1楼：卡小炮
买房签合同的时候一定要对以下的这几个地方格外的注意，千万不要忽视了一下这几种细节，否则事后你会很后悔，并且也会给你和你的家人带来很大的麻烦。
其实对于大部分买房的人来说，最困扰他们的就是事后的手续问题，所以在买房签合同的时候，首先要注意的就是合同中关于交接手续的规定，一定要明确对方的义务，就是在交完房款的什么时间段内，需要有卖方积极配合办理过户迁户口以及各种房税的手续。
现在有很多卖家，他们在将房款拿到手之后，由于市场**的涨幅会让他们觉得的比较后悔，所以他们会在事后百般刁难，不愿意配合买方进行各种与房屋有关的手续，尤其是对于迁户口这件事，如果原户主不同意的情况下是没有办法强迫他们迁移户口的，而且迁移户口这种事也不属于法院诉讼的管辖范围，因此也不能通过很好的法律途径进行解决，所以会给买家带来很大的困难。
其次就是对于房屋的年限，一定要格外注意，还有就是产权问题，一定要看清楚房屋是不是小产权房，在这里建议大家尽可量的不要去购买小产权房，一定要买手续齐全的合法合规的房屋，这样住起来才会踏实，也会省去事后的很多麻烦，否则很有可能人财两空。
买房签合同的时候，对于该房屋是否有贷款这一项也要格外注意。
2楼：倍儿爽儿啊
买房签合同时一定要注意房产证的。并且要注意水电费的问题。
3楼：匿名用户
就是对于房屋的年限，一定要格外注意，还有就是产权问题，一定要看清楚房屋是不是小产权房，在这里建议大家尽可量的不要去购买小产权房，一定要买手续齐全的合法合规的房屋，这样住起来才会踏实，也会省去事后的很多麻烦，否则很有可能人财两空。
4楼：匿名用户
买房签合同的时候，大家可要看清楚这个“定”还是“订”字。因为作为定金的话，别看只是字不一样，其中的区别可大着呢！若大家签的是“定金”，那么对双方都会有约束作用，开放商这边反悔需赔付双倍的违约金，若是买方反悔的话，那这笔钱就拿不回来了。
若大家签的是“订金”，那么对于双方的约束力是比较小的，可以随时换买方或者是卖方。
5楼：love辰辰之歌
其实对于大部分买房的人来说，最困扰他们的就是事后的手续问题，所以在买房签合同的时候，首先要注意的就是合同中关于交接手续的规定，一定要明确对方的义务，就是在交完房款的什么时间段内，需要有卖方积极配合办理过户迁户口以及各种房税的手续。
6楼：匿名用户
看清合同主体
很多情况，楼盘的开发商和投资商都不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的**公司。
那么我们在签约前，需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”，否则，这个人的签字无效。同时要注意合同上的公章，这样可以避免开发商推卸责任。
7楼：可哒哒哒哒鸭
首先我们要注意的，是关于房子的信息。尤其是地址。在购房合同里，都能找到我们买下的商品房的所在地址，这个地址就是我们将来房产证上写的地址，而且一旦记录下就没有办法更改了
8楼：阿
于房子的信息。尤其是地址。在购房合同里，都能找到我们买下的商品房的所在地址，这个地址就是我们将来房产证上写的地址，而且一旦记录下就没有办法更改了。
我们要确保的，就是合同上写的地址和我们实际看房的地址是是一致的。这样做是为了防止有的无良商家或者无良中介拿着***的房子给我们看，最后卖给我们的却是次级产品，毕竟奸商的套路可是层出不穷啊。
买房签合同这几个字眼要看清楚，若是搞错，保准会吃亏
9楼：皆有可能
我们必然要经历买房的一个过程，我们在这个时候我们要了解很多的装修知识，也要了解相关的风水知识。不要觉得这个是封建迷信，其实到现在风水依然流传至今一定有它的神奇之处，我们不可完全不信。我们一定要注意我们在装修的时候，要注意风水禁忌，这关系到我们能不能顺风顺水的住下去，而且还关乎到我们的安全问题。
我们在家居上面也要多花一些心思在上面，能够让我们的家装修得更好，我们的幸福指数更高。我们一定要提前了解一些装修的经验，这样才有利于我们以后的装修。
现在其实我们买房都是要签买房合同的，我们对这些法律知识其实很多人都是不了解的，这样其实对我们来说特别的吃亏，我们在购买房子的时候，签合同的时候一定要小心，可能一个字就让你损失几十万或者是上百万，我们该知道的一定要了解清楚，买房签合同的时候万万要注意这个几个字眼，一字之差，小心你家吃大亏！
买卖合同
我们在买房子的时候一般都是要签订合同的，在签订合同的时候，一定要看清楚合同上的内容，我们的购房合同，上面一个字都不能够错，如果错一个字，很有可能就不是你想买的那套房子，一不小心签了的话，你损失肯定惨重，购房公司也要看清楚，万万别上当了！
定金和订金
很多字读音一样但是意思却是天差地别的，我们从小就学习中文，但是也有可能会有不理解的词汇，不懂的话一定要自己去弄清楚，定金和订金，读音一样很多人认为连意思也是一样的，但其实并不一样，在法律上有本质的区别，买房的时候如果不懂得不想清楚之后再买，很容易掉坑里去，到时候就会后悔都来不及了。
