装修，我自己花了几百块给楼上做了防水，人家高兴坏了。
楼上漏水，楼上不管，物业不管，到底谁管？谁的责任？
30楼：匿名用户
楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。
物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。
这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。
（一）《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（二）《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
我楼上水管坏了把我家墙面都漏湿了我该怎么维
1楼 上海千祥装饰 去物业投诉，寻找物业的管理人员要取楼上的房主的 等 来联系楼上的业主告诉他这个事情。 具体参考如下 直接去物业说明这个情况，物业就会给你提供楼上业主的信息联系 ，你就可以联系告知业主了 这个赔偿也不一定是你楼上的这一家来负责的，只有等这个业主打开门看后才能知道 也有可能是楼上的楼...
转笔什么都不会，应该从哪学,我想学习转笔，可是什么都不懂也没人教我，我该怎么学？要去买专业的转笔吗？转笔
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