1楼:钻诚投资担保****
有影响,会影响个人征信。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
2楼:沐风
有的,这个会上报征信的
3楼:匿名用户
会的,可以申请,但这个征信记录会作为贷款参考
4楼:裔星华郎伦
去银行信贷部的业务人员那里问一下啊,一般他们会很明确的回答你是否能贷。如果真因为信用问题不能贷款
,这个没办法了,谁让你逾期这么严重呢,只能等几年看不良记录是否能消除~
5楼:郜佩厍歆然
恼火!你现在贷款只有找中介才有办法了哈!估计你个人去贷款很困难了哈!
助学贷款逾期对公积金贷款有影响吗? 10
6楼:匿名用户
去银行信贷部的业务人员那里问一下啊,一般他们会很明确的回答你是否能贷。如果真因为信用问题不能贷款 ,这个没办法了,谁让你逾期这么严重呢,只能等几年看不良记录是否能消除~
7楼:匿名用户
当然有影响,基本上不能贷款了。说可以估计是因为小额,说不能就是因为次数太多了。严格执行的话就是不能了。
8楼:汉半芹翦悟
如果知识偶尔一次逾期还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影版响。公积金贷款对权信用报告的要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。
个人征信记录有逾期,对公积金贷款有影响吗?
9楼:匿名用户
个人征信记录有逾期,对公积金贷款是由影响的。
以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件:
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
10楼:搜狐焦点
现在商业贷款利率上浮,放款也很慢,有公积金的朋友都打算申请公积金贷款买房。可是一查征信,有逾期!个人贷款的成功与否很大程度上跟自己的信用记录有关,在有逾期的情况下怎么去申请公积金贷款呢?
我们先来看看产生不良信用的主要原因:按揭贷款没有按期还款;信用卡透支消费没有按时还款;贷款预期年化利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足;部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。
征信有逾期如何申请公积金贷款?
多数地区规定,征信有逾期的情况下,想要申请公积金贷款需要提高首付比例,具体规定如下:
1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套房或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付三成;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付四成。
2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套房或是属于已有一套住房并已结清住房贷款余额的,最低首付三成;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付四成。
3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套房或已有一套住房并已结清相应的住房贷款余额的,最低首付五成;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付六成。
提醒:借款人同时有多种逾期记录的,以情况最严重的为认定标准。通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。
对于那些逾期不是很严重的贷款申请人来说,还是可以申请公积金贷款的,虽然首付增加,但能申请到公积金贷款总是一件好事。
(以上回答发布于2018-01-23,当前相关购房政策请以实际为准)
11楼:长沙业之峰装饰
这个是有影响的。
国家早已给出明确的政策规定:
1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。
2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。
3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套住房的,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为50%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为60%。
4、借款人同时有多种逾期记录的,以情况最严重的为认定标准。
5、个人信用状况的其他认定,参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
6、通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。
在申请公积金贷款时,是需要缴纳一定的保证金的,并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定,在房产没有办理完抵押手续前,保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳,待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后,该款项一并退还给开发商。
12楼:飞天嘟
需根据具体情况而定。
1.近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。
2.近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。
3.近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套住房的,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为50%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为60%。
4.借款人同时有多种逾期记录的,以情况最严重的为认定标准。
5.个人信用状况的其他认定,参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
6.通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。
在申请公积金贷款时,是需要缴纳一定的保证金的,并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定,在房产没有办理完抵押手续前,保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳,待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后,该款项一并退还给开发商。
13楼:匿名用户
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助学贷款逾期,公积金贷款有什么影响
14楼:钻诚投资担保****
如果知copy识偶尔一次逾期还bai款,补还后,对以后的公积金贷款没du有太大影响。公积金zhi贷款对信用dao报告的要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条
15楼:招商银行
若计入征信系统,就会影响贷款。
助学贷款有逾期,是否影响公积金贷款
16楼:钻诚投资担保****
助学贷款逾期是影响个人征信的,从而影响公积金贷款个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
个人助学贷款逾期影响住房公积金贷款吗
17楼:钻诚投资担保****
只要按时还款是不会影响公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
助学贷款逾期对纯公积金贷款有影响吗
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