1楼：用芯想迩
要根据你贷款的银行和贷款合同来定。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。
对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；
是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；
是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
2楼：匿名用户
1、基准利率是央行定的，调整了的话，你的还款利率也得调的，不过，你是基准利率的倍数不变，比如你之前拿的是基准利率的1.1倍，基准利率调整了后，你就按照新基准利率的1.1倍来还了
2、个人住房按揭贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，如遇到利率调整，不分段计息；个人住房按揭贷款期限在1年以上的，如遇到法定利率调整，于下一年初开始，按调整的利率档次执行新的利率。对于房产抵押贷款，如遇到利率调整，有的银行是按月或按季开始，按调整的利率档次执行新的利率。
3楼：金佑贷款
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
银行利率调整对我们以前房贷还款有影响吗？
4楼：匿名用户
银行利率调整对我们以前房贷还款有影响的，银行如果下调贷款基准利率，那么你的还款金额就减少，如果上调贷款基准利率，那么你的还款金额就增多。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
此外，无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
5楼：雨曦乐园
现在暂时不会。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
1.是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；
2.是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；
3.是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。
政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
6楼：勤奋的陆
如果上调基准利率,则会有影响,如果上调上浮幅度则无影响.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
此外，无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
扩展资料
3月1日起，各银行商业贷款基准利率同步下调，其中5年以上贷款基准利率由原来的6.15%下调至5.9%。对于贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的减轻。
相比之前，还贷压力能减轻多少？一名银行人士给记者算了这样一笔账，“以商业贷款100万20年等额本息还款法，按照首套房基准利率政策计算，降息后月均还款为7106.74元，与降息前相比减少了144.
3元，共可省利息34650元。”
尽管新利率已经开始执行，但是对于不少已经放款正在还贷的购房者来说，利率调整并不是立马生效，反而要等到明年。
“最近，不少市民会打**来问，贷款利率降低，月供会不会随之减少。”一名银行工作人员告诉记者，实际上，什么时候调整月供，在贷款合同里都有规定。
“如果合同注明是固定日调整，就要从明年1月1日起执行新利率标准。如果央行年内再度调整利率的话，那么明年将按照最后一次调整后的新利率变动月供。”
还有一种是次年对日调整，一般合同上会这样写：“每满年的当日为合同利率调整日。”“举一个例子，比如，你的放款日为2014年5月1日，2015年3月执行了新的利率，这时，你的贷款利率不变。
到2015年5月1日，你的贷款利率就开始调整了。”
不过，房产中介表示，降息对于购房者是直接利好，但银行的执行力度也非常重要。
“我们还没有接到银行的通知，也看不出其对二手房执行利率的态度。”一家二手房中介的负责人告诉记者，目前，银行对于房贷的执行力度，最优惠的是打到9.5折。
“即使基准利率下调了0.25%，但如果银行对二手房利率不打折，那么月供会不降反升。”
参考资料:人民网利率降了月供却没少 多数房贷利率调整要到明年
7楼：荆门青瓦
影响：以前偿还的利息不变化，利率调整后，还款
利息跟随利率调整变动，需还款额由银行计算后调整。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
8楼：晏小堂
暂时没有影响。
原因：房贷随着国家政策的变动而变动，而且房贷的基准利率也是国家调控的，在一段时间内很难频繁变动。但是各银行有根据实际情况进行上下浮动的权利。
而我们的房贷利率除了看基准利率之外，还需要看贷款银行的政策条件，具体是上浮还是下降。
实际支付的利息，是根据上浮或者下降后的利率来计算。无论如何计算，对已支付的利息没有影响，但对调整后的利息会有影响。而且大多数银行的贷款合同中规定，银行每年有主动调整利率的权利。
如果利率上浮，那么第二年，你的应还款利息就是增加。
利率问题的基本常识：
利率(interest rates)，就其表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
利率通常由国家的**银行控制，当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国**银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在**银行货币政策中的地位越来越重要。
合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
中国经济网网页链接
9楼：网叭
银行利率调整是我们的房贷还款没影响，随着物价**，工资上升反而有好处。
10楼：周瑜大人
2018/04/26 18:00
利率提高的概况
房贷利率不断提高，显示出市场货币政策更趋于稳健中性，未来房贷执行将偏紧，有望遏制投资性购房需求。
家银行中有17家银行首套房贷款利率已超过基准利率上浮10%，较上月新增2家。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行首套房贷款平均利率上浮均已超基准利率10%。
现在的房贷利率，农行执行的是首套房5%、二套房20%。二套房判定标准是：只要有贷款记录，即使贷款结清了也算二套。现在特别严格，连公积金贷款记录也要查，是不需要查公积金的。
银行首套房贷利率不断提高的原因：在金融政策的收紧下，贷款旺盛。房贷业务收益低。
利率上调的影响
利率上浮，表面上购房者还款压力增大，实际对于楼市有着更为深层的影响。首先对购房者将产生一定分流作用，1.延缓一批购房者的购房时间，2.清除一部分非理性购房。
对房价预期产生了影响，利率上浮导致购房资金成本上升，在减少购房需求的同时，逐步推动市场供求渐渐恢复平衡，从而达到抑制房价**的目的。最后，房贷利率上浮，也将重点遏制投资性购房需求。
近一年首套房贷款平均利率环比增速呈下滑趋势，同期二套房贷款平均利率环比增速稳定在0%至1%区间。二套房贷利率增速首次超过首套增速，反映出当前针对二套房的政策调控力度更大。
原先每个月只需要偿还一定金额，但是利率上调之后，偿还金额也随着增加，这个增加比重与上浮利率直接相关。
虽然房贷利率**将提高他们购房成本，往往会考虑对未来房贷利率继续走高的焦虑，担心因此会大幅加重购房负担。今年房贷利率仍有可能持续提高。
房**下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗
11楼：丶不羁放纵丶丶
房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银**贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银**贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。
如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。
国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
扩展资料：
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金**，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为**向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为**向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
银行有两次逾期,现在贷款买房利率是不是要上调
1楼 匿名用户 有逾期就怕审核不过没有办法贷款。 如果能贷下来，利率是一样的 信用卡有2次逾期记录，住房贷款的利率会提高吗 2楼 娜 不会的。贷款的利率是根据银行的政策决定的不是因为逾期造成的。有逾期是对贷款有影响审核不易通过。 我买房贷款因为信用卡逾期一次银行要给我上调利率百分之五我可以拒绝吗 3...
网贷没有逾期跟包上银行贷款有影响吗
1楼 钻诚投资担保 这些小额贷款就算没有逾期过对申请银行贷款还是有点影响的，最好把网贷还清再去申请 网贷逾期了，对申请银行贷款有没有影响 2楼 招商银行 若准备在招行申请个人贷款， 征信记录 会作为审核的重 网贷申请了很多正常还款跟银行贷款有影响吗 3楼 钻诚投资担保 银行办理bai信用贷款都差不多...
爸妈办贷款需要看一下我的银行流水,对我有影响吗
1楼 业余情感心理爱好者 一般是没有的 希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢 我要贷款用我爸爸的银行卡流水行吗 2楼 超洁 个人贷款只能用自己的银行流水，银行会审核的。用爸爸的或其他人的银行是不能审核通过的。 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户...