1楼：农村建房子
《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。
根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》规定，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户;另一种是水平分户(4-5层)，适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.
6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。
《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民**住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
2楼：angleeee丶
不可随意翻修房屋和在规划区之外建房。
农田、林地等非建设用地区域禁止建房，具体如下：
（1）农田保护区（2）生态资源保护区（3）饮用水源保护区
（4）历史文化保护范围（5）河道管理范围（6）公路两侧建筑控制区
根据一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房。
修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报。
翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证。
拓展资料：农村自建房程序：
（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。
（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
（四）原《集体土地建设用地使用证》。
（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
（六）分家无房产的应附分家协议原件。
（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
（九）地灾踏勘现场意见。
（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
参考资料：关于农村自建房，国家有哪些政策和规定、农村自建房最容易违反的法规
3楼：匿名用户
农村建房要适用《土地管理法》及实施条例、***部委的《关于加强农村宅基地管理办法》以及当地**这方面法规的实施办法和细则。
农村一般盖房的程序是：先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就ok了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。
注意事项，就是一要申请人主体要符合，城镇户口的不可以到农村建房的。二是如果遇到村和乡有关人员为难，要请吃顿饭什么的，办起事来才痛快。
4楼：匿名用户
土地面积由土地法律法规规定，建筑层数、高度等由规划部门按照村镇规划确定。具体面积，各省市因人均面积不同，规定的也不同，请查阅你们省市的规定。
"自建房"的定义出自哪个法律条文
5楼：匿名用户
这位仁兄，所谓“自建房”只是普通人的通常理解，无论是开发商建造商品房、还是拥有农业户口的人在自己的宅基地上建造平房（农村的瓦房）、或者是单位集资为职工建的“福利房”，总之这些房屋都归属于“建造房屋”，在法律层面上所有的房屋都只被称为“建造房屋”，所有建造的房屋都必须经过审批，包括土地使用性质、建造面积、层数等，开发商开发楼盘更是有一套严格的审批手续，法律上只承认经过合法审批而进行建造的房屋。具体体现在：
《中华人民共和国物权法》
第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
需要注意的是，自建房屋仍然要经过审批，即合法的建造，自建造行为成就时（也就是房屋主体结构封顶的时候）建造的人对该房屋享有所有权。它的特点是无需在房产部门登记自动享有所有权，但不登记不能进行所有权的转让，即使转让后进行了登记，也不发生无权转让的效力，这被规定在《物权法》的第31条。
仁兄所称的“自建房“，是不是指农村自己建造的平房，即使是自己建造的平房，仍然需要进行审批，未经审批的即使建造了也不想有所有权，不受法律保护，超出审批范围（即未按照审批要求）建造，通说认为超出的部分是不想有所有权的，未超出的还是享有所有权的。
回答了这么多，不知道有没有回答道点上，你问的太笼统，我也只能根据相关规定，回答一些很关键的问题。
关于使用自家土地建房的有关法律规定？
6楼：匿名用户
呵呵,一般城市自
郊区好象都进控制性详bai
规了,是不du准建房的.
也就是说规划zhi局把你家的地已经规划作特定用途了,不能由dao你私自改变用途.否则就是所谓的违章建筑,是要被城管拆除的.而且没有任何补偿.当然也有可能没有进城市规划.
即使没进规划,也要先到国土部门审批,然后才能建.否则,是违法建筑.那就是由国土部门拆除,当然,所有的拆除都是由职能部门申请人民法院强制执行.
我们这里发生了一起未经过批准私自建房,结果被国土部门强制拆除的,他家还是困难户,也不能免除处罚,而且根据国土法的规定,拆除是唯一处罚,不能罚钱代替.哪怕,你现在建的地方符合规划,国土的说法是:拆了,你经过审批后,在拆除的原地还是可以建的.
虽然答案不符合你的期望 ,但我说的都是真的,记得给分哦...
还有建议看一下国土法,规划法,和相关实施办法,网上有搜的.
7楼：桥梁abc也懂生活
农村建房要适用《土地管理法》
及实施条例、***部委的《关于加强农村版宅基地管理办权法》以及当地**这方面法规的实施办法和细则。
农村一般盖房的程序是：先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就可以了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。
注意事项，就是要申请人主体要符合，城镇户口的不可以到农村建房的。
法律有规定农村建造房屋要征求邻居签字同意么
1楼 么国仓 法律没有规定农村建造房屋一定要邻居同意，但是公民建造房屋时，应当在宅基地批示的范围内建筑，并且不能对有相邻关系的他人的民事权利进行侵害 如遮挡邻居的采光 排水 通行等等 。你爸爸签的那个合同如果是在不违背本意的情况下定立，是可以无效的。合同如果违背你爸爸是意思，你爸爸可以向法院主张撤销...
我国宪法的有关于欺诈的法律条文,宪法当中关于言论自由的具体法律条文
1楼 移动公证 宪法是国家的根本 ，只是说明国家政治 经济文化等方面的基本原则，不会针对具体法律问题进行规范 《民法通则》第68条规定 一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 这算是一个法定的民事上关于欺诈的概念。 2楼 大放放先...
自家的坟墓再自己家地里，别人要建房子给平了犯什么法律
1楼 我 如果当初埋坟经承担人同意的，或者埋坟在承包关系形成之前，私刨他人的祖坟或坟地属于侵权行为，可以要求其承担侵权责任。在双方协商或经相应的调解组织调解不能解决的，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权 健...