我们也要学会保护好自己的合法权益，购房合同上的日期我们一定要看清楚，如果到了该交房的时间但是开发商还没有交房的话，我们不能觉得这个不是什么大事，就不去理他，要学会保护好自己的合法权益。
房子的真正的面积我们自己也要了解，不能有太大的偏差。因为各种因素的影响我们的房子也是没有办法完全跟购房合同上的一模一样，但是偏差不能超过整个房子的百分之三，我们法律规定的就是这个值，一旦超过我们是可以运用法律**来维护自己的合法权益的，我们可以索赔或者是不购买这个房子。
买房签合同时，哪些字要看清楚，不然吃了哑巴亏？
10楼：你可拉倒拔
对于买房子这样的人生大事，多些谨慎小心总不会错。当一套房屋的内在与外在全部满足你的要求之后，就到了签订购房合同的关键一步，在与开发商签订由他们单方拟定的合同时，更是要加倍斟酌条款内容。建议将合同内容逐条理解之后再确认签字，否则容易发生吃亏上当的事情。
下面就给大家说一下，在签订购房合同时要注意哪些问题。
签合同前的注意事项我们在签订购房合同之前首先要确定开发商具有该楼盘销售资格，也就是我们平常所说的“五件”和“两书”必须齐全，并且要明确该房屋是否在预售范围内，这些都是涉及到将来能否顺利办理产权证的问题。当公司资质与房屋证件等所有审核都没有问题之后，就可以做签合同的准备了。
合同主体及标的内容等主要条款要看清签订合同的时候，一定要确保使用规范合同文本，同时建议全部条款内容都仔细看一遍，合同内容要全面详尽，明确甲乙双方的权利和义务，尤其是违约责任处要仔细斟酌。条款中明确合同主体，针对**方来说，公司全称与落款处以及合同公章必须完全一致，不能有差别，否则将来出现纠纷不好追责。对于所**的房屋门牌号以及面积大小，房屋总价等数据必须标注清楚，包括房屋的建筑面积及公摊面积。
确保所选房屋与门牌号一致，是为了万一出现一房多卖情况时方便维权，而明确房屋面积是为了将来实测出现误差时进行合理索赔。
关于己方争取的权益部分必要时做成合同附件在选购房屋时，如果销售人员给出
一些优惠条件或是赠送面积等相关承诺，包括用于宣传的广告中内容等，这些所有承诺在签订合同时注意要标明，或是另签一份合同附件，这些都是我们的权益范围。这些内容一般包括赠送的阳台或是花园面积，还有赠送车位情况，以及广告宣称的学区房或者其它相关的小区配套设施，能注明的都要注明。另外，具有销售资格的楼盘都应该具有《商品住宅质量保证书》，建议同样将此作为合同附件之一，保证以后出现房屋质量问题可以合理维权。
其它需要注意的地方还有一些诸如合同中的关键字要注意识别，比如“订金”还是“定金”，同音不同字完全两个意思，一定要注意用“定金”，这个涉及到违约金。另外，买期房的时候还要注意交房时间以及违约条款，如果开发商出现交房日期延后的情况是要按日赔偿我们违约金的。对于开发商代为办理产权事宜所需要缴纳的各种费用也要明确，不能盲目听众。
以上介绍了签订购房合同时需要注意的一些条款，对于开发商单方拟定的合同，我们一定要仔细斟酌，保证自己的权益。
11楼：沙漠里的骆驼
首先，开发商的名字和房屋的地址，这两个一定要看清楚。我们国家人对待合同，总是特别随意。不像外国人那样，一个字一个字会认真看清楚。
不论是在网上签署什么协议，还是工作时签订劳动合同，都是大笔一挥，鼠标一点就同意了。什么内容都没有看，果断签了。
但是买房是多么大的事情啊，再怎么赶时间，也要认真看仔细了。
名字和地址要一个字一个字对清楚，有些不靠谱的开发商可会在这个上面做手脚。如果一个不小心，很可能买的房子就不是你想要的那一套了。
第二，定金和订金要看清楚。是不是突然觉得自己还挺没文化的，订金和定金还有区别吗？当然是有区别的。
一般来说，我们平日里遇到的都是订金，这个钱是可以退的。也就是交完钱之后，如果突然不想买了，那么可以沟通协商把之前付的钱退回来。
但是定金是不能退的，如果要强行退款，可能还需要根据合同支付一定的违约金。所以，有些不厚道的开发商就会在这两个字上面动手脚，欺负一些老实人。
第三，房屋的实际面积也要特别注意。一般来说，在购房合同上都会显示购买房子的实际面积。但是有些开发商也会在面积上动手脚，实际到手的房子面积和合同上面积不同，这也是常有的事。
所以，在签订合同的时候就要多留个心眼，可以针对实际面积多问几个问题，给对方留下深刻的印象，让对方知道你对面积是有些基本认识的。
12楼：青春恍若浮兮
一定要注意收据上的“这行字”到底是“定金”和“订金”。
13楼：维娜心
要注意订金和定金问题，同时也要注意合同上的房屋面积是否和实际面积一致。
14楼：余尺素
一定要注意购房合同上写的住房面积。
15楼：追求成就美好
在买房签合同的时候要看清楚甲乙方，不然自己就是特别容易吃亏的。
16楼：小小吕子博
开发商的名字还有就是**地址，再就是购买花的钱都要写清楚。
17楼：怎么会生出了你
在买房签合同的时候一定要看清楚，尾款是多少。
18楼：百度用户
在签合同的时候一定要看到有合法两个字。如果谨慎一些，应该要把开发商的名字也记下来。
19楼：爱生气的猫
对于开发商的信息以及房子的地址一定要看清楚。
20楼：暮光梦缘
开发商公司名称和房屋所在地址，还有定金还是订金。