1楼：手机用户
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询**：
0769-33888836
2楼：大胡子说房
房贷逾期一天怎么办？1.首先要立即还款，银行一般会有宽限期，如果逾期一两天，可以通知银行，说明情况，在宽限期还上就不会影响到个人征信。
2.对于没有宽限期的银行，也要尽快还上，还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期不会影响征信。
3楼：晶晶斌斌的故事
要交纳滞纳金，但是滞纳金的数量不多，晚还一次不会影响你的信用，但是次数多了就会受到影响。
房贷晚还一天，就算你没有按时还款1次，计入个人征信系统，当你没有按时还款次数超过三次以上，你就有可能被列入黑名单，那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝，所以还是要重视按时还款，每次打款应该提前一个月。
超过三次是影响的银行信用。注意不是一家银行，是所有银行都一样的，因为这个信用是中国人民银行在管理。以后贷款或者什么的都要受这个影响。
4楼：墨汁诺
晚交一天房贷会扣滞拿金。
但是有以下几种情况：
1. 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
2. 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
3. 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
扩展资料：
举例例如：
（1） 纳税人小刘1月应纳税款为10000元，应在2月15日缴纳，但是小刘忘记了，到16日接到税务局催缴通知后才缴纳，那么小刘在缴纳10000元税款的同时，还需缴纳1天的滞纳金，即：10000元*1*0.05%=5.
0元，滞纳金最少5元人民币。
（2）小马的银行信用卡应于2013年3月25日还上月消费金额40000元，但是小马当时只还了30000元，当月28日收到工资后才能归还剩余10000元，这样小马就需要缴纳10000元对应3天的滞纳金，假设滞纳金的比例是0.01%/天，那么归还剩余款项时应多缴纳的滞纳金为：10000*3*0.
01%=3（元）。
特点具有法定性、强制性和惩罚性的特点。
所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立；
强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的；
惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。
根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：
“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
5楼：法妞问答律师**咨询
房贷还款晚了一天拖欠的后果：
① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；
④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
关于偿还房贷的建议：
② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
6楼：水果小不点
首先要看你还款的银行有没有还款的宽限期，如果有宽限期的话是应该是没有问题的。但是如果没有宽限期。可能就会有违约金的费用。
7楼：陌上丶烟雨艺
晚交一天房贷会扣滞拿金。
① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；
③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；
④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
8楼：才不会不要敷衍
会开始进入迟纳期，逾期还款会增加还款费用，不过只差一天的话，也没多少钱的，这个不必担心
9楼：y颖哥哥
①如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金;
②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况;
③一两次短暂逾期不会影响信用记录;
④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。
10楼：宝宝妞妞的宝宝
您这种情况需要及时将钱打入卡里的，如果你的还款额不足，银行系统会从第二天开始自动扣除您账户中的钱，直至还了足额的贷款后，就不会自动扣了。
一般情况下，晚还一天利息和罚息不会有多少的，几块钱了不起了，但是您的信用记录会有1次逾期的记录。
若对您有帮助，请采纳，谢谢。
11楼：拼搏_欲其成功
晚一天还款没有能产生什么不好的信营度，
12楼：868旭旭
这种情况需要及时将钱打入卡里的，如果还款金额不足，银行系统会从第二天开始自动扣除您账户中的钱，直至还了足额的贷款后，就不会自动扣了。
一般情况下，晚还一天利息和罚息不会有多少的，几块钱了不起了，但是您的信用记录会有1次逾期的记录。
房贷逾期还款
1.不属于恶意逾期，只有达到一定的天数和一定的期数才叫恶意逾期，但会记上一次逾期，最好避免。
2.银行会每日扣款，200元当天晚上就会扣出。
3.国家的利率政策是刚性的，银行不能改决定谁能享用，谁不能享用。但银行可以决定只否享受7折的新优惠。
大多数情况还是会享受，国为这咱批量转利率是系统自动完成，如果让人手工设置谁享受谁不享用很麻烦，而且容易引起用户麻烦，所以银行通常会批量执行。
4.同样不能影响公积金利率的执行。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、 自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金 存款为资金**，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
房贷晚还款一天会有什么后果吗
13楼：法妞问答律师**咨询
房贷还款晚了一天拖欠的后果：
① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；
14楼：大胡子说房
房贷逾期一天怎么办？1.首先要立即还款，银行一般会有宽限期，如果逾期一两天，可以通知银行，说明情况，在宽限期还上就不会影响到个人征信。
2.对于没有宽限期的银行，也要尽快还上，还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期不会影响征信。
15楼：监理师
一天一般没事，大**跟银行说一声就可以。
16楼：劳动节
房贷如果晚还一天，其实对我们的信誉度不会有太大的影响，大家也不要过于担心，但是我们需要做的就是尽快的把这个房贷给还掉。为了稳妥起见，我建议大家最好是在第一时间打个**给银行的工作人员说明一下情况，正常情况下我们的信誉度不会受到影响的。
贷款买房其实就是指我们在买房的时候先支付一部分首付，然后剩余的钱由银行来帮我们垫，但是我们从第2个月开始，只要每个月支付一部分的钱给银行，这里面就包含了贷款的利息在内。只要你办理了贷款，那么我们就一定要按时的去偿还自己的贷款，否则我们的信用将会受到很大的影响，你比如说有些人可能拖欠好几天都不去偿还，这个贷款银行的工作人员三番五次催了之后也没有任何的反应，那这时候肯定会受到很大影响的。
就是为了保证我们每个月都能按时的偿还贷款，我建议大家可以通过支付宝来偿还贷款，因为在支付宝里面我们可以设置一个偿还贷款的时间，比方说我们是每个月20号偿还贷款，那我们就可以在支付宝里面设置成每个月19号自动打款，这样一来，我们肯定就不会忘记去偿还自己的贷款了，自然也不会影响到我们的信誉。
如果我们经常逾期不偿还贷款，那对信誉肯定会造成很大的影响，未来如果我们想要去银行办理其他的业务都会比较的困难。还有就是现在的银行都是联网的，我们在某一家银行的信誉不好，那么在其他的银行同样也是容易被拉入黑名单。甚至现在我们去购买飞机票以及动车票，可能都会查看我们的信誉，所以这一点大家一定要注意一下。
17楼：匿名用户
房贷晚还一天，就算你没有按时还款1次，计入个人征信系统，当你没有按时还款次数超过三次以上，你就有可能被列入黑名单，那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝，所以还是要重视按时还款，每次打款应该提前一个月，一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足，请准备资金按时还款，那时候就必须马上还了。这个关乎你的信用，所以能不晚还就不晚还。
拓展：房贷：也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷晚还一天，会有什么影响？
18楼：大胡子说房
房贷逾期一天怎么办？1.首先要立即还款，银行一般会有宽限期，如果逾期一两天，可以通知银行，说明情况，在宽限期还上就不会影响到个人征信。
2.对于没有宽限期的银行，也要尽快还上，还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期不会影响征信。
19楼：匿名用户
房贷晚还一天，就算你没有按时还款1次，计入个人征信系统，当你没有按时还款次数超过三次以上，你就有可能被列入黑名单，那么以后办理贷款、信用卡等将会被拒绝，所以还是要重视按时还款，每次打款应该提前一个月，一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足，请准备资金按时还款，那时候就必须马上还了。这个关乎你的信用，所以能不晚还就不晚还。
拓展：房贷：也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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