1楼：自然智慧树
找专业人员用回弹仪回弹一下你家房子混凝土的强度，这样的专业人员不是每个建筑公司都有，你们县城的“工程质量检测中心”实验室有专门负责外检的，这样的人才真正会操作。
要是混凝土不合格，那么问题就大了。而且，经过验收的工程，混凝土强度不合格，也不新鲜。
如果混凝土强度合格，你又不愿意退房子，那么对于开裂，建议你同意他们的修补方案，但是，要尽量要求有资质的加固单位来修补，那样的话，虽然可能的结果也是出卖资质进行修复，但是，开发商的成本会很高。
出现这样的问题，施工队、监理公司、开发商、当地质监站都有责任，虽然说是常见问题，但是也是能避免的问题。也是在工程交验时候应该发现的。所以，你有权利质问这些单位失职！
建议你们业主团结一致，进行维权。这样，开发商是会很害怕的，去质监站，也会很硬气。
房子楼板混凝土裂缝的问题，严重吗？ 100
2楼：匿名用户
你描述的工程质量问题是常见的问题，在一些地区，这样的楼板开裂，很常见，甚至可以达到100%，毋须讳言，北京估计就得达到80%以上。但是，也有一些工程控制的好，没有或者很少这样的开裂。
你量一下你的楼房的开裂裂缝宽度，可以用放大镜放大后估算一下，，一般来说，大于0.3毫米的就算做有害裂缝了，估计你的楼房有的开裂可能都有一毫米以上了。这样的开裂，严重应该钢筋的使用寿命。
十字形的开裂，原因是在施工队施工时候，混凝土还没有足够强度，就把整捆的钢筋等重物压在楼板上的结果，术语叫较早期荷载过大。其余的开裂，可能是因为混凝土肆意加水、不及时养护等原因造成的。
说一句实话，要是对方注浆处理，并用碳纤维加固，是比较负责人的做法了，碳纤维加固是很贵的。尤其是要是邀请有资质的加固公司**，**会很高的。要是真这么做，建议你接受。
这样的开裂对于质量损害的认定，是一个很专业、很麻烦的事情，一般的质监站的专业人员也不一定有这样的能力的。
就你目前的情况，我给你以下建议：
1.建议你用找专业人员用回弹仪回弹一下你家房子混凝土的强度，这样的专业人员不是每个建筑公司都有，你们县城的“工程质量检测中心”实验室有专门负责外检的，这样的人才真正会操作。如果通过私人关系找到邻县区的人员检测才更好，因为你这个房子肯定已经经过你们当地县区验收了，他们是不愿意自己打自己脸的。
要是混凝土不合格，那么问题就大了。而且，经过验收的工程，混凝土强度不合格，也不新鲜。
2.如果混凝土强度合格，你又不愿意退房子，那么对于开裂，建议你同意他们的修补方案，但是，要尽量要求有资质的加固单位来修补，那样的话，虽然可能的结果也是出卖资质进行修复，但是，开发商的成本会很高。
3.出现这样的问题，施工队、监理公司、开发商、当地质监站都有责任，虽然说是常见问题，但是也是能避免的问题。也是在工程交验时候应该发现的。所以，你有权利质问这些单位失职！
4.建议你们业主团结一致，进行维权。这样，开发商是会很害怕的，去质监站，也会很硬气。
另外，关于混凝土抗渗问题，开发商的回答是有道理的。
3楼：匿名用户
找专业人员用回弹仪回弹一下你家房子混凝土的强度，这样的专业人员不是每个建筑公司都有，你们县城的“工程质量检测中心”实验室有专门负责外检的，这样的人才真正会操作。
要是混凝土不合格，那么问题就大了。而且，经过验收的工程，混凝土强度不合格，也不新鲜。
如果混凝土强度合格，你又不愿意退房子，那么对于开裂，建议你同意他们的修补方案，但是，要尽量要求有资质的加固单位来修补，那样的话，虽然可能的结果也是出卖资质进行修复，但是，开发商的成本会很高。
出现这样的问题，施工队、监理公司、开发商、当地质监站都有责任，虽然说是常见问题，但是也是能避免的问题。也是在工程交验时候应该发现的。所以，你有权利质问这些单位失职！
建议你们业主团结一致，进行维权。这样，开发商是会很害怕的，去质监站，也会很硬气。
4楼：匿名用户
