1楼：理智的耗子
房价控制够呛，多半会看涨
2楼：没有最无耻
我感觉房价国家再怎么控制也不会降下来，人口越来越多，地越来越少房价不会降。买吧，去年我记得房价还2500左右呢。
房地产行业未来的发展趋势如何？
3楼：龙源期刊网
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4楼：吃饭嘞
房产巨头纷纷退出，房地产行业究竟会如何发展？
5楼：蒿韦希漠
一、房地产发展趋势，第一要看国情。
看看早上的北京地铁就知道趋势了，中国人口增量最大，看到北京目前**就不难看出今后其它
一、二线城市的趋势。中国地虽广但人太多，人均太少，尤其是好的地方更是，不要说什么很多山区、戈壁、沙漠都没人，这不废话么，现在没人，以后也没人愿意去住。就算有，也改变不了好地方被大多数人想要居住的愿望，这也是国情的一点，中国人的心态问题。
第二、要看房地产的大趋势
自古以来，“有大屋”便是达官贵人显示地位的资本，自古就有地契，这是为什么?因为房产的不动产、保值是一直以来都不变的，土地就那么多，人却更多。再不说过去，只说现代，近年来中国房地产行业迅速崛起，这是历史的必然，炒房、置换房亦是必然，最后涨价亦是必然。
第三、为什么大多数人会对房地产涨跌有疑问?
这点，很重要，也是解答你问题的关键。一个是政策的引导、左右房地产，但归根结底在所谓引导的时候，也只是起到稳定民意的作用，本质上，只会扶持房地产，这就是为什么不论何时，政策总是出现了“有条不紊...健康发展......
不要过快增涨”这一类的词语。另一个是**墙头草这种个性，让民众混淆视听，实际再涨，它说跌，实际在跌，它却说再不买就要涨价了，其中原因如何，不用我多说了吧?
其实，房地产发展趋势，这是个大问题，在中国，除非发现了可以控制空间资源，不然房价会一直涨下去，这是历史的必然，人类发展的必然，也是人民生活水平提高的阴面。
好了，回答完毕，绝对原创，请给分，谢谢!
6楼：匿名用户
马上又要开始发展了。绝密的信息玩采纳。
房地产的未来发展趋势?
7楼：百度文库精选
内容来自用户:李诗进
1、房地产业概述
房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象，在其基础上开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产物，其具有先导性、基础性和高风险性。
2、房地产业目前发展现状
2.1 城镇化比率较低
尽管我国**十分重视城镇化建设，但是我国的城镇化普及率依然较低。城镇在教育的资源上占据绝对优势，很多家长十分重视孩子的教育，希望给孩子营造良好的生活和学习环境，在医疗保障方面，城镇的医疗建设更加完善，设备更先进，医疗水平也更高，无论是教育优势、医疗优势还是就业优势等方面，城镇与农村存在着巨大差异，越来越多的二**城市人口与大量农村人口流入一二级城市，这使得房地产市场需求量大大增加。现阶段，我国老龄化现象越来越明显，国家也逐渐放开二胎政策，这也极大地刺激了房地产市场的发展。
2.2 依然在不断发展
尽管现阶段我国受宏观调控的影响比较明显，销售额和销售面积也呈现出逐渐放缓的趋势，但是人们对住房的需求依然在逐渐上升，各地均出台了有利于大学生落户的政策，同时很多城市发展中，房地产行业是其支柱型产业，其可为城市创造更高的经济效益。
2.3 国税地税合并成为主要发展趋势我国房地产企业数量众多，同时行业内部也面临着十分激烈的竞争，房地产行业泡沫较大。首先从地方角度来看，不同区域均有在土地招标过程中利用**获得土地经营权，甚至出现了天价土地的情况
8楼：匿名用户
房价就是开发商与**、银行之间的博弈，**、银行强硬房价就降。未来房价趋势不明朗，不过2014年下半年将会延续上半年的“惨淡”趋势。鉴于2013年年底及今年上半年所积累下来的一些存货将过多，房企为了让资金尽快回笼，将会在房价方面进行下调。
根据《2014-2018年中国房地产业行业市场需求**与投资战略规划分析报告 前瞻》分析，房价关系到民生问题，从2010年开始，国家相继出台了多个“国x条”来平息房价；对多个城市颁布相关的限购及限贷细则；**银行上调金融机构人民币存贷款基准利率；建造保障性住房等政策，但效果仍不明显——房价仍未见降，只是成交量有大幅度的萎缩。
