房产证上没名字但户口本上有名字的人享有什么权益

1楼：仙人掌的忧伤

如果是房产证上那人的子女或父母，那么~他们享有被赡养和抚养的权利！卖掉房子可以，但是要安排好和照顾好子女或老人以后的生活，不然这些人可以区法院起诉！

如果那个人和房主是夫妻关系，那么不管这个房子是房主婚前婚后购买，都要有这位不在房本上的配偶亲自跟着去签字办手续，才合法！这位配偶可以申请该住房的交易无效且违法！

2楼：小雨手机用户

房屋产权人拥有的是对房子的物权，也就是房屋的支配权。至于你说的要维权，那要看维什么权，哪方面的权。如果和房子相关，可以通过法律途径维权。

如果和房子不相关，那就要看他侵犯的是什么权，才能确定怎么来维权。

3楼：疯狂的指头

首先你要明确只要卖的人是房产证上写的人而且是房产证上唯一的一个所有人那么他就有权利卖这个房子其他人没有干预的权利

如果居住的人和房产证上的人是夫妻关系那么还要分情况就是这个房子是不是婚后财产如果是那么可以去起诉他这个买卖是不成立的

如果是婚前财产那么居住的人也没有权利过问的

4楼：寿光装饰网

户口本上有名字的话，如果是夫妻关系。那么房产是共有的话，不知情被卖了。可以直接到法院起诉。

如果是其他的关系，比如子女，父母，一般情况下是无***的。因为房子是夫妻的共有财产。

5楼：匿名用户

你如果是被卖掉房子的房主的直系亲属（父母配偶子女），享有继承权，没有其他权利。

6楼：桂世通

房产证上的名子是谁，就是谁有权处置此房产，就算你是他老婆也没办法。

房产证上没有我的名字,但户口本上有我的名字,那么算第一套房吗?

7楼：鲍元斐邵琬

户口问题，要看当地有没有公共户址的，可以将要求派出所将他们的户

内口迁入公共户址，容房屋属于您所有，首先房屋登记在您的名下，但是如果房屋能有户口不能迁走，属于侵权，房屋权属与户口并无必然关系，他人没有合法理由占据的您的房屋，要求他们腾退房屋。

最后。其次，则对房屋**还是有很大影响的您好。您可以向人民法院提起诉讼

8楼：八卦星人小林

不算。来

房产证（premises permit）购房者通过源交易，取得房屋的bai合法所有权，du可依法对所购房屋行使占zhi

有、使用、收益dao和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

9楼：冲浪**优化

不算，房产

抄证和户口是分开的，没有直

袭接关系的。bai

房产证：du

房产证（premisespermit）购房者通zhi过交易，取得房屋的合法所有dao权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实**屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。