1楼：法妞问答律师**咨询
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。土地公开出让的方式包括招标、拍卖和挂牌。《城市房地产管理法》第14条规定：
“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民**管理部门与土地使用者签订。”
2楼：
国有土地使用权，按取得的方式分为：出让、划拨两种方式；
国有土地使用权，按取得的性质分为：原始取得、继受取得；
国有土地使用权，按土地用途分为：国有建设用地使用权、国有农用地使用权。
【土地分类】：
根据我国《土地管理法》的规定，土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
按照《土地利用现状调查技术规程》中使用的土地利用现状体系，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，将我国土地分为了8大类、46小类。8大类土地是耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。
3楼：翘首白浪河
有多种分类方式：1、国有土地使用权，按取得的方式分为：出让、划拨两种方式。
2、国有土地使用权，按取得的性质分为：原始取得、继受取得。3、国有土地使用权，按土地用途分为：
国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。
4楼：匿名用户
你是想以什么标准来分
土地可分为那几种类型？
5楼：法妞问答律师**咨询
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
6楼：真的不想封号了
从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
7楼：匿名用户
中国土地辽阔，总面积约960万平方公里。概括来看，中国土地资源具有如下特点：（1）土地类型多样。
其中湿润、半湿润区土地面积占52.6%；干旱、半干旱区土地面积占47.4%。
从地形高度看，从平均海拔50米以下的东部平原，逐级上升到西部海拔4000米以上的青藏高原。（2）山地面积大。山地（包括丘陵、高原）面积约633.
7万平方公里，占土地总面积的66%。全国1/3的人口，2/5的耕地和9/10的有林地分布在山地。（3）农用土地资源比重小。
中国土地总面积很大，按现有技术经济条件，可以被农林牧渔各业和城乡建设利用的土地资源仅627万平方公里，占土地总面积的65%。其他约1/3的土地，是难以被农业利用的沙漠、戈壁、冰川、石山、高寒荒漠等。在可被农业利用的土地中，耕地和林地所占比重相对较小。
耕地约1.35亿公顷，占土地总面积的13.5%；林地约1.
67亿公顷，占16.6%。（4）后备耕地资源不足。
据统计，在天然草地、蔬林地、灌木林地和海涂中，尚有适宜于开垦种植农作物、发展人工牧草和经济林木的土地约3530万公顷，占全国土地总面积的3.7%。
综上所述，我国的土地利用类型主要有：
1.耕地，占13.5%
2.林地，占16.6%
3.可利用草地，占32.6%
4.工矿交通城市用地和内陆水域等，占15.7%5.沙漠、石头山地、永久积雪和冰川，占21.6%
8楼：匿名用户
分为耕地（旱地、水田）；林地；草地；戈壁、高寒荒漠、石山。
9楼：匿名用户
基本性质分类有：国有用地（包括出让和划拨）；集体用地。
使用用途分类：住宅用地；工业用地；商业用地。
特殊用地：国防用地、教育用地、公共事业用地等。
土地性质分为哪几种？
10楼：药店碧怜
1、城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用地标准（gb50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——h11城市建设用地的性质分类。
2、城市建设用地分为9大类：居住用地r、公共管理与公共服务设施用地a、商业服务业设施用地b、行政办公用地c、工业用地m、物流仓储用地w、道路与交通设施用地s、公用设施用地u、绿地与广场用地g。
3、用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
11楼：郭德纲多少
我国的土地性质有两种。一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
12楼：法妞问答律师**咨询
