1楼：众易居装修网
楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是最好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。
中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。
如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。
解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
15层住宅之买房几层最好：5-7层。
18层住宅之买房几层最好：6-7层。
30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。
高层住宅如何选楼层：最好楼层7-14层
大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
高层住宅如何选楼层,最好楼层3-4层,多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。
它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
买高层的优势及缺点,高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构.
缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置,框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构,整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。
这是现在最先进的结构。
2楼：搜狐焦点
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，但其实住房并不是越高越好，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是最好的。楼层分析主要考量因素：家庭成员结构、噪音、通风采光、雾霾颗粒等。
中老年家庭、有儿童的家庭可选择较低楼层，方便出入，房屋**也比较便宜；缺点是临街低层面吵闹及空气污染。各种年龄和家庭组合可选择中间楼层，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。缺点是马路边上的高楼容易形成回音墙，因此有时在高层的房间内反而会更吵。
年轻家庭普遍选择较高楼层，景观视野好，通风采光好，私密性也较好。缺点是买房时一定要跟开发商确认房子中配备的电梯的品牌，并且了解电梯是否有备用电源。如果没有备用电源，一旦出现停电，造成不便。
3楼：雨天浮云
对于高层建筑，楼层相对高的比较好，建议购买高度超过30m以上的楼层；对于高层建筑，最好购买顶层下面1层或者下面2-3层，高度高，空气对流好，空气中的污染物相对少，另外，蚊蝇也基本不会上去
4楼：匿名用户
回答111层：7层以上就要
有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）
18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层
26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
现下很多发展快的城市会有住宅高度限制，比如80米（机场高度限制，微波通道，城市的天际线控制，城市的规划要求神马的）。80/3=26层，于是就是同时满足住宅限制与利益最大化的层数
33层：那没有上述限制的呢？再往上呢？
算一层3米，我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。（国外还要满足40层以上），33层再往上超100米了，无论从规范还是安全性都是另一个标准了。
因此赚钱又少又麻烦的就是33层了。
回答2这些规范是依据什么来确定建筑层数的呢？为什么一部楼梯偏偏是11层，而不是10层或12层呢？这是规范上没有说的内容，但是其原理也非常简单。
决定一栋建筑层数的分界点**多个方面。有城市规划指标和环境影响的要求，有考虑人的生理因素要求，考虑消防因素，以及结构因素。
一、城市规划的限制
首先，城市中的建筑高度都是受城市规划的控制。例如规划条件要求多层建筑，你就不能把宿舍修到七层以上。规划要求高度控制在100米以下，那么设计大概就会在三十层左右。
如果你北面有一栋住宅，距离50米，按南方1：1日照间距的要求，你的高度就不能超过50米，一层米，大概就能盖16层。
如果在北方，假设日照间距为1：1.2，那么就只能盖50/3.
