1楼：种花家的小米兔
营改增后出租不动产增值税税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。
2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
2楼：金剑走偏锋
营改增以后，一般纳税人出租房屋增值税税率11%，2018年5月1日以后降为10%；小规模纳税人出租房屋适用征收率5%。
3楼：三水一川
根据国税总局2016第16号公告，房屋租赁的增值税税率如下：
一般纳税人出租不动产增值税税率11%；
小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。
个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
4楼：泡菜蛋炒饭
一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁
合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的，适用5%的征收率计算增值税。
一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁，适用5%的征收率计算增值税。
小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房），适用5%的征收率计算增值税。
个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般纳税人不动产经营租赁2018.5.1~2019.3.31，10%；2019.4.1后9%
营改增后,个人房屋出租给公司,租赁发票税率是多少?要些什么资料？
5楼：周木木的小公举
1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：
应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.
86元。
2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
扩展资料
根据相关规定，个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请*******时，应提供以下材料：
1、《*******申请表》；不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理时提供）；出租方身份证原件及复印件；私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；
2、出租房委托**人申报的，应提供书面委托书及**人的合法身份证明复印件；承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
6楼：15817481245徵
营改增后，个人出租给公司，可以办理成公司出租给公司呀，帮办理，
需要合同也能办好的。需要的资料只要收票公司的就可以了。公司出租给个人也是可以办的。
7楼：匿名用户
营改增后四个房屋出租给公司租赁发票税率是多少？要些什么资料？这一个题。不睡是不会睡，绿得。我答不上来了。
8楼：三水一川
1、出租房产增值税：
个人出租住房减按1.5%计征增值税，应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×1.5%；
个人出租非住房，增值税税率5%，应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×5%；
2、向税务机关申请开具发票所需资料：
在国税地税合作、共建的办税服务厅，纳税人按照以下次序办理：
(1)在办税服务厅国税指定窗口：
①提交《代 ******缴纳税款申报单》；
②自然人申请代 开发票，提交身份证件及复印件；
其他纳税人申请代 开发票，提交加载统一社会信用**的营业执照(或税务登记证或组织机构**证)、经办人身份证件及复印件。
(2)在同一窗口缴纳增值税。
(3)到地税指定窗口申报缴纳有关税费。
(4)到国税指定窗口凭相关缴纳税费证明领取发票。
9楼：却南于山雁
正常是13%左右，有些地方规定普通
房屋租凭
税率在4—18%，
10楼：龙泉
营改增后，个人房屋出租给公司,租赁发 票税率是5%，减按1.5%征收增值税。资料身份证明和合同。
营改增后住宿费酒店开增值税普通发票可以吗
1楼 泪痕 营改增后，住宿费可以抵扣，所以一定要取得增值税专用发票 如果您单位是小规模纳税人，那么取得增值税普通发票即可。 2楼 金剑走偏锋 开增值税普通发票肯定没有任何问题的， 营改增后住宿费开的是增值税普通发票，可以抵扣吗 3楼 匿名用户 一 营改增后，饭店开出的增值税普通发票不可以抵扣。餐饮服...
加油站开出的增值税专用发票税率是多少
1楼 铸就辉煌 加油站自己开出的销售汽 柴油等货物的增值税专用发票，税率均为17 。如果是通过税务机关代开的，税率就是3 。 加油站开的增值税专用发票是多少税率 2楼 匿名用户 毫无疑问，加油站开的增值税专用发票是17 税率 加油站加油开什么发票，税率是多少 3楼 匿名用户 我说加200块钱的油，开...
加油站开的增值税专用发票是多少税率
1楼 匿名用户 毫无疑问，加油站开的增值税专用发票是17 税率 加油站加油开什么发票，税率是多少 2楼 匿名用户 我说加200块钱的油，开了发票，显示金额176 99，税率13点，税额23 01元，请问我加了是176元的汽油还是200 3楼 鬓发白了 加油站通常都是一般纳税人，增值税率17 。成品油...