1楼：尚品宅配
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，**等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。
厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。
同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。
节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
2楼：南宁·鸣雀装饰
1、大户型要谨慎选择
选择大户型要注意，大户型的房子不单单是中小户型的放大，这样的户型对应的高度也要随之增加，在采光设计上也应该有相应的改进，比如增加景观落地窗，层高也要增加，起码要在两米七以上，要不然如果只是单单的面积增加了层高没有增加，会显得房屋比较低矮，居住在里面会有压抑的感觉。
2、 没有玄关的户型
有一些户型为了节省空间，在入户门的地方没有设置玄关。这样整个房屋在开入户门的时候就显得房间一览无余，卧室，书房等私密性上就要打折扣，家里来个外人的话会感觉到不方便，如果实在购买了没有玄关的房屋，自己也应该增加一个屏风，这样可以起到层次感，错落感。
3、动静区域不分离的户型不要选
我们所说的动静分离是说像客厅这样是家庭成员集中的区域，加上电视，音响等发声设备都放置在客厅，这些地方应该尽可能的和卧室保持一定的距离，另外餐厅和厨房应该相邻，这样不但生活上方便，卫生也好打扫。
4、客厅内的户门太多不要选
如果说客厅上面的门户太多就会形成对客厅实际面积的挤占，客厅的连续墙面应该保证有三米以上，这样等装修完成后，才可以摆放下家具。
5、卧室采光不好的房屋慎选
如果我们选择房屋时，房屋不能全部朝阳，至少也要有一间卧室朝阳，或者是选择卧室东，西朝向，另外选择卧室的朝向时，所对应的景观也要考虑进去，如果是朝向的景观比较差可能会对居住感受和房子本身都会减分。
6、厨房和卫生间紧连的户型慎选
有些时候我们选择的户型比较小，两者很难保持比较远的距离，那也要尽量不要选择对门或者是并列的户型。
7、房屋通透性不佳的慎选
有些房屋设计结构迂回，空气不流通，这样的户型不容易散气，长期居住对身心健康也会受到影响。
挑选户型在选房过程中是非常重要的环节，很多业主都纠结在了户型上。在选购的过程中，多对比，挑选自己满意的，不要被售楼顾问给忽悠了！
3楼：娱乐随风摇
买房子对于大多数人来说都是一件人生大事，很多人一辈子都是在为一套房子而努力。我们在买房之前会做各种调查，房子的位置、小区的绿化、周边的设施等等，多看多了解才能让我们买到一套心仪的房子。很多人在买房子的时候对于户型都是特别重视的，有些户型是不能买的，要不然会后悔莫及。
我们买房子都喜欢南北通透的户型，这样的户型通风性好，采光性也好。如果南北不通透，尤其是客厅和阳台不在一起的那种，客厅的采光性会特别差，大白天的如果不开灯就会特别暗。如果屋里通风性不好，屋内很容易翻炒。
卫生间里面有很多的水管，湿气比较大，而且里面也容易产生异味。如果卫生间位于房子的中间，那么湿气和异味就很容易传进卧室和客厅，这样会影响我们舒适的生活。因此选户型的时候，一定不能选择卫生间在房子中间的户型，最好是靠大门口的墙面上。
这个是我个人意见，我家的房子不是方方正正的那种，类似l型但是又比较弯曲。说句不怕笑话的话，在这栋房子里面住了快四年了，我只要是在客厅就会转向。下次买房子我一定买那种方方正正的户型，就为了摆脱转向的困扰必须得换。
4楼：匿名用户
买房不仅看楼盘还得看户型，通常好的户型都被开发商捂在手里坐等升值，下面这6种户型的房子大家最好不要买
1、狭长户型
本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。
2、没有阳台的户型
如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有，说明在这种房子里生活肯定会不方便，时间久了会让人产生烦躁压抑的感觉。
3、三角形户型
三角形的户型在面积上容易造成浪费。而且，屋内的家居布局，也十分受限！像下面这种厨房，你说你用着会觉得舒心吗？
4、拐角太多户型
拐角太多的户型，其实在房屋利用率方面，会大打折扣。浪费面积，影响美观，装修的时候，更是让人头疼不已！
5、厨卫隔太近户型
厨卫太近，会带来很多不方便。有人在炒菜，有人去上厕所，给你的感觉是不是很怪？而且卫生间的细菌很容易带到厨房，十分不卫生。
6、房梁多户型
房子户型很多房梁的，大家不要选。虽然房梁可以用吊顶的方式去隐藏起来，但是这压缩了实际的使用面积，导致空间利用率降低，甚至有住户入住后发现实用面积缩小了整整一半！
5楼：生活妙招
买房子要注意，这些房子最好不要买，早学早受益
6楼：蒲慨
阶梯式的，按风水，据说是破财
你知道有哪些户型千万不能买吗？
7楼：匿名用户
哪些户型千万不能买买房子选户型也是一门学问，房子的户型纷繁复杂，想挑选一个住的舒适、风水又好的户型，还得考虑许多因素。
买房子对于老百姓来说是一件大事，辛辛苦苦工作攒下来的钱，当然要买一套各方面都比较称心如意的房子，除了考虑地段、**等因素，户型也是十分重要的，那么，要如何选择户型呢？有哪些户型是千万不能买的呢？让我们一起来看一下。
一、缺角的户型
无论是三角形、手枪形，还是刀把形、锯齿形，无不反映出这些户型都有一个共同的特点——缺角。缺角严重的房子，不仅在风水上有很多禁忌，如缺西北角不利于丈夫、缺西南角不利妻子、缺北角不利长子、缺东南角不利长女等，在缺角房住久了，容易发生家庭四分五裂的局面。另外，缺角的房子在在采光性、舒适性上也不是太理想，所以尽量不要买缺角的房子。
二、卫生间位于中间位置的户型
卫生间为家中污秽之源，其潮湿和异味是整个户型中最严重的，平时是一个藏污纳垢的地方，如果正好位于户型的中间位置，异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去，这散发的过程会影响业主的身体和心理健康，不利于居住者各方面的运势，所以这种户型不能买。
三、狭长型户型
有的户型，长宽不成比例，就好像一个长长的走廊，宽度不够，形状十分狭长。这样的房子，让人看了就别扭，中间的走廊不仅利用率低，造成面积的浪费，还存在采光问题，不适合长期居住。
四、“穿堂煞”户型
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。这种空气对流太旺的户型老人一定不能住，容易引起头痛，对身体其他方面也不好。
五、采光不好的户型
有的房子因户型原因阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿，这样的情形，对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。 长期居住在这样的房子里，容易心生抑郁，对业主的身心健康都会产生较大影响。
六、空气不流通的户型
有些户型的房子窗户非常很小或是窗户很少，这样的房子会造成室内外的空气不流通，造成室内的污浊气流不能排出，同时室外清洁新鲜的空气也不能进入到室内，在这样的环境中住久了，会影响人的健康。
七、厨卫相邻的户型
很多户型为了节省空间，会把厕所和厨房连在一起，一边有人在炒菜，一边有人去上厕所，是不是很怪？而且卫生间的细菌很容易带到厨房，十分不卫生，在风水上也是不太吉利的，会导致家人身体健康有很严重的问题。
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