1楼：
一般正规点的中介公司只收取中介费用哈 人家中介公司的人也是要吃饭的嘛 过户费是房产局什么收的 跟银行都没关系哈
2楼：经期卫士
到银行贷款和过户费，是否收取手续费没有一个绝对的说法。银行贷款手续，与诸多因素
回有关。答
首先，不同的银行，对手续费的规定有所不同。相同的贷款产品，有的银行除了利息费没有其他费用，有的银行除了利息费，还有手续费的产生；
其次，相同银行，不同的贷款产品，对手续费的规定也有所不同；再者，到银行贷款的贷款用途、贷款金额、贷款期限等因素，都会会关系到在银行贷款是否会产生手续费。
因此，银行贷款除了利息费是否还有手续费，具体是要看贷款的种类，贷款的银行以及贷款其他贷款相关因素。具体可资讯当地银行。
3楼：匿名用户
1很明确的告诉
来你，土地局源收的只是税bai钱，和房本的工本费，du其他一份zhi钱不收。
2 银行在这过dao
程是要给担保公司钱的，就是常说的返点。银行不给钱就算好事了，哪还有那心情去收费哦。
所以钱去拿了，你应该知道了吧。
如果不想走中介贷款的话可以找我。你省了贷款服务费。
4楼：端木秀梅用婉
房屋抄过户需交纳契税，交易手bai
续费和登记费，未满五年的房产证除了du交纳上述费用外，zhi还需交dao
纳营业税和个人所得税，如果你通过中介过户，你可以让中介方提供详细的收费标准，还可以到房管局具体咨询一下。
一般中介费是按房价的1%交纳，你没有和中介签合同吗？合同条款应该有提到，还是建议你到房管局去详细咨询。
5楼：匿名用户
1很明确的抄告诉你，土地局收的只是税钱，和房本的工本费，其他一份钱不收。
2 银行
在这过程是要给担保公司钱的，就是常说的返点。银行不给钱就算好事了，哪还有那心情去收费哦。
所以钱去拿了，你应该知道了吧。
如果不想走中介贷款的话可以找我。你省了贷款服务费。
买二手房直接和业主买，不通过中介可以省下中介费，如果是要按揭买房 可以找中介办理去银行贷款 和过户
6楼：匿名用户
看你在那个城市，过户一般1000左右。
贷款中介要收贷款金额的1-2%做担保服务费。
这个费用你自己找银行是不收取的，自己权衡。
7楼：旭曰辉煌
不一定非要找中介啊！他们收1%担保费，就能收几千块了！
去房管局门口，一般都有好多人帮人代办的，找个人谈谈，一般2000块都有人做的，只要代办的人不傻，肯定会接的
我去年买房子贷了35万，找了代办的人，过户和银行贷款只出了2000块都有好几个人愿意接！你可以去试试，谈谈**就行了！比找中介代办能省好几千呢
得注意一点就好，因为那些人是个人的，最好办完再给钱或押个身份证什么的证件，如果被骗了就倒霉了！一定要留心啊
二手房过户费和评估费需要多少钱
8楼：特特拉姆咯哦
根据省物价局bai的有关du规定，目前评估费zhi收费标准采取累进计费dao率：
房屋总价100万元以下
内(含100万元)的，收
容取评估总价的0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产中介有不合理的收费，可以投诉到物价局。
9楼：匿名用户
很多人在刚刚步入工作时，无法承担起一套新房的巨额贷款，因此有许多人都选择购买二手房，不过，二手房购买并不是那么简单的，需要缴纳很多的税费，今天就为大家来总结一下，购买二手房到底需要缴纳多少税费。
10楼：匿名用户
是房过户费和评估费都要按照你房子的位置大小来进行评估确定的
11楼：许柳骑碧蓉
二手房过来户费用计算如下没有满自5年的房子契税:评估价*1.5%(二次买房是3个点)个税:评估价*1%
营业税:评估价*5.8%评估费:评估价*0.3%交易手续费:建筑面积*5元/平米登记费:85元土地证:33元你可以按上面的公式去算
满了5年的就没有营业税了。
12楼：月照海涵
评估费一般就500块钱，可以多给几百中介，几千的就是黑镍的
13楼：匿名用户
二手房过户费需要看你的房子，在房产局的评估**是多少？是按照那个**进行计算的
14楼：匿名用户
二手房的过户税费如
来下：1.个人所得税：自1%（卖方出，
bai满五年唯一一套住宅免征
du）；
2.契税：90平方zhi以下1%，dao90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。
15楼：匿名用户
（1）100万以下：房产评估总价的0.5%收取
（2）100万以上：超过100万的部分按0.3%
东莞二手房购房保险费：按照贷款金额的0.5%收
16楼：匿名用户
目前过户费
为；bai2、过du户费用；
（zhi1）契税；90平方米以dao下首次购房的按专1%缴纳；90—140平方米按房价属1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：按房价5.5%缴纳。
（2年以上免）卖方（3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方（4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。
