1楼：鸿堔
如果查明渗水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼。
业主跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，要求开发商补修;如果是房屋自身问题，可以要求物业修理。
1、在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、你可以起诉房地产开发商
2楼：钻诚投资担保****
建议协商解决，如果协商不成，起诉到法院，你可以要求开发商及时维修并赔偿损失或退房。民事诉讼第一审程序：
1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、 立案审查
符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
3、 排期**
提前3日通知当事人**时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。
4、**审理
宣布**，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
法庭调查：当事人陈述案件事实。
举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、 宣判
同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待：
裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；
判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
民事诉讼二审程序
1、 立案
当事人不服一审法院判决或裁定，在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉；二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗，符合条件，予以立案。
证据交换。
上诉的裁定或者判决，又告诉庭审查后直接进行裁决。
2 、**（案件事实基本清楚，可以不**审理,但必须与双方当事人进行谈话）
提前3日通知当事人**时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日公告；移送审判庭**审理。
宣布**，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避；
法庭调查：当事人陈述案件事实；
举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见；
法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证；
法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷；
合议庭合议作出裁决；
维持原判，或者改判，或者发回重审。
宣判。3 、当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行；或者向二审法院告诉庭递交书面申诉材料，申请再审。
如果达成调解协议，法院应当制作调解书，在双方当事人签收后生效。
商品房装修时发现房顶渗水,怎么办,该找谁?
3楼：匿名用户
商品房装修时就发现房顶渗水，无疑是在保修期内，开发商应当承担修复责任。开内发商如果拒容绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
开发商在销售房屋时，要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，其中要明确保修项目和期限，并且不能低于规定的最低保修期限。
业主维权小技巧：
1.购房人在购房前要求开发商提供小区的规划，并要求开发商对小区的排水设施和楼房的防水作出解释和说明。
2.雨天看房。购房人可在雨天看房，不仅能够知道小区附近的排水情况，还能了解房屋本身的防水情况，是否有滴漏或者渗漏现象。
3.维权、证据固定要及时。发现房屋漏水等情况时，要在第一时间对现场进行保护，固定相关的证据，进行拍照或摄像。
4.制作损失清单。因房屋漏水导致财产损失的，业主可制作详细的财物损失清单，也可请评估公司对所损失的财物进行评估。
5.购房合同约定要明确。解决房屋质量问题，购房合同是最有效的**。
购房人在签订购房合同时要将房屋质量要求白纸黑字地写进合同中，对出现房屋漏水、墙体渗水、上下水管道阻塞等情况进行违约责任约定。
4楼：家里不漏水
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作专出鉴定
属报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：
不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
从上面你就知道了，也跟楼上讲讲，不修可能就法院见了！另外，防水有5年质保，管道2年，如果不是楼上责任的话，他也可能找开发商啊。
免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
5楼：匿名用户
这个必须找物
bai业和开du放商的维修中心。
zhi楼盘一般都dao是有维修中心的，
回我家是顶楼，房子有问题答的话，我就找维修中心，一个**，他们就来修理的，很快很好！不知道你那边有没有这个组织的，你可以咨询下物业，这个必须要他们介入的！
6楼：匿名用户
你装修到油漆结bai束了，发现客厅du
渗水。估计10楼的zhi水管已渗漏dao，要分析原因。内1，10楼的装修隐患正好
容出现，比方接头不良；2，有可能你家吊顶施工钻破，本作已解决问题为原则，与10楼友好协商，装修公司与物业 一起查看原因。远亲不如近邻嘛，10楼如果是地板，时间长了，也会有损失。
7楼：匿名用户
如果是房屋bai质量引起的渗水du就直接找开发商 一切费zhi用由dao开发商承担 如果是楼上违专规装修或改属
造引起的渗水就只能找楼上业主 还有一种情况非常少见但也发生过 就是你家吊顶的时候在楼顶板上打眼打的太深（一般最多打个5-8cm就够了 不可能打穿楼板 所以说少见） 把楼上的地暖管道打裂了 这样就要找给你装修的装修公司 但愿你不是找游击队装的 建议先调查好渗水的原因 责任在哪一方 不管是哪方的责任先沟通 实在不行了只有起诉了
新房顶楼，交房时发现房顶漏水严重，怎么办
8楼：一起守侯
保修期自交付日算起
***《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
如业主和开发商在购房合同中对保修期另有约定，则按照约定执行，但约定的最低保修期限不能低于上述规定。
保修期内开发商应担责
业主和开发商签订了房屋买卖合同(合同均为格式合同)，约定了**、面积、违约责任、保修内容和保修期限等。由于业主和开发商构成买卖关系，房子在保修期内出现质量问题，开发商对其房屋产品承担质量保修责任，是必然的，建议业主向开发商协商解决。
根据《建筑工程质量管理条例》等法律、法规规定，工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行，建设单位是工程质量第一责任人，在保修期限和保修范围内出现质量问题，建设单位应按照国家法律法规履行质量保修责任。房子出现了质量问题，比如渗漏问题，如果是施工质量问题且在保修期限内，建议业主及时向开发商(或其委托的物业公司)反映，要求其履行质量保修责任。
不履行保修义务应司法解决
业主与开发商是买卖合同关系，合同约定了工程质量保修期限和保修责任。如果开发商不履行保修义务即违约，应当承担违约责任，业主可以根据购房合同约定的违约责任追究方式追究开发商的责任，及时通过如司法途径或仲裁方式解决。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也进行了明确：第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
公共部分启用住房维修**
房子在保修期和保修范围内出现质量问题，开发商不履行保修义务的，属合同违约行为，建议业主根据购房合同约定，及时通过司法途径解决，以维护自身合法权益。
9楼：
找物业公司吧，他们会负责吧，或者找开发商。
刚装修好的新房房顶漏水怎么办？
10楼：齐家网
房顶复漏水一般有以下处理方法：制 1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试； 2.
如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理； 3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）。
建议您找专业的师傅来看看吧，根据实际的情况选择合适的维修方式。
楼上房顶下垂能修吗,新交房房顶下垂该怎么办
1楼 匿名用户 这个的话你可以找专业的维修人员查看下，是否可以修要根据实际情况而定 新交房房顶下垂该怎么办 2楼 匿名用户 联系物业维修或联系开发商 3楼 匿名用户 到当地相关部门投诉去！望采纳！ 楼上屋顶漏水楼下修合适吗？ 4楼 绿活支招 维修屋顶动用维修 的话，房管局要求楼上到楼下各层都要签字的...
房房顶漏水怎么办,房顶漏水了，怎么办
1楼 加油 找房屋补漏的公司进行处理就可以，自己是没有办法去弄好的。 2楼 匿名用户 您好！1 如果是屋顶有裂缝漏水， 你可以尝试用沥青灌缝修复试试 2 如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理 3 如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。 但防水有一个使用期限，若干年后还会老化 4 如果你现...
房顶漏水修补方法平房房顶有裂缝漏水怎么办
1楼 奔放洋气 先用水泥把裂缝填补上，再买一些专业的防水涂料喷刷，有一个叫漏无忧的涂料不错。 2楼 少欧 房顶如果是大面积岀现裂缝的话，最好是全顶面普通做防水油膏加卷材。 如果只是少量裂缝漏水，就先用补漏王灌满缝，等干后刷一次防水涂料，再贴纱带，最后刷一层厚厚的防水涂料就行了。 平房屋顶裂缝漏雨怎么...