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
13楼：沐浴知识的春风
土地性质分为五类分别是居住用地，工业用地，教育用地，商业用地及其他。不同土地年限政策也不同居住用地70年，工业用地50年教育用地50年，商业用地四十年综合其他用地50年。
14楼：无花和尚娜
土地的性质分为农用地块、农村集体用地|商业地块和国有土地。
15楼：匿名用户
我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。当事人可以自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由***代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
16楼：
推进户籍与农村集体土地股权分离-促进农业用地私有化
我国是一个农业大国，但不是农业大国。忆往昔，我党带领全国人民通过艰苦的革命斗争，为广大农民取得了土地的所有权，解决了四万万同胞的吃饭问题。但是随着全球工业化的浪潮，农业在我国国民经济的表中逐步下降。
农业收入占农民收入的比重已经很小。
目前我国实行的农村集体土地家庭联产承包责任制，包产到户。虽然解决了种地积极性的问题。但是随着经济的发展，对我国升级成为农业强国是非常不力的。
家庭联产承包导致我国土地更作者的作业面积非常小，一户只有几亩地。有的一户甚至有几块地。非常不利于机械化作业。
随着人们收入水平的提高，单纯的靠农业耕种来买足农民生活的需要以及是很不现实的事情。种地的纯利润一亩地只有一千有余。试问，几千元的年收入如何满足农民一户的生活需要。
在当前这种情况下，收入高的根本不屑于土地带来的那点收益。直接与原集体脱离。中低收入人群虽然进行农业耕作。
但是往返于耕种与非农收入之间。种地对于这部分人来说已经成了鸡肋。食之无味，仍之可惜。
农业耕种的播种施肥打药，灌溉对于这部分人来说已经成了拖累。通过户籍与农村集体土地股权的分离。固定每户的股权比例。
经过确认永远不变。通过股权交易的形式促进土地集中。
农业耕种的机械化，土地集中的情况下。能够实现耕作的高效化。对于耕作效率的提高不是一点。
通过集体土地股权交易农村的精英人群，可以用卖地的第一桶金，进行创业。为国家经济的发展注入生力军。有很大一部分中高收入的年轻人，在缺少父辈的资助的情况下，要在城市发展，在城里安家落户。
通过土地买卖，有很多年轻人可以利用卖地款直接在城市首付买房。对房地产的发展也是一个不错的机会。
更有利于城市资本向农村转移，大城市的资金量是很充沛的。通过土地买卖。社会上的闲置资金直接转变成流动资金，为国家经济循环注入新鲜血液。
通过土地买卖形成大的地块，农村村组集体要办的事情也有了牵头人。
当然在农村股权转让前对农村土地在集体内进行一次重新分配提高农村集体土地股权土地数量的精准，对买卖双方的土地转让能够达到很有力的促进作用。
人们的需求是多样化的，有的资本需求高风险高利润率，但是有的资本却寻找稳定的收益。有的人喜欢大城市的喧闹，有的人想过田园生活。长久以来中国的土地制度过于僵化，一直是农民进城。
农村人口城市化。非常不利于城乡间的融合。
土地的性质有几种,土地性质类型有哪几种？
1楼 匿名用户 亲，土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类如下 1 按土地用途分类划分为商业用地 住宅用地 工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为 居住用地70年 工业用地50年 教育 科技 文化 卫生 体育用...
宗教舞可分为几种类型,舞蹈分几种类型？大概有哪几种？？
1楼 幽冥vs亡灵 宗教舞蹈 religious dance 是宗教艺术中一种重要的形式，是与求雨 抗旱 驱鬼 除疫 迎神 送神等各种人类精神生命需求紧密配合的舞蹈。宗教舞蹈采用的是舞蹈的结构形式，运用的是舞蹈的形体语汇，包涵的却是宗教的内核，渲染的是神佛的威慑力量。它以舞蹈的语言，诠释人与神之间的...
洋葱品种可分为哪几个类型,洋葱可以分为哪几种类型？
1楼 中国农业出版社 洋葱按形态分类一般分为普通洋葱 分蘖洋葱和顶生洋葱3种类型。 普通洋葱 每株通常只形成一个鳞茎，能开花结实，以种子繁殖，只有少数品种在特殊条件下，花茎上形成气生鳞茎。我国大部分地区栽培的洋葱多属该类型。 普通洋葱品种较多，按熟性早晚可分为早熟 中熟和晚熟品种 按鳞茎形成对日照的...