1/1.2取整13层。另外现在地价高昂，发展商会尽量争取更高的容积率和可**面积，也导致住宅建筑的高度越来越高。
从经济利益的角度来说，土地的容积率指标是决定建筑层数的决定因素。
二、人的生理情况
这主要影响到多层和高层的分界点。多层建筑可以不设电梯，故考虑到人爬楼梯的体能限制，住宅定超过七层就要设计电梯，并且栏杆高度高于一米一以保证安全。而宿舍是七层以上，办公五层以上就要设电梯。
三、消防设施因素
这是对高层住宅建筑层数临界点影响最大的一个条件。简单地说，就是消防员的体力和云梯车的高度确定了住宅建筑的常见层数关系。
消防要保证建筑防火安全，有两个重要原则：一是保证人员安全疏散，一般采取双向疏散来保证。这样万一发生火灾，总有一头能跑出去。
第二就是消防设施能保障消防员扑救。 其实还有一个原则，就是做好防火措施、减少可燃材料，防止火灾蔓延。
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5楼：君不缺那份气质
所谓好楼层 一般均是在 15楼以上，因为废气灰尘都是在12-13层高处的， 超高也很不错的 我们一般住宅基本都是33层计算 在16-28层为最佳 如果是超高层和豪宅拿又不一样
6楼：畄戀
楼层越高越好吗？我觉得也不一定，主要还是看自己的心理需求吧，住的高看得远，心情舒畅，室内采光、通风好，但是为安全方面考虑，出现险情，逃生是问题，电梯遇重大火情会迫降，住户只能利用逃生楼梯逃生，个人觉得如果是二三十层的高层，还是8到15层比较好，采光通风也可以，逃生速度有保障，当然是正常健康的人群，但是这几层中可能有一层是高低压给水分区，低压给水末端，一般情况生活用水压是有保障的，不排除水压不给力情况，可以不考虑买这一层。
7楼：ngkc宠物美容培训学校
一般情况都是楼层越**格越高，看你接受的程度吧。
一般都喜欢中等偏上的楼层，如果该小区没有视野不开阔，空气质量差，采光问题。我觉得11楼-15楼还好。楼层比较矮存在什么问题，楼下的中庭甚至是马路都比较吵闹，夏季蚊子多。
楼层选择太高存在什么问题呢？电梯停用就比较麻烦了。还有如果很高，夏季温度比较高的城市，真的是无处藏身的要热一点。
8楼：匿名用户
挑**贵的楼层就可以了。
9楼：开源大卫来了
我认为各人有各人的开发
我认为树梢高度是最佳的楼层高度
当然也存在比如年纪大最好住低楼层 1-6楼 有电梯年轻可以选择15-40+
这个要综合起来看，成本，地段，谁住，用途 等等你看世界上很多大富豪，在风景优美的地方，也没有盖摩天大楼住，并不是因为没有钱。
10楼：佛山海曼林瓷砖
越高更安静 有电梯 很舒服
但是别最高
比如20多层 我就觉得不错
11楼：匿名用户
你好，如果买高层住宅，最好选择楼高一半以上的楼层（顶层不包括）主要好处有以下几点： 1.高层的采光比较好。
不论买高层还是低层住房，首要考虑的是采光问题，采光主要指的是指有没有比较充足的太阳光。买高层尽量不要买楼同楼面中间的户型，中间的户型难免有个别空间采光不良，一般没人会愿意白天开灯吧。 2.
高层容易获得开阔的视野。房子的视角空间也是很有必要考虑的，过短的视距会影响心情哦。不管买哪一层，至少有一个面可以让你有开阔（可以看得比较远）的视野。
如果条件允许，请选择靠东的户型，虽然会贵一点，但是贵是有道理的！（次选靠西），靠东的户型在采光和通风方面相对其它户型，有无可替代的优势。
12楼：匿名用户
你好，基本上是这样的。这是因为高楼层空气好，噪音小，景观也好，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。 但其实住房并不是越高越好。
还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。 楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是最好的。
比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。 如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。
13楼：
5层以上比较好，太低了空气不太好，视野也不开阔
14楼：中兵勘察海外部
别选18层，据说和什么18层地狱有联系；据说也是乱讲。
别和设备层太近；调查一下本地的消防设备车能支持多高的高度；
15楼：ok好看健康
梦李白·其一(杜甫)
16楼：天下建筑人
建筑物按其高度和层数可分为低层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑。具体划分如下：
(1)住宅建筑 一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。
(2)公共建筑及综合建筑 我国建设部《民用建筑设计通则》中规定，把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑（不包括高度超过24 m的单层主体建筑）。
(3)超高层建筑 按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定，建筑高度超过100 m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑。
(4)工业建筑分 为单层厂房、多层厂房、混合层数的厂房。
自住的话以六到十一层为最佳，采光好，通风好，噪音污染较小，房间内无潮湿现象，低于六层以现在开发商的楼间距来看太低，日照时间不够，高于十一层由于层数较高，夜晚无遮挡的情况下噪音较大，不利于休息。
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11层电梯楼几层最好楼层如何选择
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