所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
（5）房屋交易手续费；6元/平方米，
（6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方（9）公证费：房价0.3%
工本费，测绘费（很少）
中介要收贷款服务费是合理的吗 20
17楼：匿名用户
中介可以收取房屋买卖中介费，如果你要求中介办理按揭，中介可以收取费用，这个费用是双方协商的，要写入合同，如果不要求中介办理按揭，则不要缴纳该费用。
在买卖过程中，如中介公司事先说明，按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用，当客户愿意接受并写进合同，那么中介公司就可以收取这笔钱，这种情况下，中介收取按揭服务费是合理的。
没有合同约定的话，他们扣押你的房产证件是不合理的，可以通过协商或法律途径解决。
大家商量好的话最好了，实在不行的话，挂失，重新**，让他们黑心去，办按揭的话本身就花不了几个钱的。
18楼：灵之境意
中介贷款收取服务费是合法的。中介收取的费用是代办费，在办理贷款过程中会出现很多服务费，包括保险费、**费等，这些都是合法的。
19楼：匿名用户
我也遇到同样的问题了，中介要收2%的贷款服务费。太可气了，交定金之前没有事先告诉我，现在要去房管局办理抵押手续了，才通知我要收贷款服务费。求问能不给么？
不给会不会有影响？能自己办理抵押么？后续手续怎么办？
帮忙解答~
20楼：忄相濡以沫
按规定是不可以收费的。但有的购房者的按揭资质不够。中介需要帮忙申请。
当然成功了收取一定的费用还是合理的(一般按按揭总额的1%)超过了就不太合理了。如果不成功,也收费,就是不合理。有时候你的小费,会给你带来更大的惊喜。
别太吝啬了你那点小钱,你的小钱会帮别人的大忙,别人有好事第一时间就想回报你。最好祝你,生活开心。置业顾问——雷庭。
21楼：匿名用户
向银行贷款需要服务费和手续费吗？
22楼：吃饭嘞
现在很多人又爆出中介会收取贷款服务费，或者按揭服务费，经融服务费。那这个费用又是怎么一回事呢？
23楼：jerry雪夜
你最后是怎么解决的，我也遇到同样的情况
我买个60万的二手房，过户费和中介费大概要多少
24楼：钻诚投资担保****
购置二手房的费用包括copy以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行
按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
25楼：高密圣亚
说的不全面、没法算过户具体费用，需根据房屋是否满2年？卖方是否唯
回一住房？买方是否首次购答房？评估价等情况，缴纳大约如下
测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.
5%、非首次或超过144平3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满2年可减免，中介费1%（可协商）。
26楼：匿名用户
中介的收费标bai
准：1、中介费：一du般现金按zhi1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服dao务费内：
按成交额1%收取。容3、担保费：个别中介公司额外收取0.
5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗过户费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
银行贷款中介费收多少才是合法的,通过银行贷款收取中介费用算违法吗?
1楼 匿名用户 这个是一个愿打一个愿挨，，没有具体标准的哈，，，也没有合法一说，这个你们自己协商的，，，参考，，，现在市场上，成本在5个点左右，也就是1万就是500。。。。，，在这个区间，那么你还没有被中介坑好多，， 2楼 不哭的昭和五老 收多少主要根据客户情况 更多的是客户需求金额和条件 来定。中...
中介收了我中介费，还要收取我的贷款费，合法吗
1楼 匿名用户 要看双方的合同是怎么约定。如果当时预定，中介费包含一切收费项目，那就是不合理的。如果没有注明，或者有合同陷阱，那我们就没法说不合理。 按常理来说，中介费应该是包干制的。在中国的各项法律中，没有贷款费一说。其实对方所谓的贷款费，就是中介费的一部分。 可能是分段征收，也可能是重复征收，这...
租房不收中介费的是什么网,在哪个渠道租房子不收中介费呢？
1楼 匿名用户 一，中介是肯定不会不赚钱的，否则就无法生存了二，有可能房东付中介费 三，有可能房租里含着中介费 四， 的房子，挣空置期的费用 期两年，给三月的免租期，这就是27个月。房子租的越快，挣得中介费越多 2楼 匿名用户 租房子不收费的？哪那么多好事。你要是说有房子免费信息的倒是很多。58同城...