1楼：g买了否冷
农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等，具体规定如下：
根据《村庄和集镇规划建设管理条例》
第三十七条 在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民**建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。
影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民**建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。 农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民**可以依照前款规定处罚。
扩展资料
《村庄和集镇规划建设管理条例》
第三十八条 有下列行为之一的，由县级人民**建设行政主管部门责令停止设计或者施工、限期改正，并可处以罚款：
（一）未取得设计资质证书，承担建筑跨度、跨径和高度超出规定范围的工程以及2层以上住宅的设计任务或者未按设计资质证书规定的经营范围，承担设计任务的；
（二）未取得施工资质等级证书或者资质审查证书或者未按规定的经营范围，承担施工任务的；
（三）不按有关技术规定施工或者使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的；
（四）未按设计图纸施工或者擅自修改设计图纸的。
取得设计或者施工资质证书的勘察设计、施工单位，为无证单位提供资质证书，超过规定的经营范围，承担设计、施工任务或者设计、施工的质量不符合要求，情节严重的，由原发证机关吊销设计或者施工的资质证书。
2楼：day一路向北啊
1、没有经过审批私自建房
在农村，农民的宅基地就是盖房的，虽说在自家的宅基地建房天经地义，但是即便是在自家的宅基地上建房也必要有相关部门的审批手续的，没有取得审批手续或是审批手续不齐全，房子盖好了也是违建，到时候被拆了也只能是自认倒霉了。
2、不符合一户一宅规定的
今年农村土地确权就结束了，而土地确权之后要秉承一户一宅的原则，如果在宅基地面积以外的地方建房，那么不符合宅基地面积的部分就不符合一户一宅的规定了，超出的部分也是属于违建的，也将会被拆掉。
3、在宅基地以外的土地上建房的
每户农民都有宅基地，宅基地也是咱农民用来建房的，如果在宅基地以外的土地上建房，比如村集体土地、农耕地等，这就是违法了，盖好了也会被拆。
3楼：七台河李阳平
农村违建的主要表现形式：
1、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
2、在农村建设用地上建造房屋的。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。
3、不经相应申请、审批许可擅自占地建宅的。
4、超过所在省（市、自治区）的农村宅基地占地标准的。
5、违反所在地**的城乡建设规划而乱改滥建房屋的。
4楼：13862590347林
所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。
（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。
相关的法律规定如下：
1、土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”森林法》第十八条第一款规定：
“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民**林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照***有关规定缴纳森林植被恢复费。”
2、《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民**草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”
（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。
（一）当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，级以上人民**土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民**土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政处罚：
1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状；
2、合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
3、可并处罚款；
（二）乡、镇人民**可以实施的行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民**责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
5楼：法妞问答律师**咨询
目前关于违法建筑的界定，主要依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，可以定义为：