肯定严重了，客厅长七米，就有五米贯穿裂缝
我家房子混凝土楼板裂缝渗水是什么原因？对房子的质量影响大吗？**等
5楼：匿名用户
混凝土楼板大多是这种情况，一般是水泥比例有关和养护有关，对房屋的质量不算严重，建议做一下防水措施，能改善漏水情况。
6楼：匿名用户
漏水是因为有缝，时间长了对房子强度有影响，希望采纳
现浇楼板贯穿性裂缝属于严重质量问题吗 应该怎么处理才对~
7楼：匿名用户
设计人员认为该现浇楼板裂缝不会影响结构安全，处理后能满足建筑物合理使用年限的要求。
处理情况：
一、设计单位已经出具现浇楼板裂缝处理方案。
二、开发公司已经按设计单位出具的方案对开裂楼板上部进行了处理。
三、和开发公司负责人对裂缝处理方式和补（赔）偿进行协商，您可以要求：（一）退还楼板裂缝所涉及的房屋建筑面积的购房款；（二）房屋裂缝整改期间的租房费用（至少6个月）；（三）整改期间您安排一个技术人员6个月的工资，三项费用约10万元。开发公司负责人承诺先按设计单位出具的方案对开裂楼板进行处理，不同意您要求的第一项费用，可就第
二、三项费用进行协商。双方对处理后的补（赔）偿问题分歧太大，协商未果。
四、建议您可由开发公司先行按设计出具的处理方案对裂缝进行处理，处理完成后再协商补（赔）偿的问题，协商不成，可以通过司法等途径解决。
8楼：张老爷子
是属于质量问题。出现后应该采用cf-2000裂缝修复剂来修复，否则将会大大降低房屋的安全使用年限。
房子楼板有裂纹
9楼：匿名用户
一、引起裂缝的原因
混凝土裂缝产生的原因很多,有变形引起的裂缝:如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；由外荷载作用引起的裂缝；有养护环境不当引起的裂缝等等。
商品混凝土现浇楼板裂缝主要分布在板角、板跨中以及楼面的凹凸部位，其中，板角45o裂缝普遍存在，楼板跨中裂缝的分布和数量呈现一定的随机性，但以横向、纵向最多，大跨度开间中部出现裂缝的几率较大，裂缝多为横向，少数为纵向；纵向裂缝多发生在具有连续长横墙（圈梁）附近；有时板面会出现无规则的龟裂。
楼板裂缝普遍存在的另一部位是楼板的凹口处，此处裂缝多沿横向，少数沿纵向开裂。有时会出现少量无明显共性的随机裂缝。
二、处理方法
1.树脂灌注法
环氧树脂是最常见的裂缝灌注材料。它具有较高的机械强度，并能抵抗混凝土所遇到的大多数化学侵蚀，树脂可以灌入到0.05㎜的裂缝。
除某些特殊的环氧树脂之外，当裂缝是活动的、有渗漏的、不能干透的或者裂缝数量极多时，通常不易采用树脂灌注法。
2.钉合法
当必须恢复主裂缝断面的抗拉强度时，使用钉合法比较适宜。用相对薄而长的金属“缝合u形钉”跨过裂缝嵌入事先开好的槽沟中，用无收缩砂浆或者环氧树脂基粘合剂来固定。
3.表面封闭法
这是最简单和最普通的裂缝修补方法。用于修补对结构影响不大的静止裂缝，通过密封裂缝来防止水汽、化学物质和二氧化碳的侵入。
4.灌浆法
（1）普通水泥灌浆大体积水坝、厚混凝土墙、或者水工结构的岩石基础上的裂缝，有时通过注入硅酸盐水泥砂浆来密闭。
（2）聚合物灌注基于氨基甲酸乙酯或者丙烯酰胺聚合物的灌浆料，和水反应后形成固态沉淀物或泡沫材料，起到封闭裂缝的作用。可在潮湿环境中使用。
5.钻孔嵌塞法
这种方法通常用来灌注墙体中的裂缝。如果要求密封防水，孔中应填入柔性沥青来代替砂浆；如果灌注栓塞的作用比较重要，孔中则要灌注环氧树脂。
6.柔性密封法
通常将活动裂缝转变为运动节缝是比较适宜的办法。沿裂缝边缘开一凹槽并填入适当的柔性材料。节缝底部使用隔离层。
7.粘贴法
当运动不止作用于一个平面时，或者过度的运动已超过一个普通尺寸的凹槽所允许的范围时，或者不可以切割出槽时可使用这个方法。
8.附加钢筋法
（1）普通钢筋首先将裂缝密闭，然后贯穿裂缝平面大约90°的方向钻孔，将环氧树脂注入孔内，再将钢筋插入孔中使之粘合成整体。
