1楼：匿名用户
1 怎么看出房地产开发商最低资本金达到20%,看项目评估报告，报告上有项目资本金和
内项目总投资，容项目资本金比例=项目资本金/项目总投资，再看项目资本金到位情况，是否足额到位要看入账凭证，是否是应出资人出资。
2 还有项目投资没有完成，怎么知道项目总投资金额多少啊？是否总投资是估计的？那房地产商是否可以随便估计？
项目评估报告是要经过**立项部门同意的，项目总投资金额是立项部门批复同意确认的金额，不是可以随便估计的。
2楼：匿名用户
笼统bai的说20%是不准确的，商品
房du和保障房的资本金是zhi不dao一样的，商品房要高于版保障性住房，而且权银行从政策上是支持保障性住房，对商品房的贷款要求较严。
资本金的评定从几个方面来看，一是项目公司的注册资金，以及该资金的使用是用于本项目。二是能提供有关本项目相关支付凭证，用以证明房开公司投入多少。这些都可以判定为资本金。
项目从立项开始，就需要可行性研究报告，一般是由专业人士或科研单位、公司根据项目资料进行研究出具的具有一定权威的报告。然后要经历相包括***等**部门审批。
什么是项目资本金
3楼：小雨手机用户
目前在我国， 对于各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度（公益性投资项目不实行资本金制度）。项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。资本金属于自有资金。
4楼：东奥名师
项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。项目资本金制度是在项目总投资中，除项目法人的债务性资金外，必须有一定比例的资本金方可得到批准的项目管理体制。这是中国***规定并从1996年开始实行的一项制度。
资本金对项目来讲，必须是非债务性资金，投资者可按其出资比例享有所有者权益，也可转让其出资，但不得抽回。***规定的总投资是项目固定资产投资与铺底流动资金之和，核定时以经批准的动态概算为依据。
出资方式货币出资，实物，工业产权，非专利技术，土地使用权及资源开采权。
工业产权，非专利技术的比例不超过总项目资本金的20%**渠道股东直接投资
**融资
**投资
5楼：手机用户
简述什么是项目资本金。
答案要点：
目前在我国， 对于各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度（公益性投资项目不实行资本金制度）。
项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。资本金属于自有资金。
6楼：唐子畏
投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。
7楼：匿名用户
所谓项目资本金，是指在项目的总投资中，除项目法人从银行或资金市场筹措的债务性资金外，还必须拥有一定比例的资本金。 这是从会计学角度看的。
什么叫项目资本金
8楼：范德化
项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。
投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
扩展资料项目资本金与注册资金的主要区别：
项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。在我国注册资金又称为企业资本金。
因此，项目资本金有别于注册资金。
9楼：悦读职场
一、项目资本金
1.项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。
2.项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。
在我国注册资金又称为企业资本金。因此，项目资本金有别于注册资金。
二、出资方式：
货币出资，实物，工业产权，非专利技术，土地使用权及资源开采权。
工业产权，非专利技术的比例不超过总项目资本金的20%
10楼：
就是注册资本，简单说就是股本。营业执照上都有。
如为某个房地产项目成立一个企业，企业和项目是相同的，一般都说某某项目，也可以说某某公司。
该房地产项目假设需要3亿元的资金才能完成开发，而这3亿元包括股东投入的，也包括向银行借的，则股东投入的一般就是资本金（即注册资本）。因国家规定必须投入一定比例的自有资金，即注册资本，如1.5亿元才能开发。
11楼：窦晋聊昆卉
简述什么是
。答案要点：
目前在我国，
对于各种经营性
投资项目
，包括国有单位的基本建设、技术改造、
房地产开发项目
和集体投资项目，试行资本金制度（公益性投资项目不实行资本金制度）。
项目资本金是指在项目总投资中，由
投资者认缴
的出资额。资本金属于
自有资金。
“项目资本金不低于项目总投资的20%”是怎么回事？
12楼：欧亚大陆
1 怎么看出房地产开发商最低资本金达到20%,看项目评估报告，报告上有内项目容资本金和项目总投资，项目资本金比例=项目资本金/项目总投资，再看项目资本金到位情况，是否足额到位要看入账凭证，是否是应出资人出资。
