什么是建筑报批,图谉规划报批需要哪些图纸

2021-03-07 13:43:41 字数 5381 阅读 6420

1楼:金鱼叔叔吃鱼

主要是针对设计院的,开发商拿到设计图按程序到**办事大厅去逐一申报审批,

2楼:飞天大飞侠

建筑工程施工许可审批

1、 建设工程方案设计许可

2、建设工程初步设计许可

3、建设工程规划许可

4、建设工程施工图修改备案

5、建设工程方案设计招标备案

建筑工程施工许可审批流程所需申报材料:

《xx市建设工程施工(监理)直接发包备案表》(一式两份);

建设单位营业执照;法人委托书及受托人身份证;项目立项批文;

《建设用地规划许可证》及《土地使用证》;《工程审批意见》;

施工图预算;建设单位近期银行资信证明;

中标通知书;施工图审查批准书或主体工程检测意见;管道天然气开户证明;商品混凝土协议书;

施工合同;施工企业营业执照、资质证书、项目经理证及其身份证(复印件);施工企业的专职安全生产管理人员生产考核合格证书;施工组织设计;监理合同;监理企业营业执照、资质证书、项目监理部保同名单(复印件);工地流动人口计划生育责任书及《工地流动人员登记表》。

招标项目的部分申报材料可在招标前补齐。

《建筑工程施工许可证》主办科室

xx市规划建设局建筑业管理科

图纸审查;

施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。

施工图审查是**主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节,是基本建设必不可少的程序,工程建设有关各方必须认真贯彻执行。《建设工程质量管理条例》第十一条规定:建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民**建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

2004年8月23日建设部令第134号发布《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令134号)第三条规定:国家实施施工图设计文件(含勘察文件,以下简称施工图)审查制度。施工图未经审查合格的,不得使用。

2000年5月25日建设部印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》( 建设技〔2000〕21号)强调:建设工程施工图设计文件审查作为建设工程必须进行的基本建设程序,有关各方都应当遵循。并进一步明确了施工图审查有关各方的责任,审查机构的设置及其审查范围 。

竣工图和报批图有什么区别

3楼:匿名用户

报批图只要建筑图和基础图,比实际的施工图简略些,是一个大体方案。竣工图是在工程施工结束后修改变更后的最终版,归档。即竣工图反应的是工程建成后的实际情况

4楼:匿名用户

报批图只要建筑图和基础图,且可能比实际的施工图简略些,竣工图包含各种施工图纸,是竣工后所画图纸,与最初的施工图常常些许不同,因为在施工的过程中,由于各种原因,图纸会进行修改,即竣工图反应的是工程建成后的实际情况

规划报批需要哪些图纸

5楼:匿名用户

《建筑工程规划报批总平面图制图规定》第一条为进一步规范宁波市建筑工程规划报批总平面图制图工作,满足建筑工程规划审批和电子报批等要求,根据《总图制图标准》(gb/t50103-2010)、《建筑制图标准》(gb/t50104-2010)、《房屋建筑制图统一标准》(gb/t50001-2010)、《宁波市城乡规划实施规定》等标准规定,结合本市实际,特制订本规定。

第二条本规定适用于宁波市规划区范围内各类建筑工程规划报批总平面制图,工业仓储以及小型零星建筑可适当简化。各县(市)可参照执行。

第三条建筑工程规划报批总平面图电子文件采用autocad2004版本的dwg文件(今后文件格式版本如有升级,将另行规定)。

备注:1、现状地形、用地红线、建筑不可逾越线、道路红线、河道蓝线、轨道控制线、紫线等各类控制线的图层名、线型、线型比例等出图时采用规管系统的数据,现状地形颜色改为253;管线接入排出口附图中将建筑总平面部分颜色改为253,线宽0.25mm;

2、dwg文件的图层命名不得为“map、0012、nbriver、nbroad_road、nbroad_rodeside、rall、cheliangduan、biandiansuo”(上述图层命名为规划局地形图保留图层专用);

3、拟建地上建、构筑物轮廓线、扩建与预留地上建、构筑物轮廓线、拟建地下室为加粗线,线宽视打印比例定。

6楼:匿名用户

《建筑工程规划报批总平面图制图规定》第四条 建筑工程规划报批总平面图上主要应包含下列内容:

(一)现状地形;

(二)用地红线及各类控制线位置(坐标,可单独出图);

(三)拟建建筑物和构筑物外轮廓线(包括地上和地下)、其名称或编号(幢编号命名规则为“幢序号+#”,其中幢序号为阿拉伯数字,如1#、2#、3#…)、出入口位置、层数、设计标高、定位(主要坐标,可单独出图)、建筑物外轮廓尺寸、相关文件要求明确的各类用房(如物业管理用房等)等;