与中国经济息息相关的货币政策显得尤为重要。虽然本次降准幅度不算太大，但始终对下滑数据起到一定的弥补作用。
9楼：匿名用户
3房地产业发展趋势
基于以上对房地产业的影响因素的分析，可以**我国房地产业在未来数年内各市场主体将会有以下发展趋势：
3．1开发企业
3．1．1房地产企业重心将全面转移。随着市场竞争的加剧，房地产企业开始积极寻求资本、信息、技术、人才等企业快速发展的要素。同时，随着经济实力与技术力量的发展，一些有实力的企业已经不再是简单地处在产业链的某个节点上，而是在加强自己核心竞争能力的同时，开始向房地产业链的上下游扩张。
3．1．2房地产开发企业的品牌化将逐渐加强。就当前房地产市场而言，品牌竞争格局基本形成，但房地产企业的品牌建设意识还非常薄弱。要增强企业竞争力，必须通过整合现有资源来细分和占领市场，形成统一清晰的品牌形象，从而扩大市场占有率。
品牌优势将越来越成为房地产业开发企业赢得竞争的关键。
3．1．3建筑实体的“隐性质量”将得到房地产企业的重视。一直以来开发商只重视建筑实体的“看得见质量”，如门庭的装修、小区的绿化等，但随着消费者越来越理性，他们对建筑的防噪音、节能、智能化等方面的要求也越来越高，所以开发商会将绿色建筑技术和信息技术应用到房地产业的最终产品中。
3．1．4房地产开发企业以联合、兼并、重组形式的集团化进程加速。我国房地产业过大的企业总数和过小的市场集中度会导致企业在有限的市场中恶性竞争。在房地产业进一步对外资开放的同时，企业面对外资巨头的猛烈冲击，未来数年内必然面临重新洗牌、规模整合的现实。
3．2消费者
3．2．1消费者更具有理性的分析和判断能力，追求舒适和高品质生活目标是不会改变的，但消费者购房时不再只注重**这单一因素，还会关注房屋质量、小区规划、建筑科技水平、生活配套、物管水平、甚至交楼期限与办理房产证问题等方面。
3．2．2消费者维权意识增强。消费者的法律意识、维权意识逐步成熟，投诉由情绪化向理性化转移。
3．3**
**将加强对房地产开发的规范，**调控市场的力度将增强。**调节房地产业市场最重要的职责就是保护和引导房地产市场的发育。除了运用经济手段来规范市场，**还会介入土地出让、**制定以及规范企业经营等多个层面，一方面加大开发力度，增加供给；另一方面，控制需求。
控制需求并不是控制以家庭居住为目的的消费性需求，而是控制以投机或炒作为目的的需求。这使得房地产业市场化行为更加规范，市场行为与**行为共同发展。
3．4金融机构
房地产金融机构是房地产金融市场中重要的资金供给者。目前主要有两大类：一类是银行类的房地产金融机构，如住房储蓄银行、各商业银行；另一类是非银行类的房地产金融机构，如房地产金融公司、信托投资公司、保险公司等。
房地产业是一个资金密集性产业，哪一个环节都是由资金来决定。资金无论在土地的征购、住房的开发与建设，还是销售等任何一个环节跟不上，都会导致房地产开发受阻。国内贷款、自筹资金和其他资金**构成房地产开发投资的主要渠道。
因此，目前我国房地产企业的项目开发资金的重要**仍然是银行，资金的可获得性与成本的高低也就决定了房地产业的发展与繁荣。
2003中国人民银行《进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的出台，以及2004年的两次加息对整个房地产业的发展格局产生了重大影响，最直接的影响就是对房地产开发企业融资渠道的冲击和成本的增加，这必然导致资金密集型的房地产企业被迫寻求新的融资方式与渠道，这意味着房地产业融资将趋向多元化。
10楼：匿名用户
近两年会受到很大冲击，过段时间还会复苏的，不过不会想前几年那红火了。
11楼：匿名用户
房地产的市场目前主要打压一线二线城市，但是很明显，效果并不理想，只能说房价的增长速度稍微缓慢了一些，而并没有**，中国经济与房产都是连脉........
12楼：匿名用户
波浪式前进，螺旋式上升
13楼：宝嫔原歆美
马上又要开始发展了。绝密的信息玩采纳。