1楼：awehome租房网
不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。
一、位置
挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。
还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。
二、实地看房
挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。
三、房子的**以及签合同相关事宜
国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租**、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。
还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。
四、房东或者室友
如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。
五、注意安全
在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。
去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急**簿，记录如：学校的报警**、国际学生办公室的**、中国学联负责人的**、当地警局**以及其他救急**。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班**，以防遇到危险或困难时及时求救。
而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。
六、遵守当地法律、与人为善
出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。
也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！
祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！
2楼：匿名用户
网上问不如找一个机构问下，游梓公寓vip全包
3楼：芥末留学
1、合同细则
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
2、房产清单
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3、押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
4、**费用
英国租赁房**商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，**商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，**商收费是违法的。
因此，在租房之前，要先查清楚。
5、贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
6、房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7、隐私权
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
8、房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
9、租住学生的权利
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。
10、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。
4楼：易丰搬家物流公司
英国留学生租房必须注意的5个问题:
1、转租（sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在lease到期前搬走。中途中止 lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。
有些租房管理公司是明 令禁止sublease的，这些细节都要事先向apartment的rentaloffice询问清楚，或在签lease前 和自己的房东谈清楚并写入lease中。
2、在lease生效之前，一定记住检查房子的各项设施是否完好，记住要求和租房管理公司 （或房东）签一个设施状态明细表（checklist）。结束合约之时，租房管理公司直接出租的 apartment一般会要求将家具全部撤空，还会仔细检查房子内部情况。
3、如果有人为损坏（如墙面有孔洞或划痕，地毯有污垢或损坏）或脏乱（如厨房灶台有厚厚 的油污，或者厕所不干净），rentaloffice会从押金中扣除一部分作为赔偿，归还剩余部分；房 东出租的house或apartment则看房东的要求，有的房东会叫专业清洁工来清理房子（清洗地毯 等），然后费用从押金中扣除，也有些房东让你自己打扫，然后他来验收。
4、房东好坏很重要，好能请长。有些大房东因为管理的范围太大，所以当你的房屋出现损坏 需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会
找借口扣除你不少钱。我的朋友里就有因为房东无端克扣押金和房东打官司的，后赢得了官司要 回了押金。
5、如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎哦（建议不要轻易这样做，否 则后面会比较麻烦）。必须在签lease前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子 的房租是否由你全部负担。（house一般是各个房间分开租的（两个或三个bedroom的单层小 house可能会要求整个house一起租）
英国留学生租房合同的注意事项有哪些
5楼：匿名用户
1、双层玻璃(doubleglazing)：英国冬天室外温度较低，双层玻璃保暖性能较好，而且有更好的隔音效果。 2、供暖设备：
是用煤气还是用电：“预付插卡”用电的方式相对较贵。 3、室内家具情况：
尽量寻找基本家具配置齐全的房子，否则自己购买新家具会比较贵，且搬家时还需要处理家具。 4、厨房内的电器：一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、冰箱、微波炉等电器，有的甚至提供电水壶和烤面包机。
英国厨房的排烟扇一般都是为油烟较少的西餐设计的，所以炒菜时一定要关好隔烟门，否则灵敏的火灾报警系统很有可能引来救火员，那就会很尴尬了，情节严重还可能被罚款。
英国留学租房需要注意哪些问题
6楼：匿名用户
英国留学租房的注意事项：
第一步：考察分析找**
要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集**信息，从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们需要根据信息、**以及评价等因素选出自己最中意的一处。
第二步：要与房东签署正式的租房合同
按照英国法律，这样合同叫做 assured shorthold tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。
因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉。
第三步：要交付合同中提到的押金
这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。
当然，同学们也难免遇到这样或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。
第四步：租房定金deposit
在英国留学租房问题上，最常见的就是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金的纠纷。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，2007年4月6号以后，租房定金需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：the deposit protection service (dps)，my deposit和the dispute service(tds)。
具体细则是，房东/中介在收到定金的30天之内，必须把定金放在protection scheme里面，并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后，租客和中介/房东分别在dps的**上填写相关信息，比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。
如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后dps会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。
第五步：财产保护property protection
入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。建议入住前，拍下**，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。
搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次move-out clean，其中包括地毯的清洁。
这种费用通常比被房东/中介罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。
7楼：awehome租房网
不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。
一、位置
挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。
还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。
二、实地看房
挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。
三、房子的**以及签合同相关事宜
国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租**、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。
还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。
四、房东或者室友
如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。
五、注意安全
在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。
去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急**簿，记录如：学校的报警**、国际学生办公室的**、中国学联负责人的**、当地警局**以及其他救急**。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班**，以防遇到危险或困难时及时求救。
而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。
六、遵守当地法律、与人为善
出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。
也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！
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英国留学生回国之前需要注意什么,英国留学生回国前需要做好什么事情
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