1楼：heart琅小
空心楼板房使用寿命大概是50年左右。
空心楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋。
构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
2楼：吃i就不哭
空心楼板房使用寿命约为50年左右；
空心楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋；
构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
扩展资料:
房子是一个汉语词汇，读音为fáng zi，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料；电视剧剧名。
3楼：婲花公子哥
中国的楼房是按照70年的使用期限进行施工建设的，不过可以肯定的是不会到70年就会被拆掉的，至于你所问的寿命按官方的说法就是70年，如果你想根据目前楼体的状况查验楼体的寿命的话，你个人可以向住建局的质检部门提出申请进行楼体检测，从而得到你要的答案，不过你的行为属于个人进行，建议该楼全体住户集体申请，这样质检部门会重视一此
希望我的回答对您有所帮助
4楼：大诚整体厨房
设计寿命为50年，实际寿命大于50年。
二手房到底该部该有购房发票，什么是购房发票
5楼：匿名用户
看来这个问题的确争议很大啊。
我们也是买完二手房, 拿到不动产证、契税发票、维修**发票等, 没有购房发票, 中介说二手房是没有购房发票的, 网上查了一下众说纷纭...
先后拨打单位**包括但不限于12345**服务**、政务中心、公积金管理中心、不动产管理中心、地税局, 前三者没有给出明确答复, 提供了后两者的**。
不动产管理中心答复: 只有购买一手房才能由开发商开具购房发票, 二手房开不了...
地税局给出的答复: 购房人可以凭本人身份证原件及复印件, 购房合同、契税发票、个税发票、增值税发票等**去地税局申请补开购房合同 ...
注: 以上为本人实际咨询(有保留通话录音), 仅供参考, 毕竟各地政策可能不同(就像我上面咨询武汉同一个区的不动产管理中心和地税局, 二者给出的答复都能不一样, 有点迷, 也难怪下面回答都在吵架了, 23333)
6楼：真有这么糗吗
1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票！
2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额！
7楼：口子不收费
刚从公积金中心回来。二手房购房发票就是过户的时候税局开的增值税发票，上面有你的房屋地址，购买人，总价。房产中介很多水得很，业务不熟。
8楼：诸葛找房网
买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了，二手房是没有购房发票的。
建议把中介给你开的发票，和你打款的时候银行给你的打款凭据，还有你交完税手里的所有**，一起拿去申请公积金。
9楼：匿名用户
我做了三年中介，现在给你一个很专业的回答。
购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，你买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票（除非你买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来）
你交完税的票叫**不是购房发票。
你先弄明白你要什么票，我估计你要找的是那些**。
你打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票，
所以买二手房没有购房发票。
买新房当然有购房发票，但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你，那上面写的也不是你的名字，你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房***来。
所以你因该去核实一下，他们跟你要的确实是购房发票，还是其他什么票据。
建议你：把中介给你开的发票，和你打款的时候银行给你的打款凭据，还有你交完税手里的所有**，一起拿过去 ，应该可以拿到公积金。
你说对了，购房发票是买一手房的时候，因为没有房本，开发商给业主的只有原始的购房合同，还有打款的购房发票。以后房本下来以后这些东西基本上就没有什么用了。一切都以房产证为准，所以你不要在找那个购房发票了，真的没有。
楼下说的那个不是购房发票，拿了也没用。
10楼：匿名用户
二手房必然有购房发票，本人买的就是二手房，有购房发票。二手房的购房发票是由该二手房所在地的【地税局代开】（行业类别：税务机关代开-其他销售不动产），金额是购房的全款金额。
另外，发票下方还会标明【完税证号码】（这里的“完税”是指卖方缴纳的个人所得税）。二手房提取公积金时，必须提供【购房发票和契税完税证（买方缴纳契税），以及商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、与银行签订的借款合同】。由此可见，【满意回答】的楼主做了三年中介都是流于表面，专业回答很不专业，误人子弟不少。
（注：本人非专业人士，所提供的建议仅为本人购房经验，仅供参考）
11楼：匿名用户
二手房没有购房发票
http://zhidao.baidu.
***/q?word=%b6%fe%ca%d6%b7%bf+%b9%ba%b7%bf%b7%a2%c6%b1&ct=17&pn=0&tn=ikaslist&rn=10&srs=1&srsod=0
12楼：女人美丽又省钱
二手房购房发票就是税收完税证明，这个在孩子入学时，你房产证抵押出去的就需要这个加购房合同了。
13楼：匿名用户
卖方在出卖房屋时不需要向乙方出具发票,可以打个收条(需按鲜红手印).
购房发票就是指,向甲方购买房屋时,甲方出具正规地表明购房金额的发票.
如同楼上所说.
14楼：匿名用户
有发票，绝对有发票。不关房管所的事。要找地税局，印花税、个人所得税、土地增值税、营业税这些都是交到地税局的。地税局会代业主开三联的发票。一份地税局留底，买卖双方各一份。
15楼：匿名用户
你拿你的房产证或者你的购房合同去房产局档案管去调档,那里会有你的一份的,然后你叫他复印,并且要他盖一个和原件相符的章就可以了,调档和复印要100元左右.
16楼：匿名用户
交易中心在你交完所有税费之后会出据购房发票的.
签订购房合同需要注意什么？
17楼：华律网
预售是如今房地产销售的一个主要方式，但签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。签订预售合同时主要有以下一些注意事项：1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。
2、确认开发商制定的格式条款是否公平。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
应当明确这些规定的具体内容。4、明确约定抵押权的处理方式。。5、明确面积误差的处理结算办法。
预售合同约定的面积一般为按图测算的面积，难免与最终实测面积有误差。为了避免日后发生纠纷，购房者应当在预售合同中约定出现面积误差后的处理方法。6、及时办理相关登记手续。
商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理。
18楼：天上飞
签订购房合同需要注意以下事项，如注意确认出卖人信息、注意明确贷款不成的约定、注意注明计价方式与房款及注意房产证的办理期限等等，具体如下：
1、注意确认出卖人信息
购房是很谨慎的一件事情，所以在房产交易过程中，双方需要签订购房合同的，通常购房合同正文的第一项内容就是合同双方当事人的基本信息填写，在这里，购房者应该重点查看开发商的名称、营业执照注册号和企业资质证书号。
按照规定，合同中的甲方（卖方）不能是**商或律师楼，而应该是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。
2、注意明确贷款不成的约定
如果准备申请贷款购房的朋友们，要考虑到因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚。
如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
3、注意明确相关费用由谁出
在房产交易过程中，除了会有关于房子资金的来往之外，还会涉及到其他的费用，比如交房时，购房者大多都还要支出一部分款项。
到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修**、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。
4、注意注明计价方式与房款
在签订合同的时候，合同中应该要写明房屋的单价和总价，同时别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式。
在实际付款时房价**，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
5、注意房产证的办理期限
有些开发商会以各种理由拖延**时间，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。
6、注意明确退房责任
购房者接到入住通知之后，往往会拿出一些资金来进**屋装修，比如购买家电等等，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
7、注意明确逾期交房的违约责任
交房时间一般也会在购房合同中注明，那在签订合同的时候要注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日。
不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。
8、注意确认物业管理事宜
在签订购房合同的时候，也要确认并约定好物业公司是哪一家，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。
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