（2）外部施加预应力通过后张法施加应力，来加强结构件的主要部分或者封闭裂缝。
10楼：匿名用户
混凝土楼板，因为材料的原因都存在细微的裂缝（0.3mm左右），如果是下图这样的裂缝就得小心了。
1、引起裂缝的原因
混凝土裂缝产生的原因很多,有变形引起的裂缝:如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；由外荷载作用引起的裂缝；有养护环境不当引起的裂缝等等。
商品混凝土现浇楼板裂缝主要分布在板角、板跨中以及楼面的凹凸部位，其中，板角45o裂缝普遍存在，楼板跨中裂缝的分布和数量呈现一定的随机性，但以横向、纵向最多，大跨度开间中部出现裂缝的几率较大，裂缝多为横向，少数为纵向；纵向裂缝多发生在具有连续长横墙（圈梁）附近；有时板面会出现无规则的龟裂。
楼板裂缝普遍存在的另一部位是楼板的凹口处，此处裂缝多沿横向，少数沿纵向开裂。有时会出现少量无明显共性的随机裂缝。
大部分楼板贯穿裂缝主要出现在混凝土浇筑后一年左右的时间内，在各部位裂缝中，多数板角、跨中裂缝都是或者最终发展为完全贯穿型的，而板面龟裂则主要为面层裂缝。
2、处理方法
1.树脂灌注法:
环氧树脂是最常见的裂缝灌注材料。它具有较高的机械强度，并能抵抗混凝土所遇到的大多数化学侵蚀，树脂可以灌入到0.05㎜的裂缝。
除某些特殊的环氧树脂之外，当裂缝是活动的、有渗漏的、不能干透的或者裂缝数量极多时，通常不易采用树脂灌注法。北京冶建工程裂缝处理中心开发的具有国际领先水平的yj—自动压力灌浆技术是树脂灌注法的最佳工法之一。
2.钉合法。
当必须恢复主裂缝断面的抗拉强度时，使用钉合法比较适宜。特别比较适宜在不会损坏周围结构的场合下用来锁闭活动裂缝。用相对薄而长的金属“缝合u形钉”跨过裂缝嵌入事先开好的槽沟中，用无收缩砂浆或者环氧树脂基粘合剂来固定。
3.表面封闭法
这是最简单和最普通的裂缝修补方法。用于修补对结构影响不大的静止裂缝，通过密封裂缝来防止水汽、化学物质和二氧化碳的侵入。
4.灌浆法
（1）普通水泥灌浆大体积水坝、厚混凝土墙、或者水工结构的岩石基础上的裂缝，有时通过注入硅酸盐水泥砂浆来密闭。
（2）聚合物灌注基于氨基甲酸乙酯或者丙烯酰胺聚合物的灌浆料，和水反应后形成固态沉淀物或泡沫材料，起到封闭裂缝的作用。可在潮湿环境中使用。
5.钻孔嵌塞法
这种方法通常用来灌注墙体中的裂缝。如果要求密封防水，孔中应填入柔性沥青来代替砂浆；如果灌注栓塞的作用比较重要，孔中则要灌注环氧树脂。
6.柔性密封法
通常将活动裂缝转变为运动节缝是比较适宜的办法。沿裂缝边缘开一凹槽并填入适当的柔性材料。节缝底部使用隔离层。
7.粘贴法
当运动不止作用于一个平面时，或者过度的运动已超过一个普通尺寸的凹槽所允许的范围时，或者不可以切割出槽时可使用这个方法。用柔性的密封带盖住裂缝，仅将带的边缘部分粘住。
8.附加钢筋法
（1）普通钢筋首先将裂缝密闭，然后贯穿裂缝平面大约90°的方向钻孔，将环氧树脂注入孔内，再将钢筋插入孔中使之粘合成整体。
（2）外部施加预应力通过后张法施加应力，来加强结构件的主要部分或者封闭裂缝。
9.自闭合法
混凝土依靠自身合拢裂缝称为“自闭合”，这是在存在湿气并且没有拉应力作用时发生的一种现象。机理：由于周围空气和水中存在二氧化碳，使水泥浆中的氢氧化钙发生碳化作用，结果碳酸钙和氢氧化钙晶体在裂缝内析出并生长。
晶体组合交织产生一种机械粘接作用，又被邻近晶体之间以及晶体和水泥浆及骨料表面间的化学粘接作用所增强，最后混凝土裂缝部位的抗拉强度得到一定的恢复，裂缝也被密闭了。主要用于修补潮湿环境的结构。整个自闭合时期的水饱和必须连续保持。
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