1楼：墨汁诺
父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。
如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20%，这个份额回体现在新出的房产证上面。
没有时间限制，到当地派出所开一个死亡证明，然后和兄弟姐妹还有母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。
2楼：城阳二手房专家
你父亲去世了，若无遗嘱，那这房子并不是你母亲自己的，而是由你及你的兄弟姐妹还有你母亲一起继承你父亲的那一半房产，当然你的母亲占房子的大半。若想过户到你母亲的名下，你需要再开份死亡证明，然后带结婚证，户口本，身份证（你母亲及所有继承人的）去房产处办理继承手续。需全部到场，并且需你们兄弟姐妹声明放弃继承权。
希望能帮到你
3楼：独断专行行
没有时间限制，到当地派出所开一个死亡证明然后和你的兄弟姐妹和你的母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。
4楼：美丽的双耳洞
建议你最好去所辖派出所再开一份死亡证明，然后到房管局去过户到你母亲名下。如果不办理拖的时间长了以后想办理有可能会更麻烦。就算交易也得先办理这些手续，具体问题还是咨询一下当地房管部门吧
5楼：金昌针织金满满
如果只有房产证上只有大儿子的名字，母亲尚在，可以办理财产公证为大儿子吗？
房产证上只有父亲一人名字，父亲已去世，如何办理房产过户？
6楼：匿名用户
继承人必须在转让前继承公证手续。
财产继承首先要到公证处进**地产继承公证，然后再到房地产交易中心办理房地产继承手续。
首先，如何处理房地产继承公证。
财产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者在遗嘱中未遗嘱遗嘱时，必须按照法定继承进行处理。公证处需要两份证件和两份公证证明文件。
1，我们必须去警察局打开死者的死亡证明书。
2，房屋产权凭证或其他凭证。
3，有必要向死者单位（或者居委会，村委会）证明合法继承人。内容主要包括死者的配偶，父母，子女姓名，死者父母是否过世。
4，如果法定继承人不止一人，财产只授予其中一人，则须另一人书面同意放弃财产继承权。
5，继承人的身份证明文件，
二是向房地产交易中心办理房地产继承手续和手续费。
（1）财产继承所提交的信息
1，房屋所有权证书；
2，继承公证；
3，身份证和继承人的复印件；
4，房屋所有权登记申请（受理窗口收集）。
注：a，如果房改房，负担得起的住房继承，还需要提供“房屋**审查房改”，“已购住房交易申请审批表”（受理窗口收集）；
b继承人不能亲自处理案件的，应当提交委托书，公证书和受托人的身份证和复印件。
法院判决需要提交法院判决和协助执行通知书；
（四）继承人未成年的，应当提交监护人身份证原件和复印件。
（2）房地产交易中心的收据形式，收费窗口，收据窗口，认证窗口的流程图。
（三）收费标准
1，交易费：1元/平方米。
2，**费：房屋80元/套。
3，房屋所有权证书的费用：一是免费的，10元每增加一本书。
4，印花税：5元/本。
（四）凭证书携带证书
1，发票已支付；
2，继承人的身份证；
3，清单。
注：领取房屋证书时，必须出示房产所有人。未取得财产所有权人的，应当提交聘书或者公证书。
财产继承税
物业税销售或**后如何继承遗产税？
1）继承（直系亲属）：（不包括在限制中）
营业税：可在5年内免除（不到5年后可在档案中进行调整）。
不超过5年：估值* 5， 6
个人所得税：5年，只有住房才能免除证件（不到5年）。
不到5年的估值* 1%
2）遗赠（非直接家庭）：（限制购买）
营业税：可免税5年。
估值不超过5年，5， 6
税务：5年内唯一可免除房屋
不到5年的估值* 1%
说明：继承财产转让的所有权**应以赠与的方式征税，如果被写入“继承和赠与”。
注意事项：营业税，个人所得税转让：指“第一手房产证的登记时间或填写纳税凭证的时间”5年。
拓展资料
共有财产或者共同财产的一方死亡，死者有遗嘱处分财产的遗嘱，遗嘱继承人有继承权的，继承人依法行使继承权。sype通常转向同一个人或普通所有者。
根据相关法律，先画出共同或普通人的份额，将死者的一部分转嫁给继承人，分为继承人，子女，父母的配偶和继承人的继承人。未经前款规定的继承人。
7楼：律问问
需要先确认2点，这两点如果没问题的话就可以按照流程办理过户：
一、确实是否有遗嘱？
如果有，直接去房管局办理即可，如果没有，那就要按照法律继承，需要出示一些材料，走程序。
材料包括：父母的死亡证明、房屋产权凭证、父母与本人的亲属关系证明、还有身份证、户口本等材料
二、确认是否只有一个继承人？