2 还有项目投资没有完成，怎么知道项目总投资金额多少啊？是否总投资是估计的？那房地产商是否可以随便估计？
项目评估报告是要经过**立项部门同意的，项目总投资金额是立项部门批复同意确认的金额，不是可以随便估计的。
项目资本金指的是什么啊？
13楼：悦读职场
一、项目资本金
1.项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。
2.项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。
在我国注册资金又称为企业资本金。因此，项目资本金有别于注册资金。
二、出资方式：
货币出资，实物，工业产权，非专利技术，土地使用权及资源开采权。
工业产权，非专利技术的比例不超过总项目资本金的20%
14楼：东奥名师
项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。项目资本金制度是在项目总投资中，除项目法人的债务性资金外，必须有一定比例的资本金方可得到批准的项目管理体制。这是中国***规定并从1996年开始实行的一项制度。
资本金对项目来讲，必须是非债务性资金，投资者可按其出资比例享有所有者权益，也可转让其出资，但不得抽回。***规定的总投资是项目固定资产投资与铺底流动资金之和，核定时以经批准的动态概算为依据。
出资方式货币出资，实物，工业产权，非专利技术，土地使用权及资源开采权。
工业产权，非专利技术的比例不超过总项目资本金的20%**渠道股东直接投资
**融资
**投资
15楼：球酋
项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。资本金属于自有资金。目前在我国， 对于各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度（公益性投资项目不实行资本金制度）。
关于资本金：
资本金(capital) 根据我国《企业财务通则》规定: "设立企业必须有法定的资本金。资本金是指企业在工商行政管理部门登记的注册资金。
"我国现行《公司法》实行认缴资本制，即实缴资本与注册资金不一致的原则。资本金在不同类型的企业中的表现形式有所不同。股份****的资本金被称为股本，股份****以外的一般企业的资本金被称为实收资本。
16楼：建设工程教育网
项目资本金就是投资者的自有资金。项目的投资一部分是投资者自有的资金，一部分是贷款，其中自有的资金就是资本金。
项目资本金与项目总投资有何区别
17楼：你的血脚
区别如下:
1、项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。
2、投资项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资（含建设期利息）和流动资金两部分组成。
3、项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。
18楼：匿名用户
打个比方，项目资本金就是自有资金，你手里有1000万去投资办厂子，而办个厂子总共需要5000万，缺的4000万就要去借钱，去融资贷款；这5000万就是项目总投资
银行项目贷款对项目资本金有什么要求？
19楼：更上百层楼
银行项目
bai贷款对项目资本金的相du关要求zhi：国家规定建设项目dao必须具有资本回金，即投资人的非债务资答金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金，银行通常掌握的项目资本金在30%以上。
项目贷款也被称为项目融资，或项目筹资，是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括项目经营权，项目产权和**特别支持（具备文件）等。项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他**。
项目资本金与项目总投资有何区别,投资总额和项目总投资的区别 20
1楼 你的血脚 区别如下 1 项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务 投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。 2 投资项目总投资是指拟建项目全部建成 投入营...
个人投资理财项目哪些好,个人投资理财项目有哪些好的？
1楼 招商银行 目前招行个人投资理财方式较多 定期 国债 受托理财 等做组合投资，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。 个人投资理财项目有哪些好的？ 2楼 能的求不得 现在倾向与互联网金融投资项目，比如 ， 外汇什么的技术含量高，风险特别大。我...
金蝶软件工资项目中的可变项目和固定项目有什么作用
1楼 匿名用户 工资项目设为固定项目，工资结转到下一次或下一期，固定工资项目数据仍保持上一次或上一期的数据 ，除非在工资录时重新录入。 例 基本工资设为固定项目，当前期的数据为4500，结转到下一期的时候仍会是4500，而可变项目结转到下一次或下一期后会自动清空。 金蝶kis标准版工资管理中工资项目...