(四)地块内外的相邻建筑间距、拟建建筑后退控制线距离;

(五)地块的出入口位置,地块内道路、绿地、停车场、广场、运动场地、消防登高场地等位置或定位尺寸,与建筑工程配套建设的内部管线接入排出口位置(可单独出图);

(六)设计依据、尺寸单位、控制点坐标、高程系统、主要技术经济指标、补充图例等。

《建筑工程规划报批总平面图制图规定》第八条进一步规范建设工程规划许可证附图中经济技术指标表的规划建筑用途分类,具体详见下表。

除b类和r类用地在规划条件中明确允许规划建筑用途外,其他用地上的规划建筑用途分类一般与用地分类相对应,如娱乐康体用地上的剧院应写成娱乐康体用房(剧院),文化设施用地上的剧院应写成文化用房(剧院)。

对于涉及公共配套设施、涉及有安全防护要求的项目,或其它需特别说明的规划建筑用途,应在其所属规划建筑用途分类后进行备注,如“服务式公寓”写成“住宅(服务式公寓)”、“菜场”写成“商业用房(菜场)”、“加油站”写成“商业用房(加油站)”、“危险品仓库”写成“仓储用房(危险品仓库)”等。

7楼:匿名用户

总的规划报批一般需要总平面图、建筑设计方案图(平面图、立面图)、效果图、用地红线图、土地测绘部门出得土地坐标、规划用地指标

如果总平面图已报批,报批单位工程的话那就需要已报批的总平图、建筑设计方案图(平面图、立面图)、效果图、用地红线图、规划用地指标

水电、通风、结构是不需要提供的

8楼:匿名用户

室外规划平面图,建筑结构图,建筑,通风,电气,该排水图纸

项目建设需要哪些审批流程是什么?

9楼:匿名用户

建设工程从立项到竣工包括以下程序:立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

一、立项审批,该阶段需要递交:

1、项目立项申请报告书原件一份

2、项目建议书或者项目可行性研究报告

3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书

4、项目建设投资概算

5、银信部门出示的资金证明原件

6、企业法人营业执照副本复印件一份

7、项目地形图

二、规划设计阶段包括一下步骤:

1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件

2、建筑设计三阶段,方案设计、初步设计和施工设计阶段

3、最后市城建局负责联系市有关部门对初步设计会审批复

三、建设工程报建

(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续:

1、计划部门颁发的《固定资产投资许可证》计划任务书

2、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》

3、国土部门颁发的《国有土地使用证》

4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书

5、人防办发的《人民防空工程建设许可证》

6、消防部门发的《建筑工程消防设计审核意见书》

7、防雷设施检测所发的《防雷设施设计审核书》

8、**办公室发的《抗震设防审核意见书》

9、建设资金证明

10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》

11、法律、法规规定的其他资料

(二)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。

1、《规划许可证》

2、工程施工中标通知书或者工程施工发包审批表

3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表

4、施工合同及其单位资质证书复印件

5、监理合同及其单位资质证书复印件

6、施工图设计文件审查批准书

7、建设工程质量监督申请表

(三)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续:

1、建设单位提供的资料:

(1)工程施工安全监督报告

(2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表

(3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表

(4)工程项目地质勘察报告(结论部分)

(5)施工图纸(含地下室平、立、剖)

(6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价)

2、施工单位提供的资料:

(1)安全生产、文明施工责任制

(2)安全生产、文明施工管理目标

(3)施工组织设计方案和专项技术方案

(4)安全生产、文明施工检查制度

(5)安全生产、文明施工教育制度

(6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件

(7)现场设施、安全标志等总平面布置图

(8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件

(9)建设工程施工安全生产责任书

(10)建设工程施工安全受监申请表

四、领取《施工许可证》

扩展资料:

一、建设工程竣工验收

建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕

建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。

1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容

2 、工程竣工验收申请表

3 、工程质量评估报告

4 、勘察、设计文件质量检查报告

5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料)

6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告

8 、建设单位已按合同约定支付工程款

9 、施工单位签署的《工程质量保修书》

10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

11 、规划部门出具的规划验收合格证

12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证

13 、质监站责令整改的问题已全部整改好

14 、造价站出具的工程竣工结算书

二、建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书

三、建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续

四、建设工程竣工结算审核

什么叫报批图,什么是建筑报批 ,图谉

1楼 报批图应该是消防报批图,是在工程之前,给消防的,如果消防不过,什么都做不了。 2楼 匿名用户 报批图是最早的图,什么方案图啊,施工图啊那都老早以后的事儿了, 3楼 匿名用户 房地产报建过程中会有涉及到很多的图纸,方案图,总平面图,施工图。但没听过报批图!! 什么是建筑报批 ,图谉 4楼 金鱼叔...

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