1楼:手机用户
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询**:
0769-33888836
2楼:文问
如果申请人信用记录良好,而申请人的配偶有不良信用记录,能不能贷款就需要看申请人配偶的不良信用记录的具体情况。不严重就可以朋友家都在融丰源办到了银行对于申请人配偶的信用记录情况一般会考察两年以内的,对于近期的信用记录尤为重视,要求三个月之内不能够有两次不良信用记录,半年之内不能有三次,一年之内不能有四次。
3楼:匿名用户
贷款人如果写你的名字,不受影响。
4楼:一只鱼双鱼
有影响哦,但是钱可以解决问题滴,还是贷得到款
我信用卡逾期一次15天,会影响以我老婆名义买房申请贷款吗
5楼:钻诚投资担保****
买房贷款需要看夫妻双方的征信,一方征信逾期严重,银行会拒贷。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
按揭买房贷款的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
具有有效身份证;
征信良好,无不良记录;
有稳定的职业和稳定的收入;
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其**商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
信用卡逾期了两个月能贷款吗
6楼:时光你很欠抽
申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请专期限不应超过70岁;
具有稳定职属业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
7楼:匿名用户
信用卡逾期可以贷款吗
8楼:贷款搜有借论坛
如果已经上征 信就不行 了
信用卡逾期还款贷款买房有影响吗
9楼:匿名用户
信用卡逾期还款如果已经产生了不良信用问题,对贷款买房是有影响的,如果信用卡逾期比较严重,造成信用问题,是不符合贷款条件的。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
10楼:天亮后说再见吖
信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种:
1、房贷利率会被提高或贷款成数降低
如果持卡人有
一、两次的信用卡逾期,而且逾期额度不大、短时间之内归还的话,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。
2、房贷申请被拒
若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。
信用卡账单还款期限是一个月,连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次,还了之后又发生了逾期,如此共计六次就是累计六次逾期还款。
11楼:淘金只是jian职
征信记录是自动滚存的概念的。
有不良信用记录的个人,
表明你的信用不好表明!追答看
12楼:鲁贤洪子
信用卡逾期还款:1、会在个人征信系统里面记录你的不良还款记录,将来会影响到你在银行办理其他业务,例如贷款。2、拖欠一直不还会一直产生利息和滞纳金,而且银行如果认为你属于恶意拖欠的话,会以信用卡欺诈的名义起诉的,信用卡欺诈属于经济犯罪。
13楼:匿名用户
具体的需要把个人征信报告来出来
看看明细才能确定影响的大小
14楼:光子洙
存在下列情形之一的,记入不良信用记录:
第一:客户在人民银行个人征信系统或在我行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录(即逾期状态标志为“4”)。
第二:通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一:
(1)因违规用卡等行为被列入我行、同业、人民银行或征信机构不良客户信息库;
(2)存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷;
(3)有恶意骗取银行资金行为;
(4)正在服刑期间或最近7年内曾有过刑事犯罪记录。
第三:经发卡行认定的其他不良信用行为。
第四:客户在人民银行征信系统最近12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录(即逾期状态标志为“3”)。
15楼:钻诚投资担保****
信用卡欠款会被记录负债,对买房贷款有影响。如果信用卡有逾期会影响买房贷款,信用卡良好的还款记录有利于买房贷款的审批。
按揭买房贷款的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其**商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
16楼:费辉颛孙津
两张卡共逾期10次,就算产生了10次的不良记录,这在人民银行系统的信誉记录中可以查询的,
在产生不良记录的后的7年内不可贷款,无法手工消除
17楼:匿名用户
xy 在这里给你介绍一个人,他曾经帮助过我消除,我给你他:9゛6゛4゛7゛4゛1゛1゛8゛5゛不少网友都是通过这种方法解决的,太感谢了。赞!!..
.....
老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位,这些不再显示(但银行查询的版本中依旧存在),只显示:姓名、身份证号码、查询时间,信息只有:信贷记录、公共记录和说明。
信贷几率中又分信用卡、房贷、和其他贷款,如果逾期了也会显示次数。
18楼:匿名用户
可以消除的,好友窗口中输入qq号
727154233上周一下就给我弄好了
不少网友都是通过这种方法解决的。..
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小时候总爱往小姨家跑,她家有很多田地,地里栽着水稻,养着鱼,去小姨家是以跳梯田、捉鱼为乐,说是跳梯田,其实我只能沿着田边滑下去,等我到了地里,小姨都已经抓了一筐鱼,我总会参与抓鱼,成功的几率几乎为零,因为高昂着头的水稻会蒙住我的双眼,捉鱼的时机便会错失,每次下田捉鱼都会被稻叶划伤,甚至会摔个狗爬式,脸上都糊满泥巴,小姨听到我的呼喊声会寻声而至,笑着把睡下的稻和我扶起。
早熟的水稻会在九月收割一次,留着根部施肥养到第二年春节之后,这样做可以收割两次稻谷,小姨家割早稻的时候,我必定到场,因为这个时候,我就可以欺负曾经高傲的水稻了,心里装着满满的胜利感。一般在下午四点多开始收割稻谷,拿着镰刀,弯着腰,抓住稻茎根部一束一束地割,然后放到打谷机里分离稻谷和稻茎,这个时候可以看到夕阳落下,照在小姨和稻田上,天空中还有成群结队的大雁,这样的秋天很温柔。
我的信用卡有逾期记录,现在想用公积金贷款买房,有影响吗? 50
19楼:钻诚投资担保****
信用卡逾期对公积金贷款的影响:
如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。 申请贷款时,贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料,千万不要小看了一份小小的征信报告,要知道,征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
1、个人信用记录是否良好。根据银行规定,若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,那么申请银行是很可能遭拒。
2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的,但若借贷人负债率过高,银行就会担心申请人的还款能力,也就不会轻易放款给申请人,一般来说,借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%,否则就很难申请贷款。
3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话,那么在申请贷款时,银行还需视察借贷人配偶的信用情况,若配偶有出现信用不良的情况,那么也是会直接影响贷款。
因此,不管通过哪种方式申请贷款,借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候,良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率,也可以提高贷款的额度。
信用卡逾期还款对贷款有影响吗,信用卡逾期还款贷款买房有影响吗
1楼 融联伟业投资担保 北京 您好,会有影响的,逾期过多,逾期时间过长,都会影响贷款审批,放款,利息,金额,逾期超过90天以上,就是黑户,不能再办理贷款业务,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。 2楼 青岛王小九 有影响,每次逾期都会有人行征信报告中显示,而贷款的时候,征信报告是个人信用评估的重要依...
我有信用卡逾期,我老公可以公积金贷款买房吗
1楼 深海寻宝之歌 逾期严重的话是办理不了的。 办理按揭买房贷款的条件如下 1 年龄为18 65周岁的自然人 2 具有有效身份证 3 征信良好,无不良记录 4 有稳定的职业和稳定的收入 5 有所购住房的商品房销售合同或意向书 2楼 招商银行 由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金...
老公信用卡有逾期记录,会影响老婆公积金按揭贷款吗
1楼 钻诚投资担保 逾期严重的话是办理不了的。 办理按揭买房贷款的条件如下 1 年龄为18 65周岁的自然人 2 具有有效身份证 3 征信良好,无不良记录 4 有稳定的职业和稳定的收入 5 有所购住房的商品房销售合同或意向书 2楼 匿名用户 一次逾期,马上就归还,金额不大的话,没什么影响。你另外没有...