1楼：玲珑望冬竹
自建房是不能办房产证，只能到乡镇办理＂房产证＂，自建房在建房初期已申办土地局的土地使用证和乡镇级测绘单位出具的自建房面积测绘图。
测绘图纸里有你家自建房的申请核准面积。你去乡镇办房产证，面积照理说也不会让你自己填，最起码要索看测绘图。
房子的面积要小于测绘图面积，自己可以去测量面积，也可以看你家自建房图纸，上面标注的清楚些，通过计算得出面积填上，自建房面积不能多填，要小于或等于测绘图面积，填多超出部份属违建，是要拆除的，所以不能多填。
2楼：华雨伦
我家自建房办房产证面积让我吃。办房产证的话，面积由你申请人填写，然后因为他们去核实。
3楼：匿名用户
你就按实际填写呗，如果还有加建计划，最好填上去，否则可能出现违建情况
4楼：你爱我惜
那就自己填呗，这是宽大处理呀，是好事。
5楼：匿名用户
这个自己要标准的测量一下，以后省的有麻烦，矛盾。
6楼：斯君一舞百媚生
以自家建房办了房产证面积让你自己填，是为了让你自己知道作田的面积，对今后收房产税自己认账
7楼：丁丁爱答题
就是只有你知道你家多大平方啊，
8楼：明天会更
说明相信你呗，不管怎样你照实的剧情一样吗？千万不能作假，这样对自己有好处。嗯。
自建房房产证怎么办理
9楼：哎哟带你看娱乐
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。
依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。
不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。
10楼：农村建房子
结合题主的情况来看，可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章报乡镇人民**审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证（填写有关表），凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。
根据《房屋登记办法》第八十二条规定， 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
ps :房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
一、如何办理房屋登记？到**办理？
《房屋登记办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
二、办理房屋登记需提供哪些材料？
《房屋登记办法》第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、房屋登记程序是怎样的？
《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
11楼：郑州律师闫培
同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：
(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料：1、本人户口本，身份证
2、建房申请
(三)办理程序： 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
12楼：向南看齐
补充二楼回答。
要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。
按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定）。
取得合法的土地手续后（即，最终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。
城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。
用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用），其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得（土地出让金视当地标准而定）。
房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费（即地税缴纳费用），各地地块不同，标准不同。
无参考**，需到相关部门咨询得出。
以上为符合城建规划而言。
不符合规划，只能是维持现状，按法律不符合规划需拆除。
13楼：封清华豆奇
到公证处对旧有房屋进行继承公证；到登记部门按公证结果办理转移登记；进行土地转移登记；持准建证、已经过户为你名字的房产证及相关资料到登记部门办理初始登记和变更登记。
14楼：任虹颖斛畴
凭建筑许可证和和规划部门开的发票以及本人身份证，到房管局办理房产证。缴纳契税（1.5%）和印花税（0.05%）。
凭房产证等证件到国土资源局办理土地使用证。
具体费用请咨讯当地有关部门或者委托律师办理
15楼：匿名用户
自建房在你建房前有当地**批准的，同意你建房应该有当地**协助你办理房产证。
16楼：薛
你得拿着当年建房的批文去土地局问怎么**。
17楼：匿名用户
长篇大论的都是废话。去当地土地局问需要什么条件。估计要村委开证明，证明房子是自己的，才能办其它证件……
18楼：苍慕梅富钰
您好，要看你建的房子是否在城市规划范围内，如果在，且没有按市容规划建设，房产证办理很困难。
现在你有土地证，就证明有土地使用权，那么，在建房之前，是否办理了“准建证”？
建议你去房管局询问并办理，基本需要以下手续——1、自建房的准建证；
2、自建房的土地证；
3、本人身份证和户口簿；
4、如果可以办理，还要缴纳契税和印花税；
19楼：搜房香港地产网
到房产管理局申请**，房产局的人会约个时间到你家测量面积，测完后个多月交钱拿证，其中的一些费用他们会和你说清楚的，这里不详说，各地方不同费用也不一致！！
20楼：钻诚投资担保****
产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进**产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
21楼：匿名用户
去国土局问问就知道啦
22楼：敖堂弓恨蕊
首先甲方要凭自建许可证
和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.
5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.
5%的营业税.
其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理。如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。
个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。
农村自建房如何办理房产证?
23楼：哎哟带你看娱乐
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。
依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。
不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。
24楼：天蝎
可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章报乡镇人民**审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证（填写有关表），凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。
根据《房屋登记办法》第八十二条规定， 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
《房屋登记办法》第十一条规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
房产证材料：
（一）登记申请书。
（二）申请人的身份证明。
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图。
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，拿到材料之后前往地税局进行办理。
梦见自己家建好新房子,梦见自己家里建房子是什么意思？
1楼 匿名用户 梦见打开门出去或门坏了的梦，表示家里可能有麻烦。梦境中的门有它的象徵意义，尤其是门坏了的部分，因为门的设置，本意就是让家中与外界有个区隔，一方面是隐私，再一方面也是为了安全，如果门坏了，当然宵小就可轻易地长驱直入，直闯到你家中为所欲为。有一点要补充说明的，这里所谓家中有麻烦，其实也有...
梦到自己修自己家房子是什么意思,梦见自己家里建房子是什么意思？
1楼 一把抓叶短 梦见自己修房子 预示梦者钱财只多不少 而且人丁兴旺 梦见自己家里建房子是什么意思？ 2楼 无名之人 你最近应该是遇到很多难以脱身的问题，梦见盖房子表示你内心渴望获得重生。 好像都是认识的人在盖 暗示梦者会通过贵人帮助解决自己的难题。 梦见自己家盖房子，预示家人之间可能发生争执。起因...
梦见自己上房代表什么,梦见自己家里建房子是什么意思？
1楼 梦魇 梦见自己上房 你的心理状态发生改变，刺激你去行动，促进你的进取心。容易对所处的现状感到厌倦，而且会深入思考改变你所处的环境，这段时间你会接触知识 技能的学习，心智会得到成长。 这时忙碌，可能需要出差出行，旅行中小心意外。你容易有爱吵架 鲁莽和不顾后果的倾向。月中可能有突然的意外，不利于出...