1楼：匿名用户
你这个问题还是应按法律程序来办，带上法院的判决书及男方的土地证，房产证，去当地房地局办理过户，否则今后麻烦！男方是拿不走房子的，但不办过户房子也不真正属于你！
2楼：本尛姐啊
法院既然判给你了，他们会给你相关手续帮你把事情办妥。
3楼：匿名用户
找行政部门，调解，要么强制性让男方过户
夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方**房子时,必须要男方签字才能过户吗
4楼：蚕她爸
如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。
房子**或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。
如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
5楼：吾本渔樵
如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有，在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。否则女方**房子时在形式上仍然上将他人的财产**，必须要男方签字才能过户。
6楼：永世回眸
夫妻如果是协议离婚,双方对于财产的分割也应当是有效的.
因此,从法律上女方售房是不需要男方签字的.但问题就在于房产部门往往会设置一些障碍,那就没有办法了.
7楼：匿名用户
从法律上看，不需要。因为房产证是房屋产权归属的凭证。而离婚协议生效后，说明就房屋产权双方已经达成一致，归属权归女方所有。
**房屋时，凭借房产证以及离婚协议，应当可以证明房屋实际归属。因此，女方可以自由**该房屋，无需男方签字。
但是在实际生活中，房产部门往往会要求先将产权过户给女方，然后再将女方产权房**。此时，凭借产权证和离婚协议，女方也可以直接到房产部门办理过户手续，原则上无需男方签字，即可直接过户。因为离婚协议就是男方对产权归属的确认。
8楼：无事就追星
房产证是权属登记,因为在房子被判给女方后,女方必须尽快办理房产证的变更登记,由房产局收回原有的房产证,向女方发放新的房产证,此时房屋归属才确定为女方.否则从房产法角度讲,房子产权仍旧是男方所有.
9楼：匿名用户
在办理过户手续时，可以将法院判决书出示给房产部门
10楼：匿名用户
判了就有法律效益了 大不了要法院强制执行
夫妻协议离婚后房子归女方所有，但是房产证上是男方父亲的名字，现男方父亲去世了，我要怎么把房子过户
11楼：匿名用户
没法过户
离婚析产只能是夫妻之间的财产
房产证有对方父亲的名字，说明那部分财产属于人家，在未经得对方同意情况下处置无效
现在父亲名下的部分属于遗产了，得按照《继承法》分割。未经其他继承人同意，是不会有人敢给你办理过户的。
12楼：匿名用户
需要男方父亲去世证明，协议书，具体可以询问房产局
请问夫妻离婚了房子归男方所有,但是女方名字还在房产证上,但是女方不签字男方可以剔除女方名字吗 10
13楼：匿名用户
办理房产过户，需要双方一起签字办理才可以，
离婚有离婚协议归男方一人，南方可以凭协议找女方要求配合办理房产证析产过户给男方，
女方拒绝，男方可以凭离婚协议和离婚证，身份证，到本地法院依法起诉女方维权。
14楼：凌一精仿
应该不能剔除，找专业律师咨询帮你打官私。
夫妻协议离婚,房子判给女方,房产证上是女方的名字,女方**房子,要男方签字吗
15楼：蚕她爸
如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。
房子**或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。
如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
16楼：风吹一脸
你的表述有问题啊，“判”是只能有法院裁决的，协议离婚不用上法院的不能叫判，只是你们自己商议如何分割共有财产而已。所以我看很多人的答案都误会了。
协议离婚，必须办理离婚析产公证的，有这个公证房管那边才能给过户的。
如果有由法院判决离婚的，裁决书有处置这个房产的内容的，可以直接凭裁决书（或者调解书）办理过户，不用再办理析产协议。
17楼：匿名用户
一般协议分家后房子**，房管中心还是需要卖房子的那一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是你们分家房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明才给你办理买卖手续！光拿着你们自己制定的协议书，是不行的！要是嫌麻烦，可以让男方带着身份证来签个字，就当帮前妻一回。
如果不愿意，那么只能两人去办理析产公证手续，那个两人都得到场且要花费公证费的！建议你俩协商一下。祝好运
18楼：匿名用户
不需要。如果房产证上只有女方一人名字，本身就说明属于个人财产，一个人完全可以做主；如果房产证上是女方名字，共有人栏填有男方名字，过户时，可向房产管理部门出示生效的调解书或者民政部门离婚证，证明已经归女方一人所有。
19楼：南充任川律师
不需要来。如果之前房自产是夫妻双方名bai
字，那么需要带上生效裁du判文书及相关zhi证件到房产登记部门dao办理变更登记，但你的情况是房产证本来就是女方的名字，男方对涉及房屋已经不再享有所有权，所以不再需要男方签字同意，女方有权独自决定。
20楼：匿名用户
如果在是copy法院协议离婚，bai需要出示调解书就可du以了；如果在民zhi政局协议离婚，需要男方到dao房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么你要到法院起诉，请求确认房屋所有权属于你，然后，你再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。
21楼：谁没洗脚
法院判决生效之后房子就属于女方了，所以女方要**房产就不需要男方签字了，因为已经和男方没有任何关系了，属于女方的私有财产。
离婚协议上房子产权归女方所有，但房产证的名字还是男方的，女方能卖房子吗
22楼：匿名用户
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。
有两种方案:
1、到公正处把房子公正给你。
2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。
23楼：大博哥的最爱
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。
凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。
可以要对方配合过户，对方不配合，可以诉讼解决。
24楼：匿名用户
法院解决吧
离婚协议里写的“位于***地方的房产归女方所有”得在离婚前过户
25楼：夏天的鱼儿
女方可以拿着房产证 和判决协议到当地房地局过户到自己名下
之后可以随意处置房产
26楼：匿名用户
走法律程序吧。法院一般会支持女方的
27楼：闲人看中国
直接去房管局问下，安你说的，应该没有问题，只要判决书上有就行了
夫妻双方协议离婚后房子归女方所有，但是房产证上是男方的名字，过户
28楼：du知道君
不需要男方到场，女方一人即可签字办理产权转移登记。作为卖方，家庭唯一生活用房满5年以上可以免交个税和营业税，如果不满5年，需要承担房屋纳税评估价的6.6%的个税及营业税，非普通住宅房产权证即使满了5年也要承担5.
6%的差额营业税。卖方还承担3元/平米的转让手续费。
买卖房屋，只要双方签订了完整的买卖协议，就可以控制交易风险。
29楼：fgvhjjg鈥哹
过到女方明子上需要多少钱
夫妻协议离婚,贷款合同只有女方名字，离婚协议房子归男方,房产证也已出，,女方不配合房产证过户，怎么办
30楼：首都赵律师
您好，房子如果有贷款的话，更名需要经过银行同意。如果对方不配合，可以到法院起诉，要求对方协助办理过户手续。
离婚协议将房子的所有权归儿子使用，房产证是女方的名字，现在男方要求房产证过户写男方名字和儿子的名字
31楼：龙城赵
协议离婚，离婚协议上写明将一套房子的所有权归儿子使用，房产证是女方的名字，该协议是合法有效的，应当遵照执行。现在男方要求将房产证过户，写男方名字和儿子的名字，显然是不合理的要求，只能按协议将房产过户到儿子名下。女方可以拒绝男方的过户要求。
至于男方再婚后住在盖房，是另一回事。建议将房子过户至儿子名下。
32楼：薏木木
为什么要转到男方名下？要转也是直接转到儿子名下，感觉这男的有居心！