1楼：北京法拍房快讯
一、可执行唯一住房的情形
被执行人名下仅登记有一套“唯一住房”，对该“唯一住房”什么情形下可以执行。登记在被执行人名下虽只有一套住房，但有下列情形之一的，人民法院对登记在其名下的“唯一住房”仍可执行：
（一）对被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）一审诉讼或仲裁立案后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）被执行人在其户籍所在地或拟执行的“唯一住房”所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的；
（四）被执行人将其“唯一住房”用于出租、出借或虽未出租、出借，但超过一年无人居住的；
（五）被执行人的“唯一住房”系执行依据确定的被执行人应当交付的房屋的；
（六）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地（县级市、县、区范围）房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年房屋租金的；
（七）其他可以执行的情形。
人民法院对被执行人只有一套房产的执行难问题引起司法实务界的广泛关注，在正确理解该法规定之精神的前提下，怎样既保障被执行人的居住权又保证执行顺利进行，救济申请执行人的合法权益成为执行上的一个热点问题。
最高人民法院针对这一问题在2015年5月5日出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对该《查封规定》做出了除外规定，该条的内容为：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。”
总体来说，对于金钱债权的执行，明确了对被执行人只有一套房可执行的三种情况，执行依据生效之后，被执行人为了逃避债务，转让、转移自己名下的房产，造成了只有一套房产，不属于保护的对象。
2楼：匿名用户
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
针对本案提供的情况看，该人的住房面积明显超过生活必需的范围，从执行工作的实践来说，可以将大房屋换成小房屋，豪华路段的换成偏僻路段的房屋，以中间的房屋差价来偿还你的钱。因此你完全可以要求法院将该房屋进行拍卖。
3楼：徒步旅行
执行法官一直不去拍卖，可以直接向上一级人民法院申请强制执行。
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
4楼：柏律师
由于你没有经验容易被欺骗，最好找个委托**人帮你办理！
我在北京，本人接受案件执行方面的法律援助，可以收到赔偿款后再支付**费！
5楼：匿名用户
你记住，执行法官全都收受钱财，你不给他钱，他有很多方法不去执行。
法院已判决，执行局迟迟不执行。怎么办？
6楼：爱喝粥
判决后申请强制执行法院未执行的可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经过审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或指令其他人民法院执行。
《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条 被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。
有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。
申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
7楼：南霸天
1、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》107条：“人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
”也就是说：如果执行中没有需要中止执行的情况，法院应当在6个月内执行终结；但有本院院长批准的，还可以延长。
2、执行局迟迟不执行解决办法：
（1）多和执行员沟通，看是否有中止执行的裁定、是否法院院长批准了延长执行，询问执行缓慢的原因，尽量和执行员协商解决（现在执行很难，执行员的压力也很大，尽量沟通吧）。
（2）你己也尽量查找并向执行员提供被执行人财产的准确情况，争取早日拿到执行款。
（3）如果法院无故拖延执行，你可以根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第132的规定，向上级法院反映：“上级法院发现下级法院的执行案件（包括受委托执行的案件）在规定的期限内未能执行结案的，应当作出裁定、决定、通知而不制作的，或应当依法实施具体执行行为而不实施的，应当督促下级法院限期执行，及时作出有关裁定等法律文书，或采取相应措施。对下级法院长期未能执结的案件，确有必要的，上级法院可以决定由本院执行或与下级法院共同执行，也可以指定本辖区其他法院执行。”
8楼：白羊梦天下
1、和执行
员沟通，询问执行缓慢的原因。
2、查找并向执行员提供被执行人财产的准确情况。
3、如果法院无故拖延执行，可以根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第132的规定，向上级法院反映。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。
执行局机构职能
(1)执行本院发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分；
(2)执行法律规定的仲裁裁决、公证债权文书等其他法律文书；
(3)对执行异议、被执行主体的变更、追加进行审查；
(4)依照法律规定实施查封、扣押、冻结、扣划等措施，对妨害执行行为人实施拘留、罚款等强制措施；
(5)协助办理其他法院委托的执行工作。
9楼：中国农业出版社
如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以采取以下措施：
（1）向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，并作出裁定。财产被查封、扣押后，被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。
（2）法律文书指定交付的财物或者票证，人民法院通知交出而拒不交出的，可强制执行。
（3）强制迁出房屋或者强制退出土地的，被执行人逾期不履行，可由执行员强制执行。
（4）对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
此外，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息；被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。在采取以上执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务，债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
10楼：法工
你要申请
法院执行，不是法院主动去执行的。
民事诉讼法
第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
11楼：苏义飞律师
苏义飞律师：首先要弄清不能偿还的原因，如果是对方蓄意转移财产、不想偿还，你可以向法院提供财产线索申请法院强制执行；如果对方确实是没有钱偿还，只能等对方有钱后再偿还。打官司胜诉，债权已经被法院判决书确认，唯一的好处就是不用担心诉讼时效的问题。
12楼：匿名用户
现在判决书一切手续都在执行局.问一次他们说执行员少没人受理.迟迟已经六个多月了没人接管受理.该怎么办.帮帮忙.谢谢你
13楼：最爱尘涑
争第一 挥动激情，挑战自我，展青春风采！ 28、挑战运动极限，利国利民，功在当代，赛出风格，全... 3、祝全体运动健儿在第二届田径运动会上取得优异成绩！
8、齐心协力办好校运会，昂首阔步建设新校园.
法院拍卖房产可以不通过被执行人就办理过户吗
1楼 匿名用户 可以。步骤如下 1 拍卖成交，买受人付清所有款项，取得拍卖成交确认书。 2 法院收到拍卖成交款和相关材料，会下民事裁定书。 3 带上成交确认书 民事裁定书以及本人身份证等去 中心办理过户即可，不需要被执行人任何签字，不过这里买卖双方的税费通常由买受人来承担。 法院拍卖房产可以不通过被...