如果为独生子女，问题就简单多了，直接出示材料办手续就可以。如果是多个继承人，就需要确定每位继承人的继承权，提起诉讼由法院判决或者调解。当然几个人坐在一块自行商定是最好的。
三、办理流程：
首先要开具死亡证明并公证（公安局办理）；
其实办理亲属关系证明（档案、死者单位、居委会等）；
最后持证明、房产证、身份证、户口本去房管局办理。
注：如果继承者并非一人，那么其他人必须书面证明自己放弃继承，然后按照商定的协议执行。
8楼：精彩百晓生
需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
（一）房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
注：a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房**审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗**费—收件窗**件—发证窗口领证。
（三）收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
（四）领取房产证需携带证件
1、已交费的发票；
2、继承人身份证；
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
房产继承过户税费
继承或赠与后**的物业营业税、个税是怎样征税的？
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
说明：继承房产过户的权属**如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。
9楼：匿名用户
直接办理遗产过户即可，那相关的去世证明道当地房管局办理即可。
10楼：匿名用户
带着死亡证明，带着您母亲去公证处先做继承公证，然后去建委办理产权更名，就可以了。必要的情况下可以走法律判决书。一般情况下有公证书就可以解决
11楼：淡定的开始
首先，要到产权处换证。最好是你的目前放弃继承，把房子继承到你的名下。需要的材料：
你父母的结婚证、户口册，身份证、产权证、你父亲的死亡证明或是火化证明。你的材料：身份证、户口册、婚姻状况证明。
（结婚的你老婆的也要提供）
房产证上只有父亲一个人的名字，如果父亲死后这房子怎么办？
12楼：一把宝刀安天下
真有那么一天，你母亲是第一继承人，之后是儿女继承！但是你父亲有权利支配遗嘱！
13楼：匿名用户
貌似先是配偶，然后再说你的爷爷奶奶，然后就是子女吧
14楼：月殇
从继承法的角度上讲，你父亲的伴侣和他的儿女都享有相同的继承权
15楼：手机用户
那是你的啊 猪么？
购房合同上是父亲的名字，现在要办房产证，但是父亲已经去世，我要如何办理房产证？
16楼：个人行家
bai妹，那么需要你们几du个zhi联合写一个放弃你父dao亲遗产的声明，然后回凭购房合同，户籍证
答明，你父亲的死亡证明，你父母的结婚证，你母亲的身份证等证件原件，去办理遗产继承公证，由你母亲继承你父亲的全部遗产，包括这套房子。然后凭公***理房产登记变更，变更为你母亲的名字，再办理房产证就可以了。
如果你是独生子女，你自己写个放弃遗产的声明就可以。
17楼：南京胡志丹律师
所购房屋属于你父母的夫妻共同财产，但是现在一方去世，想单独办理你母亲名字需要办理其他人放弃继承的手续，可以去房产局询问下是否需要办理放弃继承公证。
18楼：匿名用户
你可以开一个父亲死亡证明，如果已销户，拿着家里的户口本，母亲身份证去办理就可以了。望采纳。
父亲去世三年了，现在母亲想要卖掉房子
1楼 匿名用户 不能取消她的继承权。房子如果是你爷爷的，那么在他去世以后你的奶奶和你的姑姑们是第一顺序继承人，你以为父亲去世的原因而代位继承，可以与他们平分这份房产 2楼 匿名用户 说句不好听的 你还真拿他没办法 等老人去世吧！！！ 如果你真的给买了 她可以起诉你 要回你卖掉房产钱的哪一部分她的钱钱...
父亲去世不到一年新房子能贴福字吗
1楼 匿名用户 过去讲老人去世后儿女要守孝三年。三年之内家里都不贴红对联 就是贴对联也是白色的 我认为贴福字也不妥吧。仅供参考。 当年家中老人走了，过春节影壁上能贴福字吗？ 2楼 匿名用户 家里老人走了，三年不能贴福字和对联，还有年画，这是我们东北绥滨县的风俗，看所在的地方的习俗而定！ 3楼 匿名用...
梦见死去的父亲给我装潢房子,我梦见死去的父亲送我房子是什么梦
1楼 bull丶小洛 梦见和死去的爸爸一起装修房子，相信自己的直觉！比起往日的审慎，今天的你更多了一些冲劲，只要你认为是对的东西，都会一追到底。爱情方面有点吝啬，约会的话往往是aa制。 惯例性的问候也会视乎感情的温度而定呢！ 梦见和死去的爸爸一起装修房子，所代表的彩票号码是 9。 2楼 旗淼狄采梦 ...