未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。
农村中属于违建的房子有：
1.未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。
2.自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
3.未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑。
4.违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。
常见的包括：
(1)非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(2)占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(3)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
6楼：柒布小果
建设城乡融合发展推动了农村现代化，这也就标志着城市跟农村之间进入了新时期，更好的解决乡村发展所存在的一些问题。重视农村发展，改变农村面貌，综合农村具体的发展情况建设更美好的家园，但是在农村还有很多房屋属于违法建筑，按照相关政策，只要没有经过相关部门审批建设的都属于违法建筑，那么让我们一起了解一下那些房屋属于违法建筑吧。
在农用土地上建造的建筑物
作为农业耕田使用土地，是不能建设房屋以及做其他用途的，如果想要改变耕地做其他用途，是要经过相关部门批准，要办理国家征地手续，才能把土地性质变成国有土地，获得使用权，只有这样才能在这块土地上建造建筑物，如果村民私自在自家耕地上建筑房屋，就属于违法建筑。
根据《土地管理法》相关法律规定，禁止占用耕地建设房屋，建窑，起坟等，禁止在耕地上挖土、采矿、采石等。
在公路两边盖的商用房屋
这一类房屋大多只是经过村委同意，而没有建设工程规划许可证或者是临时建设工程许可证，这些土地并不是建设用地，想要办手续非常难，所以基本上属于临时建筑物，相关法律明确规定，这一类违章建筑被拆除之后是不给予补偿的。
一户多宅的建筑物
在农村修建房屋是有相关标准和规定的，对于村里人一户一宅就是标准，如果超出了这个标准就是违法建筑，还有一些房屋建筑面积超过了原有宅基地，并且建筑超高，这些都是不符合相关规定的，所以这些房屋只要被查就属于违法建筑，是要罚款的。
7楼：皆有可能
哪些情况属于宅基地违法行为？
1.未经批准，非法占用土地建住宅的行为；
2.采取欺骗手段骗取批准、非法占用土地建住宅的行为；
3.建住宅超过规定的标准，多占土地的行为；
4.买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为；
5.建住宅用地，违反乡（镇）土地利用总体规划的行为；
6.不按照批准的用途使用宅基地的行为；
7.擅自在耕地上建房的行为；
8.在基本农田保护区建房的行为。
农村自建房违章建筑有什么判断标准吗？
8楼：小可爱小
农村自建房违章建筑有什么判断标准吗？
很多网友对于农村自建房违章建筑的判定标准是什么不太清楚，有许多农村的朋友，在房屋建完以后，所建房屋经常会被当地的**以及相关部门判为违章建筑。有的人对一些法律文件与规定不太了解，因此不小心，违反了相关规定，笔者主要给大家说一下：什么是自建房、违章建筑以及违章建筑的判断标准！
01首先笔者要说一下：什么是自建房？自建房属于在自己宅基地建的房子，不能进行产权交易的一类房子。
通俗地说：自建房并不像开发商所建的一些小区商品房那样，它是属于在个人宅基地上自行建造的房子。拥有个人宅基地的人通过雇佣他人来施工建房，所建造的房屋称之为自建房，自建房为我国农村传统建房方式的主流。
自建房主要是在农村地区，城市一般都是小区商品房，农村居民以自建房方式来满足各自的居住需求，我们所建房子的土地是国家给分配的，总的来说，自建房的意思就是自己建造的房子！
02接着笔者要说一下什么是违章建筑！违章建筑，通俗地来说，就是所建房屋的土地没有经过审批就强行占用，未经规划擅自改建、加建的房屋也属于违章建筑。建房是需要经过相关部门审批，违反相关法律而搭建的房屋属于违章建筑，一些未经审批的扩建房屋、加建房屋也属于违章建筑。
但并不是所有的违章建筑都要被拆除，有一部分违章建筑是不需要拆除的，如果该建筑经历过征收、已经补办其消防手续，或者是该建筑属于上个世纪建造的，都不会被拆除！
03农村自建房的违章建筑判断依据主要有两大类，分别为：宅基地的规范总面积超过了所在地的规范面积，其次是所占地是否合乎整体规划？以上这两个问题通俗点说，就是在我们农村盖房的时候需要按要求盖房，不可多占他人宅基地，并且不能用基本田地作为宅基地使用。
在征收房屋时，违章建筑将不会得到拆迁补偿款，部分的违章建筑房可能会有极大的安全隐患，有的违章建筑也可能含有一些纠纷案件！
04综上所述，笔者认为：在农村建房的时候，需要严格遵循当地的法律文件与规定，并提前报备相关部门，需要得到有关部门的认可，我们才可以建房！如果在建房的时候未得到相关部门的审批，房子可能属于违章建筑，农村建房千万不要占用基本农田，因为农田是种粮食用的，粮食是人们生活的基本保障，所以我们千万不要占用基本农田建房！
如果网友对农村自建房违章建筑判断的依据不太了解的话，可以咨询当地的相关部门。
以上仅是笔者的个人看法，欢迎您的补充！
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