1楼：柴冬林律师
你好：合同效力待定，甲方明知你没有**权，可以通知你母亲是否追认合同效力，追人的，合同生效，不追认的，合同不成立，甲方也有权自己撤销合同使合同不成立。
如果在个人的房屋租赁合同中，乙方代表和乙方签字的人不是同一个人，那么合同还有效吗？
2楼：鑫海钢构
无效.必须是合同双方本人签字或盖章才生效的.如是代签则必须盖章或按手印.
3楼：苏苏唐苏苏
依据合同法的规定，此合同是有效的，但是此有效合同存在于在合同上签字的人的，但当事人也可以委托**人签订合同，只要能证明有效的**关系。
4楼：匿名用户
觉得应该是无效的合同吧~！
但是那个签订合同的人应该也要负法律责任~！
5楼：陪你直至末日
如果乙方代表出具了乙方的书面授权委托书，合同是有效的。
归根结底，就是看有没有授权委托书，有的话就有效，没有就没效。
我的意思是甲方在协议书上签了名摁了手印可是乙方没有签字盖这份协议
6楼：百姓的法律顾问
乙方没有签字盖章，协议效力待定。乙方签字后就发生法律效力。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
7楼：淮安浙江人
1、第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2、第三十三条：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
3、第三十七条：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
4、第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
注：例如房产抵押合同等，法律要求进行他项权证登记，未办理的，合同虽成立，但未生效。