1楼：巴掌说法
租房写押一付三和押二付二在上交的押金和续交的房租上不同。
1、上交的押金不同
押一付三，押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。前者我们需要支付一个月的押金，后者需要支付两个月的押金。
2、续交的房租不同
押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，可以租两个月，两个月后要租就要再付两个月的租金。前者意味着以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。
押金的作用
1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。
押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。保证，要找保证人承担责任，除繁琐的法律程序外，由于执行难的原因，胜诉了也未必能从保证人处拿到钱款。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用。
对给付押金的合同，当事人一方往往是先为给付义务，先为给付方的期待利益的实现依赖于后为给付方的自觉履行，先为给付方（债权人）显然承受着较大的风险。
后为给付方（债务人）给付押金可以分散或降低先为给付方的风险，平衡双方利益，其实也就是消除了债权人的后顾之忧，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。
3、押金既然是一种物的担保，必须由法律加以规定。
根据物权法定原则，当事人设定的物权只能是法律上有规定的，法律上未作规定的，当事人不得自行约定，否则，法律将否认其效力。有鉴于此，这也迫切需要对押金在立法上加以规定，给押金一个说法。否则，押金作为物的一种担保形式将很难在司法实践中得到承认。
2楼：g瀹竌y鏄熲瓙
租房写押一付三和押二付二的区别如下：
（1）上交的押金不同：押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付二，押二个月房租的钱作为押金，再付二个月的租金。
我们很容易知道前者我们需要支付一个月的押金，后者我们需要支付两个月的押金。
（2）续交的房租不同：押一付三付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金；押二付二付钱后，你可以租两个月，两个月后你要租就要再付两个月的租金。前者意味着我们以后续租缴纳的房租必须是三个月的房租，而后者则仅是两个月的房租。
（3）退还的押金不同：押一付三，如果退租，则可以退一个月的押金（违约除外）；押二付二，如果退租，则可以退两个月的押金（违约除外）。两种方式退还的押金和我们租房时缴纳的押金是一致的，但不难看出，押一付三这种方式对出租房更有利，这也是现在常用的租赁方式。
3楼：西郊有雨
1、押一付三，是指押一个月的押金，付三个月的租金，押金和租金的金额相等，付钱后，你可以租三个月，三个月后你要租就要再付三个月的租金，如果退租，则可以退一个月的押金（违约除外）。
2、押二付二，是指押两个月的押金，付两个月的租金，押金和租金的金额相等，付钱后，你可以租两个月，两个月后你要租就要再付两个月的租金，如果退租，则可以退两个月的押金（违约除外）。
这些规定是房东为了保护自己的财产不会受到恶意损坏或者得不到赔偿而设定的，租客可以和房东具体协定有关押金的情况。同时提醒押金在合同到期时，和房东结清所有费用后是可以退回的。
扩展资料：
债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。
对受押人而言：
1.在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充；不过，出押人无填补已扣押金的义务。
2.合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。
3.当债务人的其它债权人主张债权时，受押人就押金有优先受偿的权利。
4.押金在合同关系存续期间所生利息，归受押人所有，但法律另有规定的除外。
对出押人而言：
1.依合同规定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在实务中，押金的交付往往还是主合同生效所附的一个条件。
2.押金返还请求权。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。
当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
4楼：精彩百晓生
租房中的押一
付三，即押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。
押二付三，即押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。
这些规定是房东为了保护自己的财产不会受到恶意损坏或者得不到赔偿而设定的，租客可以和房东具体协定有关押金的情况。同时提醒押金在合同到期时，和房东结清所有费用后是可以退回的。
租房时押二付二和押一付三有什么本质区别
5楼：不落浮华
押金是押bai给房东，如有du物品损坏、欠水电费、逾期居zhi住等情dao况，折抵用的；如无意外，回租约合同到期后答应返还给租户。
押一付三：给房东押一个月的房租，然后每三个月交一次房租，一交交三个月的。
押二付二：押两个月房租，然后每两个月交一次房租。
实际的本质区别在于：第一是现金流，租户手头能保有多少流动资金能方便自己生活，房东喜欢一次性付清越多越好，付清一年的最好，现在租房一般都是押一付三；第二是押金返还的问题，有个别房东在租约到期时以各种理由拒绝返还押金，就要不回来了。
6楼：匿名用户
您好！押一付bai
三，押一个du月房租的钱作为押金
zhi，第一次先付三
个月dao的租金。 押二版付三，押二个月权房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。 一般来说，在合同到期时，在结清所有费用：如水、电、家具的赔偿等。剩余的就可以收回了
望采纳，谢谢
7楼：468三
押二付二就是押金多，押金就是损坏物品，欠水电费是补偿时候用的，租房费用是两个月一交，
8楼：雅涵公主
押二付二：指押bai两个月的du租金，付两个月的房租。
押一zhi
付三：指押dao一个月的租金内，付三个月的房容租。
【注意事项】
1、只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。切记，不要交所谓的“看房费”。
2、问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。
3、有对讲门的楼房最好，这样不管是朋友到、叫外卖、送快递，都非常方便。
4、中介费通常是一个月的房租，房东和租户各承担一半，也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费，如果有的房东不愿意出中介费，中介就会忽悠你承担全部的。
租房时的押一付二，押一付一，押二付一都什么意思？
9楼：嗨呀你爹临死前
押一付二，是指押一个月的房租作为押金，一次性付两个月的房租。
押二付一，是指押两个月的房租作为押金，一次性付一个月的房租。
比较常见的都是押一付三。
10楼：匿名用户
1、押一付二
：一个月房租作为押金，再付二个月的租金。
2、押一付一：一个月房租作为押金，再付一个月的租金。
3、押二付一：二个月房租作为押金，再付一个月的租金。
4、房子以400元每月的租金出租，商定押一付二，则租房者应该一次性付给房东二个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是400*2+400=1200元。
5、押一付二，房东每年收六次房租，每隔两个月，收一次房租。
扩展资料押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益
参考资料
11楼：醉腼腆的人
租房押一付二就是交二个月的房租的同时再交等同一个月房租的押金，租房押一付一就是交一个月的房租的同时再交等同一个月房租的押金，租房押二付一就是交一个月的房租的同时再交等同二个月房租的押金。
12楼：王月
对头,押一付二,就是押一个月租金,付两个月房租.提前几天交下二个月房租,其实押金这东西是可以谈的,你不弄脏房子,水电费也正常交可以让房东少押点.如果房子里面带的东西较多,房东一般也要多押点,都在再谈了.
13楼：清闲自在
对的，你说的这个就是这个意思。让一负二就是。押金一份不两个月的房租费。
14楼：找司机工作
不是，押一付二，就是一次交三个月的，后面第三个月交第三个月的，后面每月交一次。其它的也就是字面意思
15楼：匿名用户
押一付二，顾名思义：需要一次性缴纳一个月的押金两个月的房租，所以你的理解是正确的。
16楼：我
一般租房是押一付三。押一就是租房时先交一个月的房租做押金，付三租房后要提前交三个月的房租。
17楼：匿名用户
是的，押就是押金，付就是房租
18楼：灭黑先锋
那么多人回答，我却一个